※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-29 04:28:02
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作者 標題 [閒聊] 今年投資台股績效被房價漲幅打敗有多嘔?
時間 Tue Dec 28 19:25:41 2021
今年台股大漲,投資人多半都有賺到錢,但是問題來了,
賺錢容易,但是打敗房價漲幅的卻是很少很少,台灣房價今年漲幅達到12%,
這種漲幅可以說不只在全世界名列前茅,且讓成功投資的標準大為提高,
(投資的及格標準為房價漲幅,因房價漲幅為無風險獲利率)
且如果無法贏過房價上漲率,代表你的投資是追不上房價漲幅的,
好不容易在台股投資賺錢,結果投資報酬率被房價上漲率打敗的感覺有多嘔?
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推 : 兩邊賺爛了，靠航海加碼買房後又噴了一截1F 12/28 19:27
→ : 買房的貸款也是壓30年身家下去，一個股票漲幅大於12%很2F 12/28 19:28
→ : 多啊，差別在於你有壓30年身家下去嗎？
→ : 多啊，差別在於你有壓30年身家下去嗎？
→ : a神今年股市沒賺到12%？4F 12/28 19:31
推 : 一定有人回：房子賣掉才能實現獲利XD5F 12/28 19:32
→ : 少年股神敢壓3000萬，現在也是口袋滿滿吧！沒3000萬可6F 12/28 19:32
→ : 以去跟錢莊借，既然都是股神了，那當然一定賺，免驚啦
→ : ！
→ : 以去跟錢莊借，既然都是股神了，那當然一定賺，免驚啦
→ : ！
推 : 有12%這麼少?上新莊從40漲到64了9F 12/28 19:34
推 : 股板好多人Po年報1000萬基本門檻10F 12/28 19:43
推 : 台灣製造業太強，吸引了幾兆美金來台灣演左手賣右手。11F 12/28 19:44
推 : 錢又要回股市了 今年下半年股票死魚12F 12/28 19:46
推 : 台股漲幅也不低吧？快20%13F 12/28 20:07
推 : 賺到爆14F 12/28 20:09
→ : 台股漲幅不低？但能像買房一樣都開爆槓桿嗎？15F 12/28 20:19
→ : 少年股神都開到四倍槓桿嗎？
→ : 少年股神都開到四倍槓桿嗎？
噓 : 房價漲幅絕對不是無風險報酬 空空整天喊崩盤呢17F 12/28 20:31
→ : 至少在台灣房價可以當成一種無風險報酬18F 12/28 20:32
推 : 整天要擔心崩盤的東西 怎麼可能是無風險報酬19F 12/28 20:33
→ : 房地產只能稱作保守型投資 絕對不是無風險投資
→ : 房地產只能稱作保守型投資 絕對不是無風險投資
→ : 但在台灣一年十多%的漲幅.這也不算是低報酬率21F 12/28 20:35
推 : 空空沒錢訂房就換一直喊要正義的22F 12/28 20:46
→ : 就算同樣+12% 課的稅差很多吧23F 12/28 20:55
推 : 會賺的，房市賺不贏股市的。我今年60%，股版還有破100%的24F 12/28 21:02
推 : 竹北年初30 自備6萬 現在至少45 利差15 15*0.45/6>100%25F 12/28 21:34
推 : 股市沒有證所稅。房市獲利有房地合一稅26F 12/28 21:34
→ : 房子只漲不跌 超爽的 不用煩惱到底要不要賣27F 12/28 21:35
推 : 房市不用賣就不會有房地合一...28F 12/28 21:35
推 : 說股市60%就能贏房市的 真的是菜到有剩
推 : 說股市60%就能贏房市的 真的是菜到有剩
推 : 不懂為什麼會有這種問題 兩邊都賺很難嗎30F 12/28 21:43
→ : 兩種投資角度不同,房子算一次性收益31F 12/28 21:46
→ : 2020才是無腦瘋賺，今年沒那麼爽，但也不會只有12%吧…32F 12/28 22:49
推 : 痾 其實買美股大盤 目前近30%33F 12/28 23:35
→ : 兩倍有剩 看起來 能追上的機率不小
→ : 兩倍有剩 看起來 能追上的機率不小
推 : 今年買股比買房賺得少的，真心別玩短線35F 12/29 00:52
推 : 怎麼會追不上，現在股市超狂啊20％都超過了，兩邊都買36F 12/29 01:43
→ : 爽賺沒問題
→ : 爽賺沒問題
推 : 美股大盤無腦30%38F 12/29 01:48
→ : 也是屌虐房地產12% 雖然槓桿加進來就不同了
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推 : 我買最安全的台積電都有20%了40F 12/29 02:04
推 : 不過房地產優點是有財務槓桿效果
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