※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-05 23:01:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台南josh的房子實務上要怎麼處理？
時間 Sun Jun 5 10:21:49 2022
剛看到台南josh離婚的影片
被女方家暴然後還破壞新買在台南的房子
josh的房子好像買在台南海邊16坪
牆上被亂畫，被寫死媽寶及其他詛咒用語，還拿刀整間亂割亂砍
裝潢被砸 窗簾被割 電視被敲爛
重點是曝光率超高，全台灣都知道這間房子出過事（格局很特別很好認）
好像也不算凶宅吧
但這樣要出租或轉賣應該都不是很容易吧，畢竟台灣買方很忌諱房子出過事
請問這局實務上有解法嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.120.38 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yd1C_Gf (home-sale)
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※ 編輯: lun0120 (106.64.120.38 臺灣), 06/05/2022 10:22:51
![[圖]]()
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推 : 有什麼困難的，買750萬，賣700萬就賣出了1F 06/05 10:25
推 : 五折賣我接手 感溫2F 06/05 10:25
推 : 又不是凶宅 加價賣啊3F 06/05 10:26
推 : 哪有差。價格不會受影響4F 06/05 10:28
推 : 正妹加持過的會漲5F 06/05 10:28
推 : 維持現狀 收參觀費拍照6F 06/05 10:32
推 : 塗口紅、剪剪織物而已。兩萬塊全部弄好。又不是拿榔頭砸7F 06/05 10:36
推 : 娶到這種恐怖喔8F 06/05 10:37
推 : 確實 幾萬塊就能弄得跟新的一樣 沒影響9F 06/05 10:46
推 : 到底算出什麼事？他家暴干我屁事，照買啊10F 06/05 10:47
→ : 花個10萬塊 重新安裝粉刷 賣900萬啊11F 06/05 10:49
→ : 根本沒影響吧12F 06/05 10:55
→ : 沒死過人都好辦，這點破事要影響啥？13F 06/05 10:56
推 : 類凶宅 前屋主很兇14F 06/05 10:59
推 : 不用他加持阿 那邊本來就安平新屋最便宜~阿發蓋的15F 06/05 11:01
推 : Josh家暴宅，加價賣16F 06/05 11:01
→ : 不過要便宜一點 因為那系列不少在賣 蓋超多17F 06/05 11:02
推 : 他成本才4、500 很好賣啦18F 06/05 11:04
推 : 老實說 如果我是他老婆 知道安平那麼大買那邊 也無奈19F 06/05 11:04
→ : 加價賣 還是一堆人搶啦 根本不用替他擔心20F 06/05 11:04
推 : 換鎖整理一下當工作室21F 06/05 11:05
推 : 無奈三小啦 無奈就能發瘋砸設備喔 真的好笑檢討被害人22F 06/05 11:11
推 : 無奈根砸東西可以牽扯在一起 笑死23F 06/05 11:12
推 : 又不是凶宅有什麼難的24F 06/05 11:12
推 : 又沒發生人命。重新粉刷油漆後 跟新的一樣25F 06/05 11:12
→ : 是很想砍價 所以po也便？
→ : 是很想砍價 所以po也便？
→ : 是有多敏感 說個買那邊無奈就能自我腦補 被戳到逆27F 06/05 11:13
推 : QE前買的，早就漲爆了...28F 06/05 11:15
推 : 會去買那個社區就是因為周邊最便宜 要便宜當然跟其他29F 06/05 11:15
→ : 社區會有差 可以去看看阿發在安平的風評咩
→ : 你說租人轉手賺一筆 那沒話說 自住想找舒服的 奇怪嗎?
→ : 社區會有差 可以去看看阿發在安平的風評咩
→ : 你說租人轉手賺一筆 那沒話說 自住想找舒服的 奇怪嗎?
推 : 無奈的話可以幫忙出錢換更大的32F 06/05 11:17
推 : 無奈的話可以負責出錢小換大33F 06/05 11:17
→ : 只會用嘴買房的還是下去吧
→ : 只會用嘴買房的還是下去吧
推 : 這問題丟到八卦版或男女版 應該會有各種新奇答案35F 06/05 11:18
→ : 不過可以去看看他們那社區一二期有多少在賣就知道
→ : 還好我會用嘴賣房~~~呵呵 自住客成交不少ˋ
→ : 從各個報導來看 女方會想幫忙出錢? 難度不小啦XD
→ : 不過可以去看看他們那社區一二期有多少在賣就知道
→ : 還好我會用嘴賣房~~~呵呵 自住客成交不少ˋ
→ : 從各個報導來看 女方會想幫忙出錢? 難度不小啦XD
推 : 改造成密室逃脫39F 06/05 11:25
推 : 16坪是權狀還是室內坪數40F 06/05 11:26
推 : 欸欸。你不懂，有媽寶價 ,^U^標誌認證41F 06/05 11:27
推 : 名人住過可以加價賣42F 06/05 11:27
推 : 其實小夫妻真的很多都住兩房而已 幹嘛嫌成這樣43F 06/05 11:27
推 : 其實除了亂畫以外屋況都蠻好的，你不知道的是更多二手屋44F 06/05 11:38
→ : 屋主生活習慣多噁
→ : 屋主生活習慣多噁
推 : 哪有差...46F 06/05 11:39
推 : 花錢換鎖重新裝潢還是可以住啊，又不是凶宅47F 06/05 11:40
推 : 沒出錢的咖，有資格無奈嗎？？？？48F 06/05 11:44
→ : 還我是他老婆勒
→ : 還我是他老婆勒
→ : ... 沒死人是有差？50F 06/05 11:45
推 : 沒買賓士都不太爽了 奇怪嗎51F 06/05 11:47
→ : 如果男方不是名人 事情沒鬧到這樣 那只是日常啦
→ : 不然市場上的新婚夫妻買房剛需哪來了 講建商名聲品質
→ : 原因在哪....
