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作者 標題 [心得] 新竹二重埔透天畢業文
時間 Mon Nov 29 22:05:13 2021
一年前曾在版上發文
詢問差不多價錢（1500-1600）情況下
市區大樓跟近二重埔透天哪個好？
結果很有意思
版上公開推文幾乎一面倒支持關埔、竹北
但也不少人私訊覺得二重埔、竹中其實不錯
但可能怕逆風被圍剿不好意思公開推文
最好笑的是還被記者抄成文章
https://reurl.cc/95kr9O
人妻想住二重埔透天！網鐵口直斷「買了必後悔」：秒選關埔學區宅 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
買房首要考量是地點還是坪數？一名女子平時在台北上班，周末才會回新竹和先生團聚，目前有兩間房難以抉擇，依監視未再關埔重劃區的1600萬大樓，另一間則是二重埔的1500萬3樓半透天，兩者各有優勢，「不知道.. (關埔, 二重埔, 新竹, 學區, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4918/d4918165.jpg)
親友同事紛紛熱心轉貼連結給我說
「欸欸 這篇文章跟你糾結的情況好像喔！」
實在是哭笑不得XDD
但只能說命運真的很神奇
或許有緣分的房子自然會有磁場吸引自己！
時間拉回一年前在大家推文建議+實品屋攻勢下
和先生真的是捏著所有現金準備all in關埔三房大樓了
但交涉過程中發生一些不愉快決定退訂
代銷原本說20萬是跟公司談價的斡旋金
後來堅持是訂金不肯退
好險有line對話記錄
總算在各種申訴、消保官發公文情況下同意退款
滿肚子悶氣的我們自然不願意再買這家建設公司的物件
已經動心回去買二重埔的郊區透天
就在這個時刻意外發現更遠一點點也有透天建案
就在二重埔派出所附近
還更接近昌益三兄弟所在的機能方便區
和先生當天去看房覺得很神奇
真的是一走進去就有一種強烈的感覺就是它了
老闆也很阿莎力
591上面開價1450up
直接說他們餘屋出清就是85折開始喊價
當然看房看了三年的理智還在說回去思考一下
回家卯起來查地目、建商、產權
問住二重埔的所有親友感受等等
當週第二次去就簽約賀成交了XD
歷經裝潢目前已經住快半年
目前體會到一些優缺點
優點一是整棟樓是自己的就是爽
二樓喊三樓也不怕別人抗議
一樓自家車庫防雨防曬
社區型透天裡面就是小孩遊樂場
到週末左鄰右舍小朋友聚在一起尬腳踏車
空間大就是各種任性運用
二、機能比想像中的強
有很多各種雜貨都賣的神奇柑仔店
萊爾富走路5分內可到
伍聯社裡面根本全聯等級
殘破外表當初還以為是小北百貨要跟它道歉
國小走路10分鐘、國中騎車5分鐘
隨著人口聚集很明顯的比兩年前又更熱鬧
三、低總價就是輕鬆
當初若是硬捏著上關埔含裝潢家電1800跑不掉
小坪數其實更需要找設計師處理收納
基本上跟先生就是沒有現金在身邊的狀況
現在我們不僅可以照自己心意裝潢、三機一次到位
還能有一些餘裕買車、迎接新生命跟投資
只能說買負擔得起的房子真的很重要！
至於缺點目前覺得就兩個
一是二重埔交通持續惡化
地方政府好像也不聞不問沒啥作為
隨著昌益四弟的加入以後肯定更塞
只能慶幸先生現在還是夜班
暫時跟上班人潮錯開
只能等看看之後到底有沒有改善機會了
二是竹東鄉親們有夠早睡
如果要買什麼一定要在九點前處理完
九點以後路上都關得差不多了XDD
整體而言只能說有自己房子94爽！
住得開心最重要
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→ : 用iPhone 11選還沒被炒作，這個優秀1F 11/29 22:06
→ : 看到關埔漲幅還能不後悔才是真自住2F 11/29 22:13
推 : 推買得開心住得快樂分享！3F 11/29 22:13
推 : 恭喜4F 11/29 22:16
推 : 恭喜買得滿意5F 11/29 22:17
推 : 推推 也推實住心得6F 11/29 22:18
推 : 二重埔建案 請問是薇格XX嗎~7F 11/29 22:30
推 : 推，有自己的窩就是安心8F 11/29 22:33
推 : 還有一點是那邊不用過橋就可以去竹科9F 11/29 22:53
噓 : 十年後一定後悔 就跟50年前買雲林嘉義一樣10F 11/29 22:53
→ : 當年同樣的房價 台北翻5倍 嘉義才持平
→ : 二重普沒未來
→ : 當年同樣的房價 台北翻5倍 嘉義才持平
→ : 二重普沒未來
推 : 恭喜13F 11/29 22:54
→ : 一年前買關埔 已經漲3倍 二重頂多漲5%14F 11/29 22:54
推 : 恭喜 重要的是這種有餘裕的生活感 買到的才是真正的人生15F 11/29 22:57
推 : 去年年中賣二重埔三房車720還730啦啦，漲5%你去找來給我16F 11/29 22:59
→ : ，有多少收多少，現在超後悔賣掉，我的破許嗚嗚
→ : ，有多少收多少，現在超後悔賣掉，我的破許嗚嗚
→ : e大唬爛不打草稿18F 11/29 23:05
→ : 實價登錄動動手指沒有很困難吧，三倍跟5%這麼唬爛的數
→ : 字也講得出口
→ : 實價登錄動動手指沒有很困難吧，三倍跟5%這麼唬爛的數
→ : 字也講得出口
推 : 恭喜 附近應該一堆工研院的人吧21F 11/29 23:13
推 : 淡海哥很搶戲22F 11/29 23:15
推 : 還想說哪來的e大 原來是被我黑單的人XD 恭喜原po！23F 11/29 23:16
推 : 恭喜！擠光埔最後只會變成小三房換大又上不去。24F 11/29 23:29
推 : 恭喜25F 11/29 23:35
推 : 最佳解是去年買關埔，今年賣掉買二重埔26F 11/29 23:57
推 : 恭喜啊27F 11/30 00:13
推 : 看來是薇閣美地 或者 敦煌28F 11/30 00:15
推 : 關埔漲三倍？30到90嗎？這沙小29F 11/30 00:32
→ : 竹東這兩年來應該也漲3到5成啦
→ : 竹東這兩年來應該也漲3到5成啦
→ : 學校是蠻近的，但也要有名額能讀...31F 11/30 01:15
推 : 攸關小孩學區 這我不行32F 11/30 02:54
推 : 優點有點硬掰 不過買了總是會自我催眠 XD33F 11/30 03:15
→ : 機能竹中肯定是比二重埔好啦
→ : 機能竹中肯定是比二重埔好啦
推 : 恭喜，自住自己有喜歡最重要！35F 11/30 03:31
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