※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-07 13:03:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房東對於房客的年齡上限接受度
時間 Fri Jan 7 11:00:50 2022
如題，
這兩天討論滿多的，
有看到有人講到租房，
突然有點好奇，
因為知道版上的房東其實也很多，
不知道大家在找租客的時候，
能接受的租客年齡上限是幾歲呢？
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→ R3hab …
推 : 極限45歲2F 01/07 11:04
推 : 看房子條件吧,爛房還想挑呀3F 01/07 11:05
→ : 看職業4F 01/07 11:06
→ : 房子條件在爛，也不可能接受90歲的，隨時可能變凶宅吧？5F 01/07 11:07
推 : 自然死亡不算凶宅吧？6F 01/07 11:08
推 : 樓上凶宅定義蠻奇怪的^^7F 01/07 11:08
→ : 不是啦...90歲浴室滑倒的可能性，跟40歲差很多吧8F 01/07 11:08
→ : ？？我記得ceca大說過凶宅法律有定義不是嗎？9F 01/07 11:08
→ : 這個法律上不算，交易的時候買方會殺價，但不會成功。因為10F 01/07 11:09
→ : 不在乎的人一狗票
→ : 不在乎的人一狗票
推 : 非自然身故啦12F 01/07 11:09
→ : 滑倒撞傷死亡算是非自然死亡，這樣算凶宅沒錯啊13F 01/07 11:10
→ : 自然死亡真的不算14F 01/07 11:10
推 : 看在世時凶不凶啊15F 01/07 11:11
噓 : 法律上失救不算，包括滑倒16F 01/07 11:13
推 : 空空很喜歡說，有錢的話去哪租屋都不是問題，可問題17F 01/07 11:14
→ : 是有錢人都會買房啊
→ : 是有錢人都會買房啊
推 : 覺得變成凶宅造成的折價還好，但是發生當下要去處理19F 01/07 11:18
→ : 那個...會是比較麻煩的部分吧
→ : 那個...會是比較麻煩的部分吧
推 : 我這有個有錢的 買了1400透 然後去租2500住 = =21F 01/07 11:19
推 : 滑倒直接當場死亡的並不多吧，老人家滑倒比較常是骨折癱22F 01/07 11:19
→ : 瘓 再慢慢失能…. 過很久才死亡
→ : 所以比較常見會是 意外受傷+自然死亡…
→ : 瘓 再慢慢失能…. 過很久才死亡
→ : 所以比較常見會是 意外受傷+自然死亡…
→ : 剛剛查了一下，應該不算凶宅，但是算是要記載在說明事項25F 01/07 11:23
→ : 這樣是否也會影響到房價，或是下一個租客的意願呢？
→ : 這樣是否也會影響到房價，或是下一個租客的意願呢？
推 : 除了老人以外我也不租給年輕人27F 01/07 11:25
推 : 死掉不是問題，死掉一個星期才被發現才是大問題28F 01/07 11:27
反正如果把租給老年人可能會發生的情況算進去，
作為房東的話，最高能接受的年齡上限大概會落在幾歲呢？
※ 編輯: a2828z33 (59.127.129.174 臺灣), 01/07/2022 11:29:31
→ : 價錢問題..上次那個80歲中風失能還是有地方租！安啦29F 01/07 11:29
→ : 所以我都租公司做辦公使用，沒有房客年齡的問題。30F 01/07 11:29
推 : 套房50歲，三房兩廳的60歲。31F 01/07 11:31
→ : 我自己大概會抓50歲吧32F 01/07 11:33
推 : 凶宅算什麼?公墓宅都漲翻了33F 01/07 11:36
推 : 政府應該規定60歲以上優先租房可以住到死，大家就不會拷貝34F 01/07 11:38
→ : 房價太高了
→ : 房價太高了
→ : 40還單身直接謝謝再聯絡36F 01/07 11:39
→ : 這樣不就皆大歡喜，房價炒高高，租金不準漲還只能租給老人37F 01/07 11:39
→ : ，隨便解決未來高齡化社會
→ : ，隨便解決未來高齡化社會
推 : 凶宅應該是自殺或命案吧…生病死亡不算吧39F 01/07 11:39
→ : 順便解決40F 01/07 11:39
推 : 老人去養老院，誰在跟你租房？41F 01/07 11:39
→ : 老人還要租屋 也是租城中城那種42F 01/07 11:40
→ : 如果一般好一點新一點三房 一個月也要2萬多，有這種錢還不
→ : 如去安養機構
→ : 如果一般好一點新一點三房 一個月也要2萬多，有這種錢還不
→ : 如去安養機構
推 : 雖然說自然死亡不算凶宅，但還是要第一時間開門處理45F 01/07 11:43
推 : 說真的新房客的話40以上就會開始猶豫，如果有更好的46F 01/07 11:49
→ : 選擇就不會給他了
→ : 選擇就不會給他了
推 : 大概是60歲吧，老人問題真的滿多的，不知未來會不會好點48F 01/07 11:50
