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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台南永康區文化路昕暉日初推薦嗎
時間 Tue Jul 5 16:48:25 2022
上個禮拜陪我弟去永康路附近看房
是說頗意外，現在疫情這樣
現場賞屋人潮不少，需要先預約，才不需要等
大樓看圖是還不錯
一層四戶兩梯，然後都邊間
衛浴每間對外窗，地點機能也方便
但開價真心不算便宜= =
當天代銷喊40初頭，聽那天他語氣
感覺是沒啥空間可以砍
我猜斡旋完，一些戶別免強能到3字頭
看市區的價格都已5字頭，東區還有60萬
這價格跟市區比是還好
但還是比預期略高一點
我弟想法是買房不可能虧
未來房價沒理由會跌
就算不住，過幾年轉手都賺
但這間我跟他要一起背
實在有點抖
想請這個地點跟格局來說
值不值用這個價貸下去？
https://i.imgur.com/gJtbz1u.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gJtbz1uh.jpg)
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推 : 原來這邊也要40了1F 07/05 16:52
推 : 你自備款夠嗎？夠的話建議找換約的2F 07/05 16:58
推 : 我上次問五樓開43，車位從130到220，折扣完勉強39多，未3F 07/05 17:02
→ : 來遠雄開賣4字頭或許就是地板價，附近指標建案就是龍舜，
→ : 這裡硬傷是學區還有外圍比較多電玩KTV什麼的但都沒落了，
→ : 交通上算是便利，連外道路大條未來規劃公園消防隊滯洪池
→ : 算是永康區鬧中取靜的地方
→ : 樓上寶佳沒在換約吧
→ : 來遠雄開賣4字頭或許就是地板價，附近指標建案就是龍舜，
→ : 這裡硬傷是學區還有外圍比較多電玩KTV什麼的但都沒落了，
→ : 交通上算是便利，連外道路大條未來規劃公園消防隊滯洪池
→ : 算是永康區鬧中取靜的地方
→ : 樓上寶佳沒在換約吧
→ : 這篇87趴又代銷文？！全台南認真買上五十的只有一案。9F 07/05 17:09
→ : 號稱開案要6X的當笑話吧。
→ : 號稱開案要6X的當笑話吧。
推 : 要投資還是自住?11F 07/05 17:17
→ : 最近的文章都很有信心房市會漲，呵呵12F 07/05 17:18
推 : 穩贏啦13F 07/05 17:23
推 : 你弟觀念正確14F 07/05 17:24
推 : 弟弟思路清楚15F 07/05 17:35
推 : 真心不推16F 07/05 17:35
→ : 先不要吧…17F 07/05 17:38
噓 : 作文寫的不錯第一篇文 滾18F 07/05 17:38
推 : 之前住那附近 蠻容易淹水的～19F 07/05 17:48
推 : 買中古屋就好，現在買預售不算思路清楚20F 07/05 17:54
→ : 除非你自住，這已沒投資價值21F 07/05 17:57
→ : 沒肉
→ : 沒肉
→ : 東區哪來6023F 07/05 17:59
推 : 平實豐俋那塊已經放話要成交60了24F 07/05 18:02
→ : 能的話我就承認府城人還真有錢xd
→ : 能的話我就承認府城人還真有錢xd
推 : 買啊 現在不買一定後悔26F 07/05 18:03
推 : 換約幹嘛一定要找寶佳，選擇很多啊，找可以換約的去買，27F 07/05 18:31
→ : 比這個便宜的很多
→ : 比這個便宜的很多
推 : 這裡買40 不如買東橋都已經發展成熟了還可以現住29F 07/05 18:33
推 : 另外想問復國路那一帶也很多新房子 大家覺得好嗎
推 : 另外想問復國路那一帶也很多新房子 大家覺得好嗎
→ : 復國路台邦的不錯31F 07/05 18:42
推 : 比套在股市好一萬倍 至少有得住32F 07/05 18:43
推 : 復國路有交流道 醫院 遠紡百貨 靠近平實東區 很好呀！33F 07/05 19:03
推 : 沒毛病啊，除了戰爭之外，還真想不到有啥理由房價會34F 07/05 19:04
→ : 崩
→ : 崩
推 : 昕暉我在竹南有買36F 07/05 19:12
→ : 17漲到34 目前工程都正常
→ : 17漲到34 目前工程都正常
推 : 樓上買面公園嗎？38F 07/05 19:30
推 : 40不如去東橋買轉約，更何況可能才30初39F 07/05 19:32
推 : 去買東橋轉約，東橋區域公共設施交通建設比較多元，而且還40F 07/05 19:56
→ : 比較便宜，何必買大灣寶卡卡呢
→ : 比較便宜，何必買大灣寶卡卡呢
推 : 日初就主打格局 光你說的那些點 換別地方也便宜不到哪42F 07/05 20:10
→ : 去 至於買不買單就看自己囉
→ : 去 至於買不買單就看自己囉
推 : 問我問我豐邑會開65沒錯喔！44F 07/05 20:31
→ : 湊一點上未來富，可參考上富格也39-40了
→ : 若南科就鹽行遠雄了
→ : 這邊寶佳有兩塊到時候和通也會墊上去不用怕
→ : 湊一點上未來富，可參考上富格也39-40了
→ : 若南科就鹽行遠雄了
→ : 這邊寶佳有兩塊到時候和通也會墊上去不用怕
推 : 永康算鬧區了，不過那邊探索公園大雨容易淹水，自己去48F 07/05 21:03
→ : 觀察一下地勢有沒有比周圍高，沒有的話就是淹水高風險
→ : 區
→ : 觀察一下地勢有沒有比周圍高，沒有的話就是淹水高風險
→ : 區
推 : 日初地點沒啥問題，反正吃永大路機能，小北、全聯之類的都51F 07/05 21:03
→ : 有
→ : 有
噓 : 自己都說不會虧了抖啥？53F 07/05 21:10
推 : 我就住這邊啊 七年 沒遇過淹水54F 07/05 21:12
噓 : 跟台南版的一樣，帳號第一篇文章就是問日初這個建案，然後發55F 07/05 21:36
→ : 完文章就沒上站了
→ : 完文章就沒上站了
噓 : 代銷寫作文能力再加油好嗎57F 07/05 21:36
噓 : 寶佳地板價，買了不會後悔的啦58F 07/05 21:43
噓 : 要花錢做網路行銷也用點心思好嗎？手段方式細緻點，59F 07/06 02:15
→ : 我們就算看出來也通常不會戳破，畢竟那是別人的工作
→ : 。但是你們這不願意提高預算又不願意提前佈局的，真
→ : 的很難當看不見。這裡大多都手上3、4、5間以上的，不
→ : 是八卦那堆還看不清市場本質的覺青，下次記得改正，
→ : 不謝。
→ : 我們就算看出來也通常不會戳破，畢竟那是別人的工作
→ : 。但是你們這不願意提高預算又不願意提前佈局的，真
→ : 的很難當看不見。這裡大多都手上3、4、5間以上的，不
→ : 是八卦那堆還看不清市場本質的覺青，下次記得改正，
→ : 不謝。
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