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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-13 00:38:07
看板 home-sale
作者 panson (潘神)
標題 [閒聊] 為何自助率那麼高 還一堆人希望快崩呢
時間 Tue Jul 12 09:40:45 2022

為何台灣自住率那麼高 還一堆人希望房價趕快崩盤呢

台灣的自住率有 80% 左右吧
身邊的人家裡長輩幾乎都有房
工作個 3-5 年的同學也都陸續置產了

可是每次看到有關房產新聞下面的留言
總是超級多人在哭喊買不起 趕快崩一崩的

怎麼會這樣呢？這麼高的自住率應該多數人都有房產吧
可是看崩的聲量還這麼大
難道大家希望自己手上的資產趕快貶值嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YpD4VvE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657590047.A.E4E.html
※ 編輯: panson (220.130.175.235 臺灣), 07/12/2022 09:41:13
→ Layfon: 推測這樣換房的成本會比較低吧1F 07/12 09:42
→ sam21sam21: 沒錢的：屬於20%；有錢的：不崩怎麼繼續買？2F 07/12 09:42
→ sam21sam21: 還有，這些聲音是生存者偏誤，多多不會喊
推 iamala: 因為大家都不滿意自己的房，肖想別人手上的啊XD4F 07/12 09:43
※ 編輯: panson (220.130.175.235 臺灣), 07/12/2022 09:44:12
→ xdxd3310: 想買便宜的房子所以要喊崩 7-8折買 懂? 嫌貨才是買貨人5F 07/12 09:44
→ xdxd3310: 賣房的時候就喊 要噴了 在不買就來不及了
推 zaza5566: 空空喜歡抱團取暖啊 很意外嗎7F 07/12 09:45
→ iamala: 其實打房太慢了，把差不多pr的人打下去比較有效率。8F 07/12 09:45
→ xdxd3310: 空屋率創新低 越喊空 房子越少9F 07/12 09:45
→ iamala: 所以科技業版狂推醫生不是沒原因的XD10F 07/12 09:46
噓 eeewwweeewww: 因為人口在變少 去看看高雄台南有多慘11F 07/12 09:47
→ eeewwweeewww: 南部優秀年輕人都北漂 剩下學歷低才會留在原地
→ eeewwweeewww: 這種現象過了20年 房價會長才有鬼
→ eeewwweeewww: 在過兩年看看 高雄均價下殺20
→ jerrylin: 答案很明顯啊  自住率的數字是做出來的15F 07/12 09:49
→ eeewwweeewww: 台南也是 以前破千買的透天 現在連600都不用16F 07/12 09:49
→ eeewwweeewww: 人口老化就是房價最大殺手
→ jerrylin: 空屋率那麼低  明顯跟看到的也不太一樣.18F 07/12 09:49
→ eeewwweeewww: 高雄一堆20年前買2000萬 現在連1千萬都不到19F 07/12 09:49
→ eeewwweeewww: 南部房不保值 買了必跌
推 paunch: 講話大聲的一邊以為自己人多21F 07/12 09:50
→ supereva: 因為他們以為崩了他們就買得起XDD22F 07/12 09:51
→ s7024546: 省吃儉用買了一台國產車你也不會希望進口車繼續漲價阿23F 07/12 09:52
→ supereva: 沒多少人真正思考過 「買不起房」的真正原因24F 07/12 09:52
→ supereva: 你買不起房  是因為買得起的人出的價格比你高  不是房
→ supereva: 子定價多高
→ supereva: 你會考第二名  是因為第一名考比你好
推 linorth: 因為低端都很愛出聲靠北28F 07/12 09:56
推 KYOLONG: 因為想多買幾間 一間收租一間給兒子一間給女兒自己留一間29F 07/12 09:57
→ KYOLONG:
推 panpan: 有房地那些長輩不會上PTT吧31F 07/12 09:59
推 easygo: 1房多人住當然自住率高32F 07/12 10:03
推 q156446: 這個就要問吃瓜哥  森氣氣哥   thirtycmecup33F 07/12 10:11
→ kevinhon: 因為假掰啊 自己錯過低點買房就整天怨天尤人 吐他就說家34F 07/12 10:15
→ kevinhon: 裡有房 看崩盤却也說服不了家人賣掉 希望版友的房子崩盤
→ kevinhon:  自己家的不能崩
→ kevinhon: 所以魯空內心其實很想當房蟲囤房
推 lagadidi: 同溫層擠一起取暖38F 07/12 10:16
→ xdxd3310: 竹北也一直笑人家買貴是盤子 結果越笑越貴...39F 07/12 10:18
→ xdxd3310: 去年底2000萬還可以買小三房  現在預售只能挑兩房了...
