※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-26 18:20:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍
時間 Sun Jun 26 11:24:47 2022
目前自住房即將入住
另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售
想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看
不過老手投資客同事（買房置產不租不賣，在桃竹、A7都大賺）勸阻 認為這一波已經漲的
差不多了，現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很
難抓
差不多了，現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很
難抓
建議我可以先看但先不急著簽
所以想請益版友對於投資預售屋的看法
現在進場是否只能吃魚尾呢？
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→ : 問就是買啊 反正我喊喊你賠關我啥事1F 06/26 11:27
推 : 空空：永遠都不買房自住，因為台灣的房子都不值那個價2F 06/26 11:27
推 : 老手哪天 進場會告訴你快跟嗎？3F 06/26 11:28
→ : 投資的話.我只會說.收租可以放著起碼6年.但是買賣.我就不4F 06/26 11:29
→ : 建議.中古還好.預售.你要等起碼5+6.你撐得住?
→ : 建議.中古還好.預售.你要等起碼5+6.你撐得住?
推 : 忍，買錯就哭阿6F 06/26 11:30
推 : 有看到好物件再說吧7F 06/26 11:31
推 : 蛋黃買的到實登還行8F 06/26 11:31
推 : 買 不買來不及了9F 06/26 11:31
推 : 有錢有能力負擔就買啊10F 06/26 11:33
推 : 可能真的不適合，通膨已經割一波韭菜，股災割一波，11F 06/26 11:34
→ : 房市雖然保值但韭菜已經沒得割了，如果想投資現在不
→ : 是好時機
→ : 房市雖然保值但韭菜已經沒得割了，如果想投資現在不
→ : 是好時機
推 : 看你心態，你打算放個十年慢慢收租回來就沒差14F 06/26 11:38
推 : 問就是買15F 06/26 11:38
噓 : 買啊 只會說不會做？16F 06/26 11:42
推 : 認真說 真的要買17F 06/26 11:42
推 : 絕對是買18F 06/26 11:45
推 : 時間也是成本 有能力可以負擔就買19F 06/26 11:45
推 : 當然適合啊，你不買他們怎麼下車20F 06/26 11:46
噓 : 來這邊問這種問題的人很____, 你晚餐吃什麼要不要別人幫21F 06/26 11:46
→ : 你決定
→ : 你決定
→ : 他沒有要出租，純粹放者想賭增值，你不如買內需型有殖利23F 06/26 11:47
→ : 率且不受國際大盤影響的股票放五六年………
→ : 率且不受國際大盤影響的股票放五六年………
推 : 空空不買 你們投資客再不買房價真的要跌了25F 06/26 11:47
推 : 好談的時候不買，等再降息就不用追了26F 06/26 11:50
推 : 台灣房價永遠都太便宜,先買先贏27F 06/26 11:51
→ : 精液盒真的很煩 一天到晚在那邊空空 跟蛇胃有什麼兩28F 06/26 11:55
→ : 樣
→ : 樣
推 : 先忍忍好了 等到買不起心態自然轉變30F 06/26 11:56
→ : 不過現在中古屋一大堆垃圾 真的難找還算可以的31F 06/26 11:56
推 : 你同事經歷過15年那段，聽你同事的32F 06/26 11:58
推 : 同意，等蘋果件出現在進33F 06/26 12:00
推 : 現在好殺價 趁便宜多買34F 06/26 12:00
噓 : 跟去年第一季台股漲過萬六之後開始關心存股有八七分像35F 06/26 12:00
推 : 等等魚尾沒吃到被魚骨頭噎死，我都已經勸好幾篇別36F 06/26 12:07
→ : 買預售投資了XD
→ : 買預售投資了XD
推 : 兩個房仲好友都說不急慢慢看38F 06/26 12:13
推 : 來問就是買啊，不買你會後悔一輩子39F 06/26 12:15
推 : 要增值看大盤其實沒什麼意義40F 06/26 12:16
→ : 房市不景氣時還是有人能賺價差
→ : 房市不景氣時還是有人能賺價差
推 : 今年買 被套牢的機會蠻大的42F 06/26 12:17
→ : 不要買雙北，找人口流入的區域43F 06/26 12:27
推 : 這邊就是全力做多 不然噴出沒機會44F 06/26 12:38
推 : 現在適合買股45F 06/26 12:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dZH9nTz.jpg)
推 : 現在房市已經是北風北了 新聞出來或廠商廣告說適合投資已47F 06/26 12:55
→ : 經是三手資訊 代表已經不適合進去了
→ : 經是三手資訊 代表已經不適合進去了
噓 : 問就是買49F 06/26 12:56
推 : 如果你有其他標的可以先緩轉投資，沒有的話，你認50F 06/26 12:58
→ : 為定存贏的了嗎XD
→ : 為定存贏的了嗎XD
推 : 現在不買 明天更貴52F 06/26 12:59
推 : 投資房比期貨還可怕 因為流動性更低53F 06/26 13:07
推 : 買爆啊 全台上看200萬/虛坪 穩賺54F 06/26 13:09
噓 : 這版只看多 你問錯版55F 06/26 13:16
推 : 還不快買來，未來賣給本版的多多啊56F 06/26 13:24
噓 : 現在忍了明年就沒賓士了57F 06/26 13:24
→ : 茶葉蛋從5塊到18塊，大趨勢只跟通膨有相關性，房價也是。58F 06/26 13:25
推 : 買啊，房子不會跌59F 06/26 13:26
推 : 台南高雄可以60F 06/26 13:33
推 : 要投資：六都誰沒捷運，買就對了
推 : 要投資：六都誰沒捷運，買就對了
推 : 我們都翻倍賺了剩不到5%空間 且升息循環+高稅+選舉年你還62F 06/26 14:28
→ : 想來?
→ : 想來?
推 : 買啊，晚買少賺一台賓士64F 06/26 14:49
推 : 別買吧 先等我買完65F 06/26 14:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/INS7KGUh.png)
推 : 要不是沒錢,不然我買十幾間加價賣給這邊的多多。還是這邊67F 06/26 15:12
→ : 多多有喜歡那間我買下來再加價賣給你。
→ : 多多有喜歡那間我買下來再加價賣給你。
推 : 當然是買觀音工業區投套啊，不要買錯買到隔壁草漯喔，c69F 06/26 15:20
→ : p值爆低
→ : 寶咖正在草漯抓交替喔喔喔
→ : p值爆低
→ : 寶咖正在草漯抓交替喔喔喔
推 : 照買 不過是買來收房租的72F 06/26 16:14
推 : 房蟲：台灣房價只漲不跌 不用怕73F 06/26 16:38
推 : 别買新莊就好cc74F 06/26 16:53
推 : 來這邊問就是房子只漲不跌買買買阿，你不懂？75F 06/26 17:38
→ : 當然是買爆 繳不出來跳樓而已76F 06/26 18:11
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