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※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言：
: 這篇真的整理得太棒了
: 三叉龍果然有心
: 看
: 牙醫哥就是空空們最佳典範
: 從以前看空
: 到加入多多
: 結果就是，牙醫哥房產賺錢了
: 以前不懂沒關係
: 人家教還不信，這樣有點糟
: 如果都示範給你看，你還執迷不悟
: 那只能放生了
: 不要看一個人說的，要看一個人做的
: 大家看看三叉龍
: 買了三間
: 你各位空空買幾間？
: 你們都去買，房價只會一直漲，那他要買第四間的成本就高了
: ㄎㄎ
: ※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: : 我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著
: : 刺查某。
: : 2021.04 首購八德房
: : 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係
: : Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
: : 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比
: : 房價快」
: : 2021.11.19 — 自稱是長期空方
: : Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的?
: : 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」
: : 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多
: : Re: [請益] 買八擴是盤子嗎
: : 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹
: : ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近，
: : 當然你會覺得現在去買是盤子」
: : 2022.03.23 — 表示自住沒差
: : Re: [請益] 升息買房請益
: : 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不
: : 會有折扣」
: : 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲
: : Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
: : 「我桃園垃圾房蟲啦」
: : 2022.06.03 — 宣告為多軍
: : Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？
: : 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」
: : 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才
: : Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
: : 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」
: : 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲
: : Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？
: : 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我
: : 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」
: : 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯
: : Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在
: : 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6
: : 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」
: : 2023.02.25 — 再次強調自住沒差
: : Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
: : 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作
: : 又穩定」
: : 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ
: : 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯
: : 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？
: : 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」
: : 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？
: : 小妹幫你QQ要多努力工作半年了
: : https://lurl.cc/oQeyi
: : 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便
: : 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房
: : 子，最好是自住沒差啦。
: 比價，是在一個時間點、在不同地方做比較
: 自住沒差，指的是負擔得起就直接買，而不是任由時間流逝
: 兩者是不衝突、而且可以同時進行的
: 一個人想買房自住，房價雖然已經漲很多，但是負擔得起，就開始到市場上到處找物件
: 找市場上符合自己需求又相對CP值高的，最好又有仲介能幫自己談一個好價格
: : 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好  2.要研究實
: : 價登錄，打死不買在社區最高價  3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子
: : ，真的不要急，慢慢看一定會出現。
: : 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。
: 1. 要嘛很會賺錢可以買新房
:    要嘛認命去買中古屋
:    一直都是眼高手低的問題而已
: 2. 這點不建議喔
:    版上EAT傳奇去看一下
: 3. 我不覺得房價跌耶，一直漲，沒停喔
:    版上才剛貼過台南新市的宗大，一坪不是38還多少？
: 照你說的三點去做也是可以，不過比較高的機會是持續看著房價上漲
: 因為
: 如果真的跌了，人性就是會想買在底部，而不是趕快進場
: 只有多多才會進場，我可以跟你賭，99%的空空不會進場
: 那個1%是囤房仔
: 也就是龍哥

我聽了S26小gg的建議後
我覺得買貴就算了，我看了附近的名軒系列，有人比我還盤
等下一間買個A案賺回來就好
我覺得X慶仲介真的良莠不齊
我之前在八德遇到那位就很好
這次房地合一稅還是他幫我算的
之後還要包個紅包請他幫我跑重購退稅
我之後懶得跟三叉龍吵架，跟他吵，結果他2021講科技業爆發，買不起房是自己收入太低
結果可能歐兔三男徵女那篇，找了個工程師、軍人一起徵女
他找到工程師女友之後，女友講新竹房價高
他就不敢靠背女友說：科技業一線賺豹，妳自己收入低


之後除非三叉龍戳我，不然我不想理他XD
買貴了，就等之前的好仲介推A案賺回來，不然怎麼辦XD
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※ 作者: junior020486 2023-03-09 17:13:06
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