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時間過的很快 又到了年尾的時候了
剛好趁年底工作不忙的時候寫一下畢業文分享一下給大家

背景：
我37歲、老婆34歲 都有不錯的收入
 家裡我媽願意資助頭期款
工作都在台北市東邊

時間大約在2019年底，當時我們已經打算結婚，所以就開始想找一間我們自住的新婚房。
原本預算大約1500萬

剛開始也沒什麼頭緒，主要想找板南線上離捷運近的，想走路搭車上班，最好是年份少一
點的2房大樓，因為還需要車位。
接著就開始狂看屋的階段，主要先從板橋、新莊、汐止、大同區開始找。

板橋：
就江子翠、新埔、板橋這三站附近看，機能好、交通方便、離家人近比較有支援，江翠北
新案只要不是住商混合應該都看過。
比較想說的是其實我覺得三輝歌劇苑不錯，但我媽不喜歡，覺得在巷子內地段不好。
還有就是我老家社區有人要賣，最後成交價格在19xx我老婆當時覺得太貴不想背那麼多房
貸所以跳過。

新莊：
頭前跟副都心都有看了幾間轉售跟新成屋，都覺得覺得CP值不高，且上班搭車還要轉車覺
得太麻煩作罷。不然幸福路、福壽街那裡機能好、吃的東西多。

汐止：


大同區：
看了日日禾跟迪化街璞園那個案子，可惜都超過預算（2x~2800)，不然真的心動想買

其他：
上面各區也有看一些公寓，可惜想想覺得不太方便，不然就是採光很差。

在看了超過一百間之後——

大安：
2020年底，我心血來潮看了一下靠近東區到信義區的房子，想說也看看老房好了，因為小
時候很喜歡東區，放暑假都喜歡往這的小店逛逛買衣服之類的，覺得這裡就是高大上。
突然就看到一間3x年的華廈，開價21xx左右

看了之後覺得前面採光真的不錯，整個是三面採光，雖然側邊離隔壁很近，但還算有光。

位置離捷運國父紀念館站出口走路五分鍾，上班方便，又有電梯至少不用爬，看完之後我
覺得至少有80分，缺點就年份高跟沒車位。

回去之後我老婆覺得想再看看，而且總價也比較高，比之前計劃多了一些，但算了一下我
們用30年房貸一個月五萬多，收入應該是可以負擔的。
還有一個重點是，我覺得我媽也會喜歡這間^^原因跟我看的差不多。

所以就再約一次房仲帶我媽來看，房仲很聰明，這次屋主也來了，看了後果然跟我推測的
一樣，金主覺得不錯，當場就跟屋主出個價。
可惜屋主當下是覺得不到目標所以回絕。
但仲介看出來我們是真心想買，看完當天晚上就約隔天禮拜天去小房間談。

說真的，在小房間內又熱又悶QQ 接著就是看房仲跑進跑出在幫我們講價格，主要是我們
在加價
啦，說真的，算了一下每坪的單據已經比附近多了一些。後來真的是覺得不想再加了，下
午又有事就說我們要離開了。

接著下午就是仲介跟屋主在談，到了晚上屋主也同意我們最終出價順利簽約。費盡千辛萬
苦終於～～～

買了之後只要跟人說，大部分反應就是，挖～這裡應該很貴吧？ 一坪要不要一百萬？
去逛街買東西店員原本覺得你來亂的，瞬間眼睛都張大變的超客氣。
真的笑死

最後祝大家都能找到自己緣分中的房子～
賀成交

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