→ : 男方可能也會想 我的奧迪不錯啊 怎麼老婆意見一堆
→ : 女方就覺得 不夠氣派 比較心態就出現了咩 人性啦
→ : 如果男方不是名人 事情沒鬧到這樣 那只是日常啦
→ : 不然市場上的新婚夫妻買房剛需哪來了 講建商名聲品質
→ : 原因在哪....
→ : 男方可能也會想 我的奧迪不錯啊 怎麼老婆意見一堆
→ : 女方就覺得 不夠氣派 比較心態就出現了咩 人性啦
→ : 最好是啦，你這種說法就去住公園最適合你57F 06/05 11:51
→ : 最好不是啦.....不要欺騙自己了 不然大家都買國產車58F 06/05 11:52
→ : 不對耶，公園照你的標準也出過事，你可能只能去住地府了59F 06/05 11:52
→ : 怎麼還想買名牌進口車 買好車 這簡單的心理60F 06/05 11:52
→ : cra大抱歉 我以為你在回我推文 sorry
→ : 回到原po 知道男方格局的應該只有粉絲啦 加上樓層差別
→ : cra大抱歉 我以為你在回我推文 sorry
→ : 回到原po 知道男方格局的應該只有粉絲啦 加上樓層差別
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/P2k06G6h.jpg)
→ : 而且那麼多戶 找個人重新粉刷 裝潢拆一拆 就好了64F 06/05 11:54
噓 : 吵架而已 是要忌諱啥65F 06/05 11:56
推 : 這種格局不就現在最流行的兩房格局有什麼好嫌的？66F 06/05 12:04
推 : 不會難賣 遇到這麼瘋的人都扛過來了 這房現在反而自帶護67F 06/05 12:07
→ : 身避邪效果
→ : 身避邪效果
推 : 那是他結婚前買的預售，哪知到兩年後會閃婚。那坪數一個人69F 06/05 12:09
→ : 住超舒適。
→ : 住超舒適。
推 : 誰care? 是謀殺案嗎71F 06/05 12:11
推 : 靠這波薛海了吧72F 06/05 12:26
噓 : 大家怎麼那麼客氣？73F 06/05 12:27
推 : 他不算正妹吧，卸妝後很可怕74F 06/05 12:32
→ : 這種裝潢根本幾萬塊就搞定 哪影響到什麼房價...75F 06/05 12:33
噓 : 大家真客氣，這種文也在討論76F 06/05 12:42
推 : 幾年前買的那麼便宜，超好處理77F 06/05 12:43
噓 : 這哪算出過事阿78F 06/05 12:45
噓 : 供三小 又不是凶宅 怎樣了膩…79F 06/05 12:53
噓 : 老實講大家都成年人了，這根本不是問題80F 06/05 13:07
噓 : 大家好客氣喔！和氣融融81F 06/05 13:09
→ : 名人住過欸 加價都來不及了82F 06/05 13:41
推 : 真的太小、住起來很不舒服83F 06/05 13:44
推 : 正妹住過，至少賣90084F 06/05 13:47
推 : 算是小出事吧 至少知道貴社區住戶素質...85F 06/05 13:55
推 : 賣不掉加價賣還要教嗎？86F 06/05 14:21
推 : 加價買 被加持過的87F 06/05 14:25
推 : 笑死家暴宅也要跌價阿88F 06/05 14:36
推 : 這根本沒事吧 家暴這種事情用想的也知道每家每戶多少都有89F 06/05 15:57
→ : 有強勢的家人就會搭配弱勢的家人
→ : 有強勢的家人就會搭配弱勢的家人
噓 : 不噓對不起自己 明明就沒事....91F 06/05 17:10
推 : 這還好吧…誰會在意啊92F 06/05 17:19
推 : 家暴宅 噴93F 06/05 17:44
→ : 家暴宅加價賣94F 06/05 17:47
推 : 他是還要當工作室才太擠，不然兩房還好95F 06/05 17:53
→ : 人沒死都不算有出事吧...96F 06/05 18:30
推 : 又不是凶宅…整理一下誰在意97F 06/05 19:17
推 : 哪對夫妻沒吵過架？只是輕重而已。98F 06/05 19:23
→ : 吵架很正常吧，反正整修一下一樣能賣啊，又沒死人99F 06/05 19:24
噓 : 什麼鳥文100F 06/05 19:30
噓 : 無聊101F 06/05 20:03
推 : 家暴算出事的話 那還很多房要等著降價了102F 06/05 21:14
噓 : 這哪有出事 那台中不是一堆車房不用賣了103F 06/05 21:56
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