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作者 標題 [新聞] 新竹房市太猛 再創新高 開價上看86萬
時間 Fri Feb 10 14:36:41 2023
新竹房市太猛！建商釋出保留戶 開價上看86萬
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新竹房市太猛！建商釋出保留戶 開價上看86萬
![[圖]]()
新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日據調查，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元（含車位）單價79.4萬元售出；而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/ebc__387/e7aff64229b507b4104eb6d792988c74)
新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日
據調查，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元（含車位）單價79.4
萬元售出；而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。
據調查，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元（含車位）單價79.4
萬元售出；而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。
建商釋出保留戶 漲幅高達33%
據實價登錄資料顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶，去年12月以總價4280
萬元成交，單價79.4萬元；8樓戶也已每坪77.7萬元順利成交。
據《住展雜誌》指出，「富宇天雋」基地逾千坪，位光埔重劃區，旁鄰迪卡儂、面好市多，
規劃2大棟，總戶數257戶，為31-50坪2-4房格局，單層5-6併，開價75-80萬／坪，採不二價
銷售，強調地段佳，也因為該案醞釀已久，累積許多客源，在新竹市關埔重劃區裡人氣相當
高。
規劃2大棟，總戶數257戶，為31-50坪2-4房格局，單層5-6併，開價75-80萬／坪，採不二價
銷售，強調地段佳，也因為該案醞釀已久，累積許多客源，在新竹市關埔重劃區裡人氣相當
高。
據《住展雜誌》透露，關長重劃區「豐邑一綻」，近期重新釋出保留戶，主力房行為3房坪數
約33-39坪，而開價調整至80-86萬元/坪，漲價幅度不小。
新竹這波方式獨領風騷
薪資高到一個水平
房價超越新北，直上台北新成屋房價
後續動能看起來還很強勁
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※ 作者: scitamehtam 2023-02-10 14:36:41
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→ : 為什麼要一直報這種新聞，賣不掉改用喊的？1F 02/10 14:39
推 : 快把那些看空竹北的抓出來鞭，我支持你XD2F 02/10 14:40
→ : 這個版屬性就是工程師 一堆在吹哨壯膽3F 02/10 14:41
→ : 房市就是漲漲跌跌 是有多怕跌
→ : 房市就是漲漲跌跌 是有多怕跌
推 : 可以跌個5-6年嗎，50收便宜的關埔二期，99竹科打工仔5F 02/10 14:48
→ : 這棟又不在竹北說啥呢6F 02/10 14:49
推 : 可以噴竹南嗎7F 02/10 15:03
→ : 年薪沒三百萬以上的新竹人 該搬倒苗栗去了8F 02/10 15:05
推 : 蠻多工程師在等跌啊，這樣肉才多。9F 02/10 15:06
→ : 所以成交多少了 噗噗10F 02/10 15:13
推 : 竹北輸關埔了？11F 02/10 15:15
推 : 神有允許他們這樣開價嗎???12F 02/10 15:16
推 : 一定要狠狠的把魯空嘎到尖叫 舒服13F 02/10 15:17
推 : 就像gg的股價一樣，就是要狠狠嘎一下14F 02/10 15:18
→ : 平均＂開價＂15F 02/10 15:30
推 : 奇怪不是都人事凍結了？dcard都在哀哀叫找無工作了16F 02/10 15:38
推 : 竹北快看不到關埔的車尾燈了 怎麼辦17F 02/10 15:42
推 : 關埔一直都比竹北高 只看同等建商的話 電塔旁的別掏出18F 02/10 15:43
→ : 來
→ : 來
推 : 竹科房價的邏輯是大舉招人和分紅增加會讓房價漲，但裁員跟分20F 02/10 15:44
→ : 紅減少不影響
→ : 紅減少不影響
