※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-27 09:19:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋
時間 Sat Nov 26 12:49:15 2022
事情是這樣的
這兩年台中房價變化非常大
以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了
現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...)
有的甚至開到快50 (湖濱城...)
所以只好轉看中古屋 不看還好 一看嚇一跳 隨便也是開30起~
既然一坪都是30幾萬 選擇就很多了
我到底該買市區的中古屋 還是買新建案?
目前看七期 市政交響曲也才1、2千萬
年輕人最愛的勤美中古屋也才30~40
有沒有台中房價好混亂該怎麼選的八卦?
台中多點開花 不知道是好還是不好?
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推 : 看清楚台中市政府炒作方向，跟著做有最大利潤~1F 11/26 12:58
→ : 很明顯就是要做水湳，其他都只是次要的
→ : 目前北屯三階段，G0已經完成，資金目前在14期熱鬧
→ : 東區南區過高的預售屋建議避開，這時間布局中古屋
→ : 很明顯就是要做水湳，其他都只是次要的
→ : 目前北屯三階段，G0已經完成，資金目前在14期熱鬧
→ : 東區南區過高的預售屋建議避開，這時間布局中古屋
→ : 今天晚上之後方向比較明確5F 11/26 13:03
推 : 台中早就選完了，沒差6F 11/26 13:07
→ : 台中大車站計畫 把東區房價整個帶起飛 水湳那房價快贏七期7F 11/26 13:11
推 : 盧媽媽當選，台中就是北屯8F 11/26 13:11
→ : 中古30其實不如買新的了
→ : 中古30其實不如買新的了
→ : 往北屯鑽就對了10F 11/26 13:17
→ : 你自己的需求是什麼，寫不出來嗎？11F 11/26 13:18
→ : 只看錢，還是很在意新房？還是要地點？
→ : 還是要交通？要上班方便？還是要室內空間？
→ : 只看錢，還是很在意新房？還是要地點？
→ : 還是要交通？要上班方便？還是要室內空間？
→ : 需求當然是自住 但又希望以後換房 房價又有吃到紅利14F 11/26 13:22
推 : 中古屋 進可攻退可守15F 11/26 13:29
推 : 跟G大想法一樣，不過我看桃園，好心累16F 11/26 13:42
推 : 7期勤美 跟 中區東區 根本懶叫比雞腿17F 11/26 13:45
推 : 這問題蠻難的，同時要有機能+未來增值，不知道哪個區有機18F 11/26 14:04
→ : 會？
→ : 會？
推 : 回答樓上 這樣的地方只有一個 就是七期水湳中間 惠來河20F 11/26 14:26
→ : 畔的房子
→ : 畔的房子
推 : 樓上怎麼又開始了 還以為你已經賣掉了22F 11/26 14:45
→ : 因為我講的是事實 不然你講個更好的出來啊23F 11/26 14:49
推 : 應該是七期和水湳中間的南北12期比較優質啦！24F 11/26 15:24
→ : 南12期和北12期都重劃區，環境比較新穎舒適
→ : 南12期和北12期都重劃區，環境比較新穎舒適
→ : 12期離捷運綠線就遠了 而且也無法實現走路散步就能去七26F 11/26 15:53
→ : 期百貨和水湳中央公園了
→ : 期百貨和水湳中央公園了
推 : 新建案呀。差沒多少 直上28F 11/26 16:06
推 : 中東區那房價 快跟勤美平起平坐了29F 11/26 16:48
推 : 無腦北屯 建設到2028巨蛋開幕才是完全體30F 11/26 17:07
→ : 沒有投資價值 少子化問題31F 11/26 17:14
推 : 北屯之後還有74接國1、國4完全體32F 11/26 17:18
推 : 山線都可以33F 11/26 18:01
→ : 不過我選新
→ : 不過我選新
→ : 說實話惠來河畔20年內的已經有上40的了..35F 11/26 18:20
推 : 最有潛力就是低基期的烏日跟東區，其它已經太高了完全36F 11/26 19:58
→ : 不建議。
→ : 台中大車站計畫會逆轉台中房市，建議不要再去看5-8字頭
→ : 的地方了。
→ : 不建議。
→ : 台中大車站計畫會逆轉台中房市，建議不要再去看5-8字頭
→ : 的地方了。
推 : 東區中區不是市區....那是舊市區，尤其是東區居民素40F 11/26 21:28
→ : 質有待加強，施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真
→ : 的是白痴不知道到處都是監視器
→ : 質有待加強，施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真
→ : 的是白痴不知道到處都是監視器
推 : 東區就等同於台北的大同區，未來就是噴發。七期如同台北43F 11/26 22:16
→ : 的大安區，漲幅已經到頂有限。
→ : 大安區比大同區好誰都知道，但哪邊會繼續補漲一看便知。
→ : 的大安區，漲幅已經到頂有限。
→ : 大安區比大同區好誰都知道，但哪邊會繼續補漲一看便知。
推 : 要有機能的，又是北屯，單12還不錯呀46F 11/26 22:25
推 : 惠來河畔到櫻花捷運站文華捷運這塊 的確一直都很有潛力47F 11/26 23:02
→ : 啊
→ : 啊
推 : 潛力最高當然是東區49F 11/26 23:44
推 : 聯聚都要推案了，一定是6字頭沒有殘念....50F 11/27 00:17
推 : @valkyrie 我沒有要講更好的阿 因為我也買這裡51F 11/27 03:24
→ : 只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了
→ : 只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了
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