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作者 標題 [心得] 初買房要先懂得委屈自己，有道理吧？！
時間 Sat Nov 26 08:45:23 2022
出社會工作多年後，家中長輩說過有多少能力，做多少事
買房也是一樣的道理，不要想要一次到位，通常都是先從小間、便宜買起，慢慢的隨著小
孩出生、長大一點，再去換屋
這是他們曾經的人生軌跡，每個年代都一樣，不會我們這個世代房價特高就有所改變。
他們也曾說過，再怎麼樣貸款，都還是要買一間，公寓也好，生活機能沒這麼方便也無妨
，雖然沒辦法跟新房比…
但是委屈一點又何妨，畢竟初買房你沒有先將就一下，又何來後續呢
大家覺得能力經濟有限，初買房，也許環境、屋況、生活機能不是你理想的…
但是懂得先委屈自己一下，至少先有間房，以後有能力再換更好的又何妨呢？每個年代都
一樣，大家覺得有道理嗎？
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推 : 自住的確應該是這樣，板上的多數文章扣掉買賣文，其他多1F 11/26 08:53
→ : 半是投資考量比較重。
→ : 半是投資考量比較重。
→ : 這社會大部分人都是這樣開始的啊，只是有冥頑不靈的一直3F 11/26 08:55
→ : 要別人便宜賣他正市區三房平車不願意將就…
→ : 要別人便宜賣他正市區三房平車不願意將就…
推 : 很多人覺得買房子很麻煩所以想要一次到位，結果就看到5F 11/26 09:14
→ : 剛出社會兩三年的同事，只看全新三房兩廳兩衛含車位，
→ : 還要走路可到捷運站周遭生活機能好，最後當然就是抱怨
→ : 房價高
→ : 剛出社會兩三年的同事，只看全新三房兩廳兩衛含車位，
→ : 還要走路可到捷運站周遭生活機能好，最後當然就是抱怨
→ : 房價高
推 : 有辦法的話當然是一次到位啊 有辦法的話9F 11/26 09:17
推 : 這個道理是需要在房價持續上漲的背景下適用,用舊房上漲的利10F 11/26 09:20
→ : 潤去支付換房的成本
→ : 潤去支付換房的成本
→ : 價差也會擴大就是12F 11/26 09:30
→ : 不過至少幫你鎖住一部分
→ : 不過至少幫你鎖住一部分
推 : 推14F 11/26 09:37
推 : 有多少錢做多少事，沒錢過得苦不算委屈啦15F 11/26 09:39
推 : 扣除短期帳號 這邊長期說自住都是先求有再求好的16F 11/26 09:46
→ : 有人一直洗都是投資客那也沒辦法XD
→ : 有人一直洗都是投資客那也沒辦法XD
推 : 推有多少錢做多少事18F 11/26 09:57
噓 : 以前可能可以小換大 這波20-22高點fomo硬買的人 可能19F 11/26 09:59
→ : 都要套牢了 不過至少有房子 想換大就別想了吧
→ : 都要套牢了 不過至少有房子 想換大就別想了吧
→ : 我們投資客買房也是委屈自己啊21F 11/26 10:00
→ : 不買房，買勞斯萊斯，吃米其林三星當三餐，去北極，南極旅遊
→ : 衣服包包都請專人單一訂做，還可以當網紅或是每年都參加選舉
→ : 不買房，買勞斯萊斯，吃米其林三星當三餐，去北極，南極旅遊
→ : 衣服包包都請專人單一訂做，還可以當網紅或是每年都參加選舉
推 : 投客標配神A?24F 11/26 10:02
→ : 要不是因為是投資客，不然每兩年都去參選，議員立委市長總25F 11/26 10:02
→ : 統全都報名
→ : 統全都報名
推 : 魯空和有錢人不用27F 11/26 10:04
推 : 邏輯串起來是通的 你先求有 將就取捨會變成類投資佔比高28F 11/26 10:09
推 : 人一輩子都在委屈自己，連房蟲滯留賣不掉的貨都想委屈人買29F 11/26 10:09
→ : 因為你五年十年後要換 你都已經犧牲了當然挑換屋時會賺的30F 11/26 10:09
→ : 不過人不是純理性動物啦 而且這有一些灰色地帶
→ : 比如說在2年多前搶進新成屋的可能這兩年就同時享受到
→ : 又有很高的增值 很多時機和無法複製性在裡面
→ : 不過人不是純理性動物啦 而且這有一些灰色地帶
→ : 比如說在2年多前搶進新成屋的可能這兩年就同時享受到
→ : 又有很高的增值 很多時機和無法複製性在裡面
推 : 推K大34F 11/26 10:13
→ : 反過來也是有人買市區老屋買到很雷很難住的 修到起火大35F 11/26 10:13
推 : 剛需本來就是如此…只是剛需沒話題，自然就是拿投資36F 11/26 10:15
→ : 的想法套在剛需，所以成就了無止盡的討論。
→ : 的想法套在剛需，所以成就了無止盡的討論。
推 : 以前就有很多先小2房，後面換大 或是出租38F 11/26 10:19
→ : 還有退休同事以前買去安平，根本沒人要住
→ : 他也不知道後面會發展成這樣
→ : 所以看預算多少，空間 屋齡 地點 自己取捨了
→ : 還有退休同事以前買去安平，根本沒人要住
