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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 下斡旋後反悔後續處理
時間 Fri Dec 3 11:42:24 2021
朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想
結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買
請問這樣不是賠斡旋金就好嗎？
結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買
請問這樣不是賠斡旋金就好嗎？
房仲說還要賠服務費會不會太誇張？
還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎？
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推 : 賠斡旋金而已1F 12/03 11:47
噓 : 當然要服務費，不然斡旋是鬼跟你收？2F 12/03 11:48
→ : 買方服務費是成交才有3F 12/03 11:48
→ : 有疑問直接去信義問問看通常做法
→ : 有疑問直接去信義問問看通常做法
推 : 所以屋主根本ok 還叫人家加價5F 12/03 11:52
推 : 二樓很急，一般單純斡旋也不能直接轉訂金6F 12/03 11:52
→ : 買賣沒成是要賠個屁服務費XD7F 12/03 11:52
→ : 想必是老人家簽的斡旋單授權房仲可轉定8F 12/03 11:53
→ : 如果屋主認了斡旋價 但你後來反悔 頂多賠斡旋而已9F 12/03 11:54
→ : 不肖房仲利用這點看你不買就會騙說已收訂10F 12/03 11:54
推 : 服你老……11F 12/03 11:54
→ : 賣方可能還沒答應12F 12/03 11:54
→ : 反正利用資訊不對稱，最多就是賣方不答應而已
→ : 反正利用資訊不對稱，最多就是賣方不答應而已
推 : 買賣沒成怎會有服務費！？14F 12/03 11:55
推 : 賺這種錢難怪名聲臭成這樣15F 12/03 11:56
推 : 斡旋應該會被沒收，賣方仲介對分，印象合約是這樣16F 12/03 11:57
推 : 賠斡旋而已啦17F 12/03 12:02
推 : 賠斡旋啊，但是幹嘛不買？18F 12/03 12:05
推 : 垃圾房仲19F 12/03 12:06
推 : 不許這樣說高尚的仲仲們20F 12/03 12:10
推 : 根據我之前下斡之後又被要求加價的經驗,簽訂之前都21F 12/03 12:10
→ : 可以退斡
→ : 可以退斡
→ : 想問斡旋單要怎麼處理 房仲死不簽名23F 12/03 12:10
→ : 不然賣方和仲介光賺斡旋金就不用上班了24F 12/03 12:11
→ : 要怎麼證明不是屋主簽的25F 12/03 12:11
→ : 要賠斡旋金根本就是詐騙26F 12/03 12:11
推 : 房仲有很大部分都是靠騙人才能生存的咖27F 12/03 12:12
→ : 以後都假裝談好叫你下斡,然後又叫你加價吃你斡旋金28F 12/03 12:12
→ : 就好了
→ : 就好了
推 : 沒加價就成交了 幹嘛反悔@@?30F 12/03 12:13
→ : 全部都給少部分垃圾賣方和仲介玩就好了31F 12/03 12:13
→ : 還要求包2個200塊紅包給她們XD32F 12/03 12:14
→ : 所以勇敢退斡,不退就吉他33F 12/03 12:14
→ : 因為不爽被騙啊 說還要加20萬 結果說屋主簽惹34F 12/03 12:15
→ : 不過好奇屋主要加價賣為什麼要同意斡旋?35F 12/03 12:15
→ : 所以我覺得搞不好是房仲自己簽的36F 12/03 12:16