推 tom199079520: 因為你終究要留有一間，漲了你還是買不到更好的，只41F 07/12 10:21
→ tom199079520: 是紙上富貴，舉個例現在住2房1500萬，想換個三房的
→ tom199079520: 要2000萬，如果漲一倍，之後換房要再拿1000萬，如果
→ tom199079520: 跌一倍，之後只要再拿500萬
推 wuu831: 想再多買45F 07/12 10:21
推 qscgg: 自住為什麼不希望崩?崩了降房租，物價也會降啊46F 07/12 10:23
推 lagadidi: 別傻了，跌了你連本金都沒有，還無法償還原本欠款47F 07/12 10:25
→ xdxd3310: 房價崩 房租 物價也回不去好嗎...48F 07/12 10:25
推 tom199079520: 已購成本已經是沈沒成本，只有一戶的除非移民獲利了49F 07/12 10:26
→ tom199079520: 結，不然想換屋，再買的還是房價跌比較有利
推 chimouse: 我又沒要賣 不崩怎麼多買幾間51F 07/12 10:26
推 lagadidi: 二房1500，頭期300，欠款1200；假設跌一倍，價值750，52F 07/12 10:27
→ lagadidi: 還要補給銀行450，連換屋資格都沒有
→ xdxd3310: 樓上 跌一倍 你直接不要繳貸款了 直接送給銀行吧54F 07/12 10:29
推 lagadidi: 在國外可以，在台灣沒得補償就是破產，要怎麼換屋？55F 07/12 10:31
推 loveSETSUNA: 阿不是說自住，為什麼要給銀行，給了連住的地方都沒56F 07/12 10:31
→ loveSETSUNA: 了
→ xdxd3310: 對阿 所以為什麼價值750的時候就要賣 還要欠銀行450?58F 07/12 10:32
→ zaza5566: 講那麼輕鬆 你自己敢擺爛丟銀行？59F 07/12 10:32
→ xdxd3310: 這邏輯就說不通了 還算的很開心...60F 07/12 10:32
→ zaza5566: 你擺爛 直接信用差 你要怎麼去下一間貸款 幹話欸61F 07/12 10:33
推 thegame09305: 以1間房要換屋來講,崩崩也比較爽62F 07/12 10:33
→ loveSETSUNA: 跌了想換房也是跌，會在那邊算欠銀行錢變多的最好是63F 07/12 10:33
→ loveSETSUNA: 自住
→ xdxd3310: 跌一倍不是幹話...? 你買1500萬的房子你要五折賣人嗎?65F 07/12 10:34
推 junshinw: 有嗎？市場決定價格，在這邊喊一喊就會崩嗎？股票每天66F 07/12 10:34
→ junshinw: 都跌個400點比較有可能吧
推 zaza5566: 所以沒必要討論崩不崩 誰願意虧錢賣68F 07/12 10:35
→ xdxd3310: 喊崩的也不是我 是某人算的很開心 我覺得很好笑反諷一下69F 07/12 10:37
推 kusomanfcu: 你覺得的那一堆人在台灣上是少數中的少數70F 07/12 10:37
→ kusomanfcu: 還有一堆是住在屋齡破表非六都的
→ xdxd3310: 他的前提是你連房貸都繳不出來了 還要怕信用破產???72F 07/12 10:38
推 zx610176: 自住根本不在乎價格 在乎價格是因為想買更多戶73F 07/12 10:39
推 lagadidi: 要不要看一下前後文，是有人提出跌價讓換屋變容易，這想74F 07/12 10:40
→ lagadidi: 法是有問題的
推 cicatrix: 嘴砲而已，真的跌沒幾個人敢買，「現金為王」什麼屁話76F 07/12 10:42
→ cicatrix: 都出來了
推 Anyotw: 定存哥等等會來教數學，告訴你複利有多賺78F 07/12 10:46
推 fenway18: 等跌價 再多買幾間的心態79F 07/12 10:47
推 raja98643667: 有錢的想繼續買啊80F 07/12 10:47
