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作者 標題 [新聞] 台股殺不停 房市買氣跟著熄火 房仲驚喊：
時間 Mon Jul 4 12:42:53 2022
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台股殺不停 房市買氣跟著熄火 房仲驚喊：交易量縮25％｜東森新聞
![[圖]]()
隨著疫情發展有放緩的趨勢，房仲統計網路買方的數量有落底回籠的趨勢，但就從6月13日股市短時間出現千點修正後，買氣又出現熄火現象，尤其雙北的中高總價交易，量縮跡象最為明顯，總價3千萬元以上的交易，較上月減少近4分之1。 ...
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2022/07/01/1656690755_69254.jpg)
內文：
台股殺不停 房市買氣跟著熄火 房仲驚喊：交易量縮25％
東森新聞
隨著疫情發展有放緩的趨勢，房仲統計網路買方的數量有落底回籠的趨勢，但就從6月13
日股市短時間出現千點修正後，買氣又出現熄火現象，尤其雙北的中高總價交易，量縮跡
象最為明顯，總價3千萬元以上的交易，較上月減少近4分之1。
日股市短時間出現千點修正後，買氣又出現熄火現象，尤其雙北的中高總價交易，量縮跡
象最為明顯，總價3千萬元以上的交易，較上月減少近4分之1。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，整體而言，即使疫情影響已經逐漸淡化，但
當前外在情勢都逐漸轉為對房市不利，買方回流速度會較去年溫和。
而去年疫情影響時間約一個多月，但當時大環境對於房市條件都偏向正面有利，包括台股
資金行情、低利環境、造價與通膨推升對房價預期等，因此疫情結束後的買氣呈現V型反
轉。
資金行情、低利環境、造價與通膨推升對房價預期等，因此疫情結束後的買氣呈現V型反
轉。
但今年房市不像去年一樣晴空萬里，當前情勢烏雲密布，包括資金由寬鬆轉向緊縮、台股
今年重挫逾3千點、政策打炒房、房價歷史高檔等條件，都對於房市不利，因此即使疫情
影響逐漸淡化，但回流腳步不像去年快速。
今年重挫逾3千點、政策打炒房、房價歷史高檔等條件，都對於房市不利，因此即使疫情
影響逐漸淡化，但回流腳步不像去年快速。
6月整體交易最明顯的就是中高端市場買氣縮減，北市總價3千萬元以上的交易，較五月就
減少了將近4分之1；曾敬德指出，購買中高總價的買方，通常對於外在變動都很敏感，因
此遇到股災、升息等事件，就會先選擇停看聽，但北市總價1000至1500萬元交易則逆勢增
加，反映首購等剛性需求，在當下買盤還是維持穩定，一些低總價的公寓則受到青睞。
減少了將近4分之1；曾敬德指出，購買中高總價的買方，通常對於外在變動都很敏感，因
此遇到股災、升息等事件，就會先選擇停看聽，但北市總價1000至1500萬元交易則逆勢增
加，反映首購等剛性需求，在當下買盤還是維持穩定，一些低總價的公寓則受到青睞。
曾敬德指出，疫情逐漸發展穩定後，以去年經驗來看，買盤還是會穩定回流，只不過今年
外在環境考驗較多，預期買盤回流的趨勢也會溫和一些。
事實上，根據信義房屋日前的網路調查，便可發現由於股市重挫，有57%受訪者因自備款
虧損或擔心景氣衰退，而暫緩買房，心態轉趨觀望，僅有約1／3的受訪者認為不受影響，
去年以來股市大漲帶動的資金行情，恐怕今年不會再度上演。
虧損或擔心景氣衰退，而暫緩買房，心態轉趨觀望，僅有約1／3的受訪者認為不受影響，
去年以來股市大漲帶動的資金行情，恐怕今年不會再度上演。
心得：
明明就是賣股救房
資金大舉前進房市好嗎
量縮是惜售 是惜售！
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→ : 惜售 台積電建廠 噴1F 07/04 12:44
推 : 楊總不打房的決定是對的！2F 07/04 12:47
推 : 明明資金湧入房市，量縮價漲3F 07/04 12:47
→ : 但是不會跌！4F 07/04 12:49
推 : 一間不賣，奇蹟自來。賣不掉加價賣就好 呵呵5F 07/04 12:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/K7Y87Gth.jpg)
推 : 肛性需求9F 07/04 13:01
推 : 多多要撐住啊，怎麼最近都是緩跌，窒息，暫緩，這樣房子10F 07/04 13:01
→ : 是要怎麼賣
→ : 是要怎麼賣
推 : 我連續兩個社區出到社區最高價了還是不賣啦12F 07/04 13:08
→ : 搞毛
→ : qoo 大有接外包嗎 傳傳新聞給屋主
→ : 搞毛
→ : qoo 大有接外包嗎 傳傳新聞給屋主
推 : 那社區是不是半年內沒交易 半年前實登？15F 07/04 13:10
推 : Qoo很像高雄那區塊的吧？16F 07/04 13:10
推 : 讓子彈飛一會17F 07/04 13:11
推 : 一個三月有 一個的確半年內沒有 但是最高實登40 我出4518F 07/04 13:12
→ : 沒有芭樂吧
→ : 我今天又下了一個 接待方還沒有回應….