→ : 不過已經沒地了22F 02/10 15:44
推 : 空手才會緊張23F 02/10 15:46
→ : 上篇已刪，直接來看這篇新聞討論就好了24F 02/10 15:48
推 : 外縣市酸度就看這篇了25F 02/10 15:49
→ : 呵呵，喊的很爽喔26F 02/10 15:49
噓 : 不要忘了有備份這種東西27F 02/10 15:49
→ : 我就查一下有沒有方法檢舉你
→ : 我就查一下有沒有方法檢舉你
→ : 別啦，討論而已，也沒寫單位..29F 02/10 15:50
→ : 而且我也是看到新聞標題8字頭才來討論的，內容也註
→ : 明討論啊
→ : 我也沒自創100之類的，就看到新聞啊
→ : 而且我也是看到新聞標題8字頭才來討論的，內容也註
→ : 明討論啊
→ : 我也沒自創100之類的，就看到新聞啊
推 : 我自己是覺得天花板的定義大概是蛋黃區標準三房的單價33F 02/10 15:51
→ : 吧 看怎麼定義吧 目前現況就關埔5～10年站穩60 預售就
→ : 看天雋到底多數戶會接多少吧 我覺得應該是70～75 但誰
→ : 知道會不會一堆盤子慢慢買光
→ : 吧 看怎麼定義吧 目前現況就關埔5～10年站穩60 預售就
→ : 看天雋到底多數戶會接多少吧 我覺得應該是70～75 但誰
→ : 知道會不會一堆盤子慢慢買光
推 : 我猜就算真的檢舉了 政府應該也懶得理啦37F 02/10 15:52
推 : 房蟲們快衝啊38F 02/10 15:54
推 : 魯蟲猴急了39F 02/10 15:55
→ : 坦白說啦 新竹漲多少不重要 但出這種新聞是不是要害人40F 02/10 15:55
→ : ？嫌打房太輕了還是？
→ : 是否要政府多出幾波管控措施才高興？
→ : ？嫌打房太輕了還是？
→ : 是否要政府多出幾波管控措施才高興？
→ : 精華區站穩70 合理 竹北已經好幾間中古65以上了43F 02/10 16:01
→ : 政府不是已經對預售屋有打壓了嗎？ 就看市場共識是44F 02/10 16:03
→ : 啥吧
→ : 啥吧
→ : 各地區開始往台北房價靠攏~~預計台中以北市中心單評10046F 02/10 16:21
推 : 貼新聞算炒房嗎？有點好奇47F 02/10 16:30
→ : 他面的文章已經刪了48F 02/10 16:31
→ : 上面
→ : 上面
→ : 痾這要檢舉什麼50F 02/10 16:56
→ : 竹北沒開100 攻城帥沒興趣買51F 02/10 17:03
噓 : 不就左手換右手的遊戲嗎52F 02/10 17:04
→ : 現在這種時機 確定要追高？
→ : 現在這種時機 確定要追高？
噓 : 86萬 可以直接買古亭捷運附近中古屋了...54F 02/10 17:35
→ : 上看100，房蟲們快掃貨啊55F 02/10 17:40
→ : 賣完了嗎？56F 02/10 17:47
推 : 從20等到85，肯定會家庭糾紛57F 02/10 17:57
→ : 請好好跟老婆女友解釋，為何還再等，
→ : 要等到100，才要出手？
→ : 當初笑別人盤，笑著笑著就哭了
→ : 請好好跟老婆女友解釋，為何還再等，
→ : 要等到100，才要出手？
→ : 當初笑別人盤，笑著笑著就哭了
推 : 這種得等高階魯空幫抬價 低階的別管了61F 02/10 18:19
噓 : 各大一線營收都出來了，建商準備嚇到噴屎尿62F 02/10 18:23
推 : GG還在增喔 關新看GG63F 02/10 18:33
推 : 聯發抖直接抬出去QQ64F 02/10 18:33
噓 : 百人搶房 一戶入住65F 02/10 18:38
噓 : GG還在增 廢話 他是下游 反應最慢66F 02/10 18:57
推 : 太便宜了，工程師隨便買67F 02/10 19:01
推 : 還是好好租屋 這麼貴千萬別買！房租記得繳68F 02/10 19:05
推 : 趕快破百啊～69F 02/10 19:09
推 : 開價也能發個新聞70F 02/10 20:09
→ : 竹北高鐵開價上看100萬 快買
→ : 新這個價位 貸款利息比房租還高
→ : 竹北高鐵開價上看100萬 快買
→ : 新這個價位 貸款利息比房租還高
→ : 竹美如果有國美不就破百了73F 02/10 20:59
推 : 繼續鎖買盤吧. 竹科不滅74F 02/10 23:25
噓 : 裁員了還這麼敢75F 02/11 00:28
推 : 聯發科營收砍半…76F 02/11 00:39
噓 : 哈，既得利益者的嘴臉77F 02/11 05:13
→ : 今天實登只有店面 沒有其他紀錄78F 02/11 07:47
推 : 一堆營收都腰斬了,還在吹8開頭....79F 02/11 08:03
→ : 要水桶了？80F 02/11 08:47
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