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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 5千多萬的房子仲介可實拿多少
時間 Mon Jul 4 11:06:13 2022
請問版上的大大
男友家最近賣掉
5千多萬成交
仲介說他個人只拿到9萬
他說因為公司有底薪
所以他個人抽成很少
請問真的有差這麽多嗎
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→ : 買或賣單邊拿仲介費的5%1F 07/04 11:07
→ : 所以如果總仲介費5%, 5000萬=250萬仲介費, 單邊就12.5萬
→ : 所以如果總仲介費5%, 5000萬=250萬仲介費, 單邊就12.5萬
→ : Google的到吧 買賣服務費50M*（4%+1%）/2*8%3F 07/04 11:08
→ : 8%是個人 還會有團獎 總拿下來就差不多10% 單邊就5%4F 07/04 11:09
→ : 信義永慶直營大約就10萬 扣掉稅9萬差不多5F 07/04 11:09
推 : 去外面做高專啊6F 07/04 11:15
推 : 直營的話他領得差不多10左右7F 07/04 11:16
推 : 信義永慶真的有夠少8F 07/04 11:26
→ : 都被公司賺走
→ : 都被公司賺走
推 : 最好有那麼少啦，我的房仲開最新款凱燕10F 07/04 11:28
推 : 差不多吧11F 07/04 11:37
推 : 樓上484不知道直營少得可憐12F 07/04 11:37
→ : 綁一堆其他獎金啦 直營做得久年薪也不低13F 07/04 11:38
推 : 直營的信義、永慶和其他的高專店差距很大，現在網路資訊14F 07/04 11:38
→ : 很多可以查，五千萬很少能拿滿5%，若是3-5%，總仲介費約
→ : 150-250萬，買賣仲介不同人，一人一半約75-125萬，直營仲
→ : 很多可以查，五千萬很少能拿滿5%，若是3-5%，總仲介費約
→ : 150-250萬，買賣仲介不同人，一人一半約75-125萬，直營仲
推 : 至少200萬17F 07/04 11:41
→ : 抽成少但有高底薪及團體獎金，單次抽成是可能不到十萬18F 07/04 11:42
→ : 直營有固定薪資 在不景氣的年代比較穩19F 07/04 11:49
推 : 當業務還要領底薪不如不要做，去當代銷養老就好了20F 07/04 11:56
推 : 代銷？21F 07/04 11:57
→ : 看公司制度，大公司直營的都很可憐22F 07/04 11:59
→ : 加盟的有聽過業務分6成公司拿4成的，這種就很爽
→ : 聽過最爽的還是土開中人，一個案子幾百萬在拿的
→ : 加盟的有聽過業務分6成公司拿4成的，這種就很爽
→ : 聽過最爽的還是土開中人，一個案子幾百萬在拿的
推 : 六四合理多了，公司425F 07/04 12:01
→ : 不過人家有關係有門路才有辦法促成交易26F 07/04 12:01
→ : 一般人根本不可能做
→ : 一般人根本不可能做
→ : 土開可遇不可求，地主很難纏，買得起的大多是建商或是大28F 07/04 12:02
→ : 老闆也都不好應付。
→ : 老闆也都不好應付。
推 : 我在公司做到協理業績 現在就66趴了阿30F 07/04 12:03
→ flavorBZ …
→ : 有些是買方信任直接叫人去找地的，那就簡單多。32F 07/04 12:04
推 : 直營的話差不多33F 07/04 12:04
→ : 如果是坊間小品牌 甚至8/2拆 不過要腳桌子錢34F 07/04 12:04
→ : 繳~~~剛打錯 就是沒上班 業務要拿錢給老闆
→ : 繳~~~剛打錯 就是沒上班 業務要拿錢給老闆
→ : 66很高欸，小黃有給這麼多喔36F 07/04 12:05
→ flavorBZ …
→ : 我中信啦~~~~不過也要做到一定業績阿 加盟店看老闆38F 07/04 12:05
→ : 業務這麼辛苦，高獎金是應該的。39F 07/04 12:06
→ : 做直營不如不要做 這倒是真的 所以某直營店不讓業務40F 07/04 12:06
→ flavorBZ …
→ : 小綠小黃真的是壓榨42F 07/04 12:07