→ : https://i.imgur.com/RJjX9CN.jpg
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推 : 崩了 崩爛啦 快跑啊~~~~~~~~~~~~~~~喔 這裡不是股版喔XD22F 07/04 13:14
推 : 賣不掉，只好加價賣23F 07/04 13:15
推 : 今年物件少價格硬 比較難買 重點還會成交 所以很難做24F 07/04 13:16
推 : 崩盤囉25F 07/04 13:35
→ : 推s26 量少價格硬 關鍵是有人買 這才是重點26F 07/04 13:44
推 : 崩崩 房價從68萬跌到44萬了 貸款繳不出來怎麼辦QQ27F 07/04 13:52
→ : 有人說房價60萬以內都是上天給的禮物 難道我被騙了?
→ : 有人說房價60萬以內都是上天給的禮物 難道我被騙了?
推 : 又要有一批房仲要失業囉29F 07/04 13:58
推 : 明年看看吧 抵銷9折30F 07/04 14:02
推 : 欸,不是! 看新聞都說房要崩了,還有房仲業大老跳出來說政府31F 07/04 14:25
→ : 不要再打房了,但看板上還是一片欣欣向榮阿! 哪邊才是真的?
→ : 不要再打房了,但看板上還是一片欣欣向榮阿! 哪邊才是真的?
→ : 量縮 準備崩盤 明天蔥價33F 07/04 14:26
→ : 套套氣瘋了34F 07/04 14:34
推 : 才縮25% 沒4er35F 07/04 14:37
→ : 又沒跌，資金正大量轉進房市36F 07/04 14:39
推 : 3e哥，我這個套套一直增貸，全部領出來我搬不回家..37F 07/04 14:41
→ : 拿不動...真的是氣瘋了!
→ : 拿不動...真的是氣瘋了!
推 : 增貸貸一堆 不知道要幹嘛 崩崩 囧39F 07/04 14:49
→ : 沒那麼簡單....40F 07/04 15:05
→ : 左線預備右線預備拉保線……噴……41F 07/04 15:11
推 : 亂講 這版都秒殺 搶不到好買42F 07/04 15:19
→ : 我家隔壁這個月成交還從51漲到55 一堆人在追價 噴噴好嗎43F 07/04 15:25
推 : 噴44F 07/04 15:36
推 : 屋主沒有創新高 不太願意賣45F 07/04 15:42
推 : 根本沒物件好嗎46F 07/04 15:45
→ : 最著急就房仲，沒成交沒佣金47F 07/04 15:50
推 : 物件基本上很少上網 能活到上網的都有一定抗性在 不48F 07/04 15:55
→ : 管是價格還是物件本身
→ : 不過大坪數就不知道了 我基本只看兩房內的 頂多看一
→ : 個小三房
→ : 主要還是低總就是香噴噴
→ : 高總就算跌了我還是買不起 口憐
→ : 管是價格還是物件本身
→ : 不過大坪數就不知道了 我基本只看兩房內的 頂多看一
→ : 個小三房
→ : 主要還是低總就是香噴噴
→ : 高總就算跌了我還是買不起 口憐
→ : GG買在680 啾啾我54F 07/04 16:41
推 : 沒事 房子不會跌的 繼續炒55F 07/04 16:43
推 : 華人的剛性需求不是住，是低買高賣56F 07/04 17:06
→ : 不是吧，是大家資金都避險到房市，房市正要狂飆，抓緊了57F 07/04 17:41
→ : 各位
→ : 各位
推 : 看不懂資金湧入房市怎麼還會量縮? 應該量價都噴阿!!59F 07/04 18:09
推 : 大哥 釋出量很少啊 飆股的特性60F 07/04 18:31
推 : 飆股是量少天天漲停吧，房價又沒有61F 07/04 18:36
→ : fake news!62F 07/04 20:27
噓 : 房價快崩，滿手現金等進場63F 07/04 20:34
推 : 中古好房釋出那麼少,要怎麼跌，想要的社區不是沒賣不64F 07/04 21:33
→ : 然就一兩間開一個創新高的價格，感覺還不如買預售算了
→ : 然就一兩間開一個創新高的價格，感覺還不如買預售算了
→ : 歷史只是一再重演而已…66F 07/05 04:01
→ : 資訊流通的越快，市場資金膨脹的越快，到頭來只是加速這
→ : 個循環的週期
→ : 資訊流通的越快，市場資金膨脹的越快，到頭來只是加速這
→ : 個循環的週期
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