房貸選擇 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-09 09:18:13

看板 home-sale

作者 mmmmmmmmmi (...)
標題房貸選擇
時間 Thu Dec 8 15:23:02 2022

1.貸款8成 40年一段式1.9%，裝潢款最高0.5成2.2%20年（需裝潢合約）無寬限期代辦
費5000 綁約3年

2.貸款8成30年一段式1.81%，裝潢款最高0.5成 2.2%20年（需裝潢合約）寬限期3年
代辦費5000 綁約1年

3.貸款8成 30年一段式1.82%，寬限期2年代辦費1000 無綁約

有裝潢需求50-100萬非首購非第二戶貸款考慮搭配信貸（方便且金額高）或裝潢貸款（
年限長）

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推 hellogym: 1. 貸好貸滿1F 12/08 15:25

推 prostar: 第二戶可以條件這麼好? 非六都新竹嗎?2F 12/08 15:27

→ mmmmmmmmmi: 台中西屯3F 12/08 15:28

→ prostar: 看錯,第三戶以上為何可以這麼好啊?4F 12/08 15:28
→ prostar: 是其他的都繳清了嗎?

推 kill2400: 會不會是第一戶沒有貸款？6F 12/08 15:29

推 zzss: 請問一下40年是哪家銀行啊？7F 12/08 15:33

→ blackfire: 應該是首購貸款，台中第二戶貸款不能有寬限期，這是金8F 12/08 15:39
→ blackfire: 管會管制項目沒有銀行會去踩這條
→ blackfire: 但有的銀行只要名下沒有購置貸款就可以算首購

推 beebeebee: 貸貸相傳11F 12/08 15:49

→ mmmmmmmmmi: 非首購第一戶無貸款這是買第二戶12F 12/08 16:02

推 H2: 第一戶沒貸款了，還是算首購13F 12/08 16:09

→ mmmmmmmmmi: 有的算首購有的不算14F 12/08 16:13

推 kid1412sonic: 40年15F 12/08 16:35

推 Answerlin: 我選2，85成寬限期3年只綁一年，16F 12/08 16:47

推 rusuall: 請問1是哪個銀行，方便提供嗎？我也台中17F 12/08 16:49
→ rusuall: 2也不錯

噓 Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶19F 12/08 16:52

推 uevol123: 選40年 85成20F 12/08 17:03

推 nightA: 自住非投資也是建議選40年嗎@@21F 12/08 17:04

→ ppp123: 貸40年當你公務員嗎？22F 12/08 17:25

推 uevol123: 樓上，貸40年有錢提前還不行嗎？23F 12/08 17:30

→ ppp123: 怎麼會覺得貸8成的人有錢可以提前還？24F 12/08 17:37

推 mountain821: 竟然還有裝潢貸款，長知識了25F 12/08 17:39

推 ArthurDX: 沒錢還的人，貸長貸短都沒錢還，每一期壓力還更大呢26F 12/08 18:26

推 HowardChan: 今天剛對保也是台中西屯，首購/8成/1.81%/40年/3年寬/27F 12/08 18:30
→ HowardChan: 代辦費1000
→ HowardChan: 為什麼貸款八成的是沒錢還的人，像我單純覺得利息錢
→ HowardChan: 當作房租蠻划算的
→ HowardChan: 補充一下，還本金超過20萬之後，可以任意動支理財型
→ HowardChan: 房貸利率2.21%

推 Yi12Bird: 一定選233F 12/08 18:58

推 mackdaddy: H大，可以請問是哪間銀行嗎？謝謝34F 12/08 20:22

推 peteryen: 能貸40年就貸40年啊！多的錢拿去找投報率5-8%35F 12/08 21:01

推 camp0102: 136F 12/08 21:05
→ camp0102: 請問1是哪家銀行求私訊

推 pykao: 1 可能是星展要35歲以下才可以30年38F 12/08 22:44
→ pykao: 說錯40年
推 pykao: https://i.imgur.com/sDtF3Do.jpg