→ : 跟其他高專店業務有來往 嘻嘻 怕被挖43F 07/04 12:07
→ : 小黃也有直營跟加盟阿 加盟的也是快5/5吧
→ : 如果用最粗淺的算法 一千萬滿6趴 業績就60
→ : 小黃也有直營跟加盟阿 加盟的也是快5/5吧
→ : 如果用最粗淺的算法 一千萬滿6趴 業績就60
→ flavorBZ …
→ : 6成的話 業務拿36萬 8趴的話4.8萬47F 07/04 12:08
→ : 就算給直營加個底薪團獎....但加盟上班沒那麼硬
→ : 直營死做活做像條X 每天開會 七早八早忙到很晚
→ : 像我加盟店高專 等等去吃個momo壽喜燒 下午去看個電影
→ : 老闆也不會多說幾句話 有把業績帶回來就好 不上班沒事
→ : 拿底薪就是被綁住 綁得死死的 又沒賺更多
→ : 前幾年我想去日本 曾經就一次請23天假 也是馬上准假
→ : 不過要打底子 有底薪普專可以啦 等到有能力就可以跳了
→ : 公司要給底薪的高壓訓練下 進步很快 比一堆加盟店
→ : 業務一問三不知的情形較少發生
推 : 高專很吃自制力 公司約束業務能力不高 但因為沒底薪
→ : 如果真的想賺錢 主動積極的會賺不少 不然就很快陣亡
推 : 不管高專普專~還開發銷售業績對拆或64拆
→ : 除非冒全泡就不用跟同事拆帳
→ : 就算給直營加個底薪團獎....但加盟上班沒那麼硬
→ : 直營死做活做像條X 每天開會 七早八早忙到很晚
→ : 像我加盟店高專 等等去吃個momo壽喜燒 下午去看個電影
→ : 老闆也不會多說幾句話 有把業績帶回來就好 不上班沒事
→ : 拿底薪就是被綁住 綁得死死的 又沒賺更多
→ : 前幾年我想去日本 曾經就一次請23天假 也是馬上准假
→ : 不過要打底子 有底薪普專可以啦 等到有能力就可以跳了
→ : 公司要給底薪的高壓訓練下 進步很快 比一堆加盟店
→ : 業務一問三不知的情形較少發生
推 : 高專很吃自制力 公司約束業務能力不高 但因為沒底薪
→ : 如果真的想賺錢 主動積極的會賺不少 不然就很快陣亡
推 : 不管高專普專~還開發銷售業績對拆或64拆
→ : 除非冒全泡就不用跟同事拆帳
→ : 看哪間啦 不過差不多 他沒唬你61F 07/04 12:26
推 : 團獎分下來只剩渣渣==62F 07/04 12:32
推 : 銷售，開發看自己擅長哪一邊，該給人家賺的還是要給人家63F 07/04 12:32
推 : 有些貪心或白癡的業務 為了冒全泡 想兩邊都賺 把能成64F 07/04 12:43
→ : 交的案子搞到不成
→ : 交的案子搞到不成
→ : (但是直營遇上高總價高單價案子也不一定贏的加盟甚至土開66F 07/04 13:17
→ : (好比重劃區這種直營還不一定會.除非親自接觸的這種大聯盟
→ : 高專.普專的部分就要看店頭文化)
→ : (好比重劃區這種直營還不一定會.除非親自接觸的這種大聯盟
→ : 高專.普專的部分就要看店頭文化)
→ : 說真的很多直營的找那些大學生真的很智障，溝通不行只會69F 07/04 13:26
→ : 聽店長命令,無限電話騷擾，無視客戶需求，真的很爛
推 : 之前賣一間兩房，有個信義的來，我底價600,他一直說現在
→ : 不好賣550就可以賣了，後來讓住商賣掉600。後來跟他說600
→ : 成交，他還說喔賣很高欸。
→ : 聽店長命令,無限電話騷擾，無視客戶需求，真的很爛
推 : 之前賣一間兩房，有個信義的來，我底價600,他一直說現在
→ : 不好賣550就可以賣了，後來讓住商賣掉600。後來跟他說600
→ : 成交，他還說喔賣很高欸。
推 : 可以拿300萬。自己開跑單幫的房仲74F 07/04 13:37
推 : 所以代書一個案子才收你最高兩萬連簽約算貴還是便宜?75F 07/04 15:09
→ : 一堆人嫌代書費貴...仲介是抽%的
→ : 一堆人嫌代書費貴...仲介是抽%的
推 : 代書就搬手續而已，以前代書常常兼差當中人77F 07/04 15:22
推 : 公司拿走其他 全獎78F 07/04 15:26
推 : 如果是永慶 可能真的只有五萬79F 07/04 16:22
→ : 跑單幫租辦公室 才可能幾百萬
→ : 跑單幫租辦公室 才可能幾百萬
推 : 所以很多就進去小黃小綠練功拿底薪81F 07/04 16:24
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