→ : 最討厭的行為之首就是占用公共空間當成理所當然
→ : 最討厭的行為之首就是占用公共空間當成理所當然
推 : 不好說...這要看個人跟該物件50F 01/07 11:52
→ : 因素很複雜不能用年齡來定調吧51F 01/07 11:57
推 : 超過40不租，40歲還在租房也不是什麼有用的人，不是有病52F 01/07 11:58
→ : 就是祿蛇
→ : 就是祿蛇
→ : 80歲單身但有帶幫傭資產充裕 不租嗎54F 01/07 11:59
推 : 女的3055F 01/07 11:59
→ fedona …
→ : 或是財力雄厚短期海歸的70歲老人57F 01/07 12:01
→ : 獨居老人最怕是死在屋裡過一個禮拜才發現58F 01/07 12:02
→ : 60我不會考慮
→ : 資產充裕又不分我
→ : 當然你說資產充裕 兩倍價跟我租 我可以考慮
→ : 60我不會考慮
→ : 資產充裕又不分我
→ : 當然你說資產充裕 兩倍價跟我租 我可以考慮
推 : 有錢人都買房? 馬斯克表示 你有我有錢嗎???62F 01/07 12:04
→ : 五十幾歲就不想租了63F 01/07 12:04
→ : 40以上不租 那你慢慢挑ㄟ XD64F 01/07 12:04
→ : 看你的物件好壞跟幾房吧65F 01/07 12:07
→ : 我獨套超過40不租 但如果兩三房有家庭的 年齡就會提
→ : 高
→ : 我獨套超過40不租 但如果兩三房有家庭的 年齡就會提
→ : 高
推 : 老人真的想租去找物業管理公司 就不會像鄉民這麼龜毛68F 01/07 12:08
推 : 30~5069F 01/07 12:08
→ : 40以上不租 還是租房不用三天 幹嘛開放70F 01/07 12:08
→ : 講的人人都該買房又人人都想當房東 租給鬼喔71F 01/07 12:09
→ : 目前看來40好像最多，而上限似乎是到6072F 01/07 12:09
→ : 這就是新手包租公的盲點啊73F 01/07 12:10
推 : 之前一個物業跟我說老人家 一次付一年 照樣拒絕 電74F 01/07 12:10
→ : 話就提了 物業也知道一般房東排斥 所以沒浪費彼此時
→ : 間
→ : 我覺得最好笑的是 有人沒當過包租公 在那邊設想包租
→ : 公會遇到的狀況
→ : 話就提了 物業也知道一般房東排斥 所以沒浪費彼此時
→ : 間
→ : 我覺得最好笑的是 有人沒當過包租公 在那邊設想包租
→ : 公會遇到的狀況
推 : 年輕租屋，老了住養老院啊，有需求就有供給79F 01/07 12:13
→ : 養老院很貴耶...住個幾年就要上百去了80F 01/07 12:14
→ : 政府連青年住宅都這樣了 還期待老人81F 01/07 12:16
→ : 不多賺點錢 大概率就是老舊套房產品
→ : 不多賺點錢 大概率就是老舊套房產品
推 : 上次台北哪裡類似城中城那樣 有一個老人從3X租到7X?83F 01/07 12:17
→ : 交通方便 生活機能ok 那種84F 01/07 12:18
推 : 40以上非家庭不租，套房極限30歲85F 01/07 12:27
→ : 好奇如果是師字輩但就是不想買房，超過40還不租嗎86F 01/07 12:31
→ : 40以上 要有連帶保證人我才租 單身漢不租87F 01/07 12:32
→ : 以上說的是套房物件
→ : 以上說的是套房物件
推 : 40......= =還很年輕耶89F 01/07 12:33
→ : 2房和三房物件 基本上我都空屋出租 租給小家庭90F 01/07 12:33
→ : 意思是妳夠有錢就還是租得到 什麼師的也一樣道理91F 01/07 12:34
推 : 你又不是馬斯克92F 01/07 12:41
→ : 小家庭只租到小孩高中畢業
→ : 小家庭只租到小孩高中畢業
推 : 你用一個有無限選擇權的人來護航自己= =94F 01/07 12:47
推 : 現實上就是沒幾個夠有錢的師級老人來租你的房95F 01/07 12:47
推 : 師級的最晚30幾歲就買了不到30買的一堆96F 01/07 12:50
→ : okydoky,以前北大的小陳有幫90歲的租客,就是你說的這種有錢97F 01/07 12:54
→ : 有幫傭,租金還出的比較高的租客找屋...至少北大內找不到.
→ : 爛屋就難說了,我三伯8x歲還在租屋,租在萬華的老公寓
→ : 有幫傭,租金還出的比較高的租客找屋...至少北大內找不到.
→ : 爛屋就難說了,我三伯8x歲還在租屋,租在萬華的老公寓
→ : 物件夠好真的是慢慢挑租客啊，有啥好懷疑的100F 01/07 13:00
推 : 雙北，實際拖著老人入住（65up）都租的到，公寓、電梯大樓101F 01/07 13:00
→ : 、透天皆任選～10多年至今經歷供參考
→ : 、透天皆任選～10多年至今經歷供參考
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