※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-11 23:30:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在是不是適合接手預售屋?
時間 Wed Jan 11 20:15:57 2023
如題
因為平均地權條例
現在已經出現預售屋脫手潮
是不是該趁現在偏低價時接手呢
感覺比較划算
有沒有home-sale?
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推 : 我這兩天一直在刷5911F 01/11 20:16
→ : 我錢準備好要撿便宜了，在台中
→ : 我錢準備好要撿便宜了，在台中
推 : 你只能收到投資客在2022高價買的預售屋平轉，在2020/203F 01/11 20:20
→ : 21低價買的沒機會讓你收到
→ : 21低價買的沒機會讓你收到
推 : 預售中古價差這麼大 何不直接卡位中古5F 01/11 20:20
推 : 中古除非三年內 不然大樓中古屋超過10年還接盤的真的很6F 01/11 20:25
→ : 像潘仔
→ : 像潘仔
推 : 算了啦 你以為能在這個板問出什麼 股板喊多喊空好歹要8F 01/11 20:28
→ : 貼對帳單
→ : 這邊你爽喊一坪一億也不用根據ㄏ
→ : 貼對帳單
→ : 這邊你爽喊一坪一億也不用根據ㄏ
推 : 會問的不會買11F 01/11 20:29
推 : 412F 01/11 20:31
推 : 這幾天也在刷 感覺要找到21甚至以前的平轉超難13F 01/11 20:35
→ : 價差太大了 可能還沒上市場就被轉掉了
→ : 價差太大了 可能還沒上市場就被轉掉了
推 : 今天看群組徵平轉數量遠大於賣的…15F 01/11 20:40
推 : 等你買了告訴我們適合不適合16F 01/11 20:43
推 : 是，樓下快接17F 01/11 20:46
→ : 哪裡有脫手潮？沒看到阿18F 01/11 20:47
推 : 三年內中古…XD19F 01/11 20:51
→ : 484還沒畢業
→ : 484還沒畢業
噓 : 回防橋頭！快21F 01/11 20:54
→ : 量不但沒有少還縮了，基本上沒什麼能期待的22F 01/11 20:55
推 : 三年中古屋？屋主加45%的稅賣你 還不是接盤？23F 01/11 21:04
推 : 都在觀望啊 還在硬撐呢24F 01/11 21:04
→ : 2020年有買的到現在都漲50%以上，根本老神在在、無關25F 01/11 21:05
→ : 痛癢。
→ : 痛癢。
推 : 你現在不接平轉的預售屋，難道你等到他變成屋還會平27F 01/11 21:07
→ : 轉賣你嗎？想一想就沒那麼複雜了。
→ : 轉賣你嗎？想一想就沒那麼複雜了。
→ : 買十年中古屋錯了吧 比預售屋便宜那麼多 還可以直接住29F 01/11 21:09
→ : *錯了嗎
→ : *錯了嗎
推 : 你五年內都不會有額外支出或工作變動嗎31F 01/11 21:13
推 : 別人恐懼我貪婪 有幾間收幾間 明天台灣巴菲特就是你32F 01/11 21:15
推 : 滿手現金 準備all in33F 01/11 21:15
→ : 不要接 等兩年 等到投資客沒錢付房貸才有熱鬧看34F 01/11 21:18
推 : 有現金就等拍賣阿35F 01/11 21:19
→ : 自住沒差36F 01/11 21:19
推 : 建議再等20年 之後spaceX火箭人類登入火星 炒房客會先上37F 01/11 21:19
→ : 火星 到時地球上房產就沒人要就會跌了
→ : 火星 到時地球上房產就沒人要就會跌了
→ : 這是home-buy39F 01/11 21:20
→ : 房版當時很愛來股版開嗆 我來投桃報李了 科科40F 01/11 21:26
推 : 剛剛趕快去看....沒降啊!41F 01/11 21:31
推 : 釋出多 但價格硬42F 01/11 21:37
推 : 其實這邊多空交戰也不會影響到房價43F 01/11 21:37
→ : 畢竟只是少數人
→ : 畢竟只是少數人
→ : 喔 不用那麼久 只要等兩年 經濟衰退裁員碰上交屋大增45F 01/11 21:49
→ : 斷頭賣壓就會出現大爆殺 cc
→ : 斷頭賣壓就會出現大爆殺 cc
推 : 要房價回歸市場機制就是搶券商建立房價指數啦 順便出對47F 01/11 21:57
→ : 應的期貨商品來交易
→ : 應的期貨商品來交易
推 : 三年中古 差低49F 01/11 22:03
推 : 這裡只有home-gan50F 01/11 22:05
推 : 轉約潮根本沒出現，那零星的轉約對比廣大的預售案，尤51F 01/11 22:22
→ : 其雙北，可見自住買盤或是置產客是絕大多數
→ : 其雙北，可見自住買盤或是置產客是絕大多數
推 : 沒錢付房貸或寬限期到了付不出來的一定有，碰運氣吧53F 01/11 22:26
推 : 十年後滿地新骨屋可以撿54F 01/11 22:39
推 : 大家都忘記第一年的房地合一稅要出關了55F 01/11 22:40
→ : 躲房地合一稅的中古+躲預售扣稅的新屋
→ : 在接下來五年內會大爆量
→ : 如果又搭配台股低迷，房價準備死魚，淡水2.0
推 : 喔 還有板南線旁浮洲合宜住宅，人家成本18萬
→ : 五年後也要出關 顆顆
→ : 躲房地合一稅的中古+躲預售扣稅的新屋
→ : 在接下來五年內會大爆量
→ : 如果又搭配台股低迷，房價準備死魚，淡水2.0
推 : 喔 還有板南線旁浮洲合宜住宅，人家成本18萬
→ : 五年後也要出關 顆顆
推 : 買到2022第二季後入手的 平轉應該不算撿便宜61F 01/11 22:47
→ : 說個笑話,要和最會存錢的台灣人比誰撐的久?62F 01/11 23:03
推 : 幫忙炒房仔解套 您真是大善人63F 01/11 23:16
推 : 上次說A7合宜5年解鎖, A7會崩盤的，如今遠雄合宜最高賣64F 01/11 23:17
→ : 到37萬，給上面的參考
→ : 到37萬，給上面的參考
推 : 你覺得還會漲？ 那就快去掃貨66F 01/11 23:21
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