→ benny3579: 因為想買第二三四間81F 07/12 10:48
推 TheDream: 就魯空在幻想啊！會跌的資產沒人想買。以前高雄房價1X時82F 07/12 10:48
→ TheDream: 有很多人想買嗎？還不是炒起來後才有更多人想買，
→ TheDream: 十年前台中蛋黃區房價一字頭時，也是很多人喊會崩啊。
→ TheDream: 現在股市狂跌，怎麼成交量衝不起來？XD
推 cicatrix: 幹話 以前台中10-20萬也沒人要買，現在40-50萬一堆人搶86F 07/12 10:51
→ cicatrix: ，以漲逼買才是王道
→ TheDream: 被市場看跌的資產，是不會有人買的，魯空就是看不清這點88F 07/12 10:51
推 vizjeco: 魯蛇最愛抱怨 哭叫89F 07/12 10:52
推 F1239810: 之前我買房時價格砍不下來，我也是恐嚇他房子要跌了，就90F 07/12 10:53
→ F1239810: 砍下來了
推 people01: 代表每年出社會的新鮮人也有8成想買房？92F 07/12 10:54
→ nicayoung: 穩崩的，最慢年底93F 07/12 10:57
推 cutbear123: 嫌貨才是買貨人 沒有想買的念頭你會去關心?94F 07/12 10:59
推 kevinhon: 魯空不是跌了就會買，而是自以為抄底會往上漲才有可能買95F 07/12 11:00
→ kevinhon: （i.e.作夢比較快）
推 e33554431: 因為買不起的才會該該叫97F 07/12 11:10
推 sdhpipt: 聲音大不代表人多98F 07/12 11:16
推 onlyiknow: 漲幅太快 投資客太多 買不下手很正常啊99F 07/12 11:24
推 onlyiknow: 奉勸要自住的 要多跟已經買房的討論
推 clamperni: 八二法則 照顧好有房的人就好101F 07/12 11:31
推 yesyesyesyes: 想太多102F 07/12 11:33
推 rainbow321: 誰會希望買太貴103F 07/12 11:35
→ s7024546: 欠銀行450跟450落入投資客口袋應該不難選吧XD104F 07/12 11:40
→ s7024546: 如果下跌了還沒辦法小換大只證明第一間根本是捏著硬上
→ s7024546: 的
→ cblade: 沒有一堆，你把少數人都一堆107F 07/12 11:42
噓 xxplayss: 也沒一堆人，就是那兩成的人在喊，就剛好那兩成的人很愛108F 07/12 11:43
→ xxplayss: 來逛房版，讓你誤會很多人在喊
噓 mp5good: 為了整體資本市場健康度 你還是得跌110F 07/12 11:45
→ kobe7785075: 不就22K買不起房低端+9在吵 在科技業哪個不是擁房族111F 07/12 11:48
→ yamax: 全台灣人都上ptt嗎？112F 07/12 11:50
推 junior020486: 資本市場健康度都拿出來講，好魯噢XD113F 07/12 11:52
推 Arietta: 八卦版也是4%聲量最大啊，房版同理想一下就知道了114F 07/12 11:54
推 junior020486: 自己很想買，訴諸資本市場健康度，笑死115F 07/12 11:54
推 ukuk666888: 薪資跟不上啊 就變成龐氏騙局 葬送掉未來116F 07/12 11:54
→ maxiehume: 長期自住沒有要買賣的就沒差阿 房價多少都是紙上富貴117F 07/12 11:56
推 junior020486: 等你以房養老的時候你就會發現有差了，還紙上富貴X118F 07/12 11:58
→ junior020486: D
→ MacD89: 因為柵欄壞了 而且傻子都不知道升息加稅其實是在懲罰自己120F 07/12 12:00
→ MacD89: 父母
→ MacD89: 這就像我小時候覺得淹水很好玩一樣蠢
推 zaza5566: 說自住沒差的 恭喜 以後想換屋請照原價賣123F 07/12 12:02
