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作者 標題 [新聞] 竹北房市8字頭是假的！消保官查辦擾亂房
時間 Mon Nov 29 21:17:15 2021
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竹北房市8字頭是假的！消保官查辦擾亂房價送裁處 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
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新竹縣府消保官靳邦忠表示，日前某平面媒體報導竹北有某建案頂層戶「驚見8字頭開價」，因嚴重悖離市場行情，引起大量民眾投訴抗... ...
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內文：
竹北房市8字頭是假的！消保官查辦擾亂房價送裁處
2021-11-29 12:28:10聯合報 記者巫鴻瑋
新竹縣府消保官靳邦忠表示，日前某平面媒體報導竹北有某建案頂層戶「驚見8字頭開價
」，因嚴重悖離市場行情，引起大量民眾投訴抗議誇大不實，消保官介入調查後，核算實
際開價，遠遠低於報導中所稱，對此事件疑擾亂竹北房市行情，將依公平交易法第21及25
條，移送仲介公司及報導媒體到公平交易委員會裁處。
」，因嚴重悖離市場行情，引起大量民眾投訴抗議誇大不實，消保官介入調查後，核算實
際開價，遠遠低於報導中所稱，對此事件疑擾亂竹北房市行情，將依公平交易法第21及25
條，移送仲介公司及報導媒體到公平交易委員會裁處。
有竹北的國中退休主任就不滿地向消保官投訴，質疑「這家建案如何變成竹北第一豪宅，
由誰認證，上禮拜才聽說網路報導成交76萬， 這星期又是開價80萬，動輒一億多元的建
屋，宛如菜市埸買賣葱價，差價一日3市，都無法可管嗎？」
由誰認證，上禮拜才聽說網路報導成交76萬， 這星期又是開價80萬，動輒一億多元的建
屋，宛如菜市埸買賣葱價，差價一日3市，都無法可管嗎？」
靳邦忠表示，經調查並通知建案負責人說明，報導中的物件是委託給台北市的某間不動產
仲介公司進行銷售，總面積是225坪，除以網路售屋平台的總開價，核算出來每坪差了數
十萬元以上，因此就連建商都對於媒體報導每坪80萬元，也覺得很訝異。
仲介公司進行銷售，總面積是225坪，除以網路售屋平台的總開價，核算出來每坪差了數
十萬元以上，因此就連建商都對於媒體報導每坪80萬元，也覺得很訝異。
靳邦忠指出，新聞導言就以「新竹賣方信心高漲，房價漲幅在全台名列前茅，不僅新建案
價格屢攀新高，待售物件開價更跳空開出攻頂，新竹第一豪宅『XX』二期近來就頂樓戶開
價8字頭求售、創下天價」進行報導，使得新聞一出，縣府消保官辦公室紛紛接到民眾質
疑報導的真實性。
價格屢攀新高，待售物件開價更跳空開出攻頂，新竹第一豪宅『XX』二期近來就頂樓戶開
價8字頭求售、創下天價」進行報導，使得新聞一出，縣府消保官辦公室紛紛接到民眾質
疑報導的真實性。
消保官也找來仲介公司負責人，仲介向消保官表示「這房子己經委託3個多月，到現在還
沒賣出去；是朋友的，內部設備裝潢的很好，價錢是他自己開的，我們是被委託人，只能
被動接受，我們有反應開價太高了。」仲介也向消保官坦誠「如果是媒體報導的每坪80萬
的話，要賣是有點困難。」
沒賣出去；是朋友的，內部設備裝潢的很好，價錢是他自己開的，我們是被委託人，只能
被動接受，我們有反應開價太高了。」仲介也向消保官坦誠「如果是媒體報導的每坪80萬
的話，要賣是有點困難。」
靳邦忠說，「這間台北的仲介公司，針對竹北區域內單一個案，以違反專業可合理期待之
價格開價，隨後在媒體以聳動的標題大肆報導，從民眾紛紛向縣政府反應，顯然對於區域
行情造成人心浮動，已經涉嫌違反公平交易法第21或25條。」將移送公平會裁處。
價格開價，隨後在媒體以聳動的標題大肆報導，從民眾紛紛向縣政府反應，顯然對於區域
行情造成人心浮動，已經涉嫌違反公平交易法第21或25條。」將移送公平會裁處。
消保官也指出，新聞媒體報導新聞內容屬於言論自由規範，行政機關會予充分尊重，不過
本案中的新聞媒體如以錯誤資訊誤導民眾，將依公平法第21條第5項併同移送主管機關公
平會，釐清是否影響交易市場，如果認定屬實，將有可能處以5萬到2500萬元罰鍰。
本案中的新聞媒體如以錯誤資訊誤導