※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-11 17:31:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋的棟距問題
時間 Fri Jun 10 17:30:48 2022
各位前輩好，
小弟最近看到一個預售屋案子，
內部格局都還不錯，
價格也在預算之內，
想選在A-5的11樓，
樓層總高18樓，
但因為跟B棟的棟距約8米左右，
然後又面中庭，
已經不奢求可以有陽光直射，
但不知道室內會不會暗到不行？
因為是預售屋實在難以想像，
因為來問問各位前輩的意見。
格局圖如下：
https://i.imgur.com/a/cyS7JSL.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/avEUIlhh.jpg)
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→ : 8米很近喔.如果要陽光看能不能挑到頂或次頂1F 06/10 17:32
推 : 建議你挑高一點，越高越好2F 06/10 17:38
→ : 寧願頂樓至少吃的到陽光，沒有陽光的生活品質不會好
→ : 寧願頂樓至少吃的到陽光，沒有陽光的生活品質不會好
→ : B6蠻不錯的4F 06/10 17:46
→ : 雙面採光 通風 都被檔住 應該挑其它的邊間好一些
→ : 雙面採光 通風 都被檔住 應該挑其它的邊間好一些
推 : 暗到不行，整天跟B9.B1住戶對望，窗簾不可能打開，6F 06/10 17:51
→ : 多花點錢買沒有遮蔽的房子
→ : 多花點錢買沒有遮蔽的房子
推 : 不好8F 06/10 17:51
→ : 買來投資可以
→ : 買來投資可以
→ : 這種採光跟棟距，你不會想待在家裡的10F 06/10 17:52
推 : 八米可能大多數時間都要拉窗簾了 有差嗎11F 06/10 17:56
→ : 不適合自住12F 06/10 17:58
推 : 去查查住家附近道路寬度就能感受了13F 06/10 17:58
推 : 採光和通風都很重要～住起來舒適心情也好14F 06/10 18:00
推 : 暗不會，但對看喔15F 06/10 18:17
→ : 都11樓了，通風跟光暗影響不大。但電視肯定一起看
→ : 都11樓了，通風跟光暗影響不大。但電視肯定一起看
推 : 這建案的規劃真鳥…A5兩面都不會有採光17F 06/10 18:28
推 : 棟距八米 你也不會開窗廉18F 06/10 18:31
推 : 20米我就不常開窗簾，除非對面妹子打招呼19F 06/10 19:07
推 : 因為你不會開窗簾，所以還要算入窗簾的遮光度喔20F 06/10 19:26
噓 : 超近的 除非你要買最頂樓 否則根本沒踩光不騙你21F 06/10 19:32
→ : 你這算中間樓層而已保證會沒採光
→ : 你這算中間樓層而已保證會沒採光
推 : 我家離對面棟20米，我覺得很近很害羞…23F 06/10 19:45
推 : 8米超近的 打開窗戶可以say hello24F 06/10 19:56
推 : 房間那側採光絕對悲劇25F 06/10 20:03
→ : A5兩面都看人牆壁啊 殺價要大力 這絕對整社區最差戶不反應在
→ : 價格上說不過去
→ : A5兩面都看人牆壁啊 殺價要大力 這絕對整社區最差戶不反應在
→ : 價格上說不過去
推 : 你應該可以看到對面毛細孔的大小28F 06/10 20:20
推 : 8米 對面有帥哥 只穿內褲 我會想住29F 06/10 20:24
→ : 8米太近了，窗簾無法拉開30F 06/10 20:35
推 : 8米不只是太近陽光照不到的問題，你家會形成風切面喔！31F 06/10 21:02
→ : 到時候颱風或風大的時候風切聲你可能會受不了
→ : 到時候颱風或風大的時候風切聲你可能會受不了
→ : 我家後面就8米，滿暗的33F 06/10 21:33
→ : 打開窗戶晚上可以聽到各層樓洗澡的水聲
→ : 如果是客廳面8米，真的不會想住
→ : 打開窗戶晚上可以聽到各層樓洗澡的水聲
→ : 如果是客廳面8米，真的不會想住
推 : 8米公寓還可以接受 大樓中低樓層無法36F 06/10 22:19
推 : 一定暗啦，還分別人看你家生活37F 06/10 23:12
推 : 華友聯 NEXT2138F 06/11 01:00
推 : 只要你被看不怕尷尬 那尷尬的就是別人39F 06/11 11:39
→ : 8M很近40F 06/11 14:22
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