→ : 他也不知道後面會發展成這樣
→ : 所以看預算多少，空間 屋齡 地點 自己取捨了
→ : 嘻嘻 沒有要出貨啊 我都是拿來收租 以後留給我小孩的42F 11/26 10:24
→ : 一人一間 以後不用睡公園
→ : 一人一間 以後不用睡公園
→ : 一部分跟看演唱會一樣囉，有本事搶到票的人說話就是大聲，44F 11/26 10:25
→ : 想看就加價買，不然就乖乖等，等一輩子都等不到，然後房子
→ : 跟演唱會不一樣的事，賣票的價格會越來越貴，你慢慢等等到
→ : 下下下輩子吧
→ : 想看就加價買，不然就乖乖等，等一輩子都等不到，然後房子
→ : 跟演唱會不一樣的事，賣票的價格會越來越貴，你慢慢等等到
→ : 下下下輩子吧
推 : 一次到位是大安信義嗎XD，硬喔48F 11/26 10:29
→ : 那邊房子都主打「傳家系列」的，他知道買了大概也不會換
→ : 那邊房子都主打「傳家系列」的，他知道買了大概也不會換
推 : 推有多少錢做多少事，當初因為預算有限，被洗去外圍楠梓50F 11/26 10:37
→ : 買中古屋還沒車位，但我相信這不會是我的最後一間房子呀
→ : ，之後慢慢換
→ : 買中古屋還沒車位，但我相信這不會是我的最後一間房子呀
→ : ，之後慢慢換
推 : 我們目前也是想多少錢做多少事，但很怕買到不太會增值或53F 11/26 10:39
→ : 虧錢的房子
→ : 虧錢的房子
推 : 笑了XD沒所謂的一次到位吧，你買到了理想中的房子，55F 11/26 10:42
→ : 以後還會又另一個理想啦，沒買過房子的人才會講一次
→ : 到位
→ : 以後還會又另一個理想啦，沒買過房子的人才會講一次
→ : 到位
推 : 看你家世背景啦，有父母支援的不用太委屈58F 11/26 10:52
推 : 不管如何，買大於租59F 11/26 10:52
→ : 買會犧牲生活品質強迫儲蓄
→ : 買會犧牲生活品質強迫儲蓄
→ : 委屈自己？大多是不肯承認眼高手低而已61F 11/26 10:53
→ : 頭期款一筆，買完之後每月房貸本金一筆62F 11/26 10:53
→ : 但是強迫儲蓄在房市，才不會被資本社會洗下去
→ : 但是強迫儲蓄在房市，才不會被資本社會洗下去
推 : 不管什麼房子住進去那當下，不會委屈只有爽，因為是我的XD64F 11/26 10:55
→ : 但是有多少C300加油加300的咖不願意儲蓄65F 11/26 10:55
推 : 放屁 你現在買偏鄉小房是能換到什麼大屋？大靈骨塔？66F 11/26 10:56
推 : 偏鄉會補漲67F 11/26 10:57
→ : 除非你買偏鄉都市價，那就另當別論
→ : 今年一堆妖魔鬼怪開新北第一環的價格
→ : 買這種偏鄉，你一輩子進不去一環，更不用說北市
→ : 除非你買偏鄉都市價，那就另當別論
→ : 今年一堆妖魔鬼怪開新北第一環的價格
→ : 買這種偏鄉，你一輩子進不去一環，更不用說北市
推 : 不是委屈 而是延遲享樂71F 11/26 11:04
→ : 價值觀的問題
→ : 眼光要放遠
→ : 價值觀的問題
→ : 眼光要放遠
推 : 也推justin. 你買到五千萬等級會去看一億的 買到一億的74F 11/26 11:07
→ : 又會去看2億4的 這個一般人真的是沒有到位的一天
→ : 又會去看2億4的 這個一般人真的是沒有到位的一天
推 : 自住也是考慮有多少資金就買能力所及的房子，但也是76F 11/26 11:09
→ : 怕房子是否會增值
→ : 怕房子是否會增值
推 : 不然3000萬你去找一坪30出頭離六都車程一小時的 買100坪78F 11/26 11:10
→ : 人生住這一塊單就住屋品質差不多畢業了 只是這種房子幾乎
→ : 現在都是增值毒藥 因為卡豪宅稅 卡貸款
→ : 人生住這一塊單就住屋品質差不多畢業了 只是這種房子幾乎
→ : 現在都是增值毒藥 因為卡豪宅稅 卡貸款
推 : 你要知道 有些魯空貸款貸不到81F 11/26 11:13
推 : 慾望無窮 資源有限，來同學請寫上去>.^82F 11/26 11:14
推 : 對啊 自住也是有點怕房子不增值83F 11/26 11:17
推 : 人生就是各種妥協 那不叫委屈84F 11/26 11:29
推 : 我沒買到大安信義百坪豪宅 都是委屈自己85F 11/26 11:50
推 : 靠爸爸買就不用委屈自己了86F 11/26 11:53
→ : 我買能力所及的房，住進去一點都不委屈！87F 11/26 12:03
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老實講，台灣房價雖然不便宜，但量力而為，靠自己買一間屬於能力範圍內的房子，是否 很有成就感？ 買不起蛋黃區，但靠自己的力量存到幾百萬頭期，再辦房貸，買在新北市外圍區，也許總 價1000萬左右就能買到 …308F 96推 8噓- 10F 3推
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