→ : 我之前是談好屋主要我再加價,我不要就退斡了37F 12/03 12:16
→ : 雙方都同意要看有沒有賠償條款,我記得要約書有、斡
→ : 旋書沒有
→ : 雙方都同意要看有沒有賠償條款,我記得要約書有、斡
→ : 旋書沒有
推 : 不一定算騙吧，也有可能屋主想凹看看能不能再多20萬40F 12/03 12:17
→ : 反正頂多賠斡旋而已
→ : 反正頂多賠斡旋而已
→ : 所以 根本不用加的意思對方同意 那不就是無良房仲想多凹42F 12/03 12:18
→ : 一點嗎
→ : 一點嗎
推 : 合約都要看清楚,最好是拿回家看一下,仲介只會在旁44F 12/03 12:19
→ : 邊囉嗦要你趕快不然搶不到有夠吵
→ : 邊囉嗦要你趕快不然搶不到有夠吵
→ : 資訊不對等 房仲從中作梗想多賺一點吧46F 12/03 12:21
→ : 現在說當天屋主就簽了 房仲故意要她加價 隔天才說屋主47F 12/03 12:23
→ : 已簽
→ : 已簽
推 : 詐欺未遂 直接備妥證據去地檢署提告49F 12/03 12:26
推 : 最多賠斡而已啦50F 12/03 12:27
推 : 沒成交哪來的服務費笑死51F 12/03 12:33
推 : 你下斡旋的價格賣方同意你不買就是要賠沒錯52F 12/03 12:33
→ : 斡旋金好像是仲介屋主對分吧
→ : 但你下斡旋的價格屋主要求加價你不答應當然是退斡旋
→ : 這是不同情況
→ : 斡旋金好像是仲介屋主對分吧
→ : 但你下斡旋的價格屋主要求加價你不答應當然是退斡旋
→ : 這是不同情況
推 : 綠色房仲轉訂之前都可以退斡56F 12/03 12:36
→ : 口頭同意,但沒有實際簽訂都可以退斡
→ : 口頭同意,但沒有實際簽訂都可以退斡
推 : 現場喊芭樂價就好啊58F 12/03 12:42
推 : 斡旋書有寫你想買的金額吧，我是不懂，但我的理解是雙59F 12/03 12:45
→ : 方都已簽斡旋書，你開價到屋主的原始出價屋主反悔要賠你
→ : 斡旋金，反之屋主同意降到你想買的金額你不買要賠屋主斡
→ : 旋金，這樣才公平，雙方價格談不攏才退斡
推 : 朋友媽媽的斡旋書金額是不是高實價登錄太多了
→ : 方都已簽斡旋書，你開價到屋主的原始出價屋主反悔要賠你
→ : 斡旋金，反之屋主同意降到你想買的金額你不買要賠屋主斡
→ : 旋金，這樣才公平，雙方價格談不攏才退斡
推 : 朋友媽媽的斡旋書金額是不是高實價登錄太多了
推 : 就賺這種垃圾錢啊64F 12/03 12:50
推 : 認證騙人仲介65F 12/03 12:53
→ : 我的認知就是房仲說要加價 買方不要 要退婚斡 結果房仲66F 12/03 12:55
→ : 拿出屋主已簽名的斡旋書
→ : 拿出屋主已簽名的斡旋書
→ : 用斡旋價買到很好啊 那幹嘛退？68F 12/03 13:01
→ : 還是你覺得不加一點錢沒感覺？
→ : 頂多賠斡旋啦，但是想全退只會覺得你下斡下爽的而已
→ : 還是你覺得不加一點錢沒感覺？
→ : 頂多賠斡旋啦，但是想全退只會覺得你下斡下爽的而已
推 : 不用加價就買到了耶71F 12/03 13:11
推 : 就賠斡旋金而已，但你不加碼，還被屋主簽72F 12/03 13:15
→ : 已接近屋主想賣的價？(高於行情)或仲介想多賺而已,
→ : 已接近屋主想賣的價？(高於行情)或仲介想多賺而已,
推 : 拉雞房仲74F 12/03 13:46
→ : 沒有誠信 不想跟那個房仲做生意 誰知道產調屋況是不是75F 12/03 13:51
→ : 也用騙的
→ : 也用騙的
推 : 看起來像有出到屋主的底價，但仲介費還沒到位所以被卡77F 12/03 14:08
→ : 斡旋被沒收78F 12/03 14:20
→ : 沒有成交為啥要收服務費
→ : 沒有成交為啥要收服務費
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