推 CharleneTsai: 居然有人來房版說房價是紙上富貴 = =124F 07/12 12:02
→ zaza5566: 不然一樣是當炒房幫兇125F 07/12 12:03
推 cocogogo: 想多買幾間啊126F 07/12 12:03
推 darkdogoblin: 猶記19年房版空空說竹北鳥地方，便宜也不買XD127F 07/12 12:19
噓 ibsmalla: eee那邊還來得及 記得歐印航運 看看善化楠梓吧128F 07/12 12:25
推 tfshs0823: 我希望我兒子長大後，可以靠自己買得起，不要只想繼承129F 07/12 12:30
→ tfshs0823: 。故不希望房價過高
噓 NEWinx: 只有一戶的只能看戲啊，看得到吃不到，當然想多買一點131F 07/12 12:32
噓 sakyro: 同溫層很厚喔132F 07/12 12:38
→ ox321: 房版看久了都會覺得明年iphone也可以半價入手133F 07/12 12:44
推 eupa1973: 因為喊的幾乎都是那20%的，80%的人根本不在意134F 07/12 13:00
推 tongmove0503: 當我的房子漲價，小孩未來買房也要多付錢，哪裡有賺135F 07/12 13:03
→ tongmove0503: ？
推 junior020486: 誰管你有沒有賺，市場上買賣，你現在要賣你會管以137F 07/12 13:09
→ junior020486: 後怎麼樣噢XD
→ junior020486: 你現在不賺，以後也不會有人便宜賣你小孩啦XD
→ junior020486: 你不如現在就把小孩的房買好，找個有機會都更的老
→ junior020486: 公寓收租，以後
→ junior020486: 都更給小孩
推 horb: 因為想換大房子啊143F 07/12 13:17
→ horb: 我有三套以上。房價漲才對我有意義
→ aqaq123: 房價跌才能買更多啊，除非已經貸滿的145F 07/12 13:22
推 kobe741107: 因為有錢人忙著充實自己  窮人忙著靠北146F 07/12 13:46
噓 gannbare: 自住根本沒差 不要偷渡概念147F 07/12 13:48
噓 scoop: 不是崩，是現在太貴148F 07/12 14:11
推 piliwu: 自住沒差啦叫你父母原價賣不能賺錢149F 07/12 14:13
→ piliwu: 台灣就是讓窮人過太爽才人人想買房
噓 LOVEMOON3427: 又一個房蟲出來帶方向 希望你生兒子都齊全151F 07/12 14:15
噓 staffordan: 自住沒差152F 07/12 14:27
噓 abc85216923: 自住是跟爸媽住有結婚生小孩搬出去嗎，要喊數字，請153F 07/12 17:42
→ abc85216923: 貼數據來源好嗎？
推 onlyiknow: 很多有房的 但想換房的 也追不上房價155F 07/12 17:56
噓 a765432112: 洗文，一堆文章問了就消失，還帶起這篇回系列文洗版156F 07/12 18:14
噓 dexmanlau: 金屋藏嬌阿157F 07/12 19:04
噓 linjack315: 自住已買沒差，但看房蟲不爽158F 07/12 19:47
→ mdforget: 未來只剩1000萬人時自住率會不會到100%159F 07/12 20:08
推 phoenixQ: 2022是人口最高+獨居增加 =空屋下降160F 07/12 22:57
→ phoenixQ: 未來開始人口幾十萬下降 過幾年就知道了...
推 yuzukeykusa: 自住率高是因為逃稅的房東都寫自用吧162F 07/12 23:12
噓 clotilde: 自住房價漲跌有差嗎163F 07/12 23:18
→ a90b201: 因為大家都是黑租 而不是自住164F 07/12 23:29
→ etrangere: 吵糖吃呵165F 07/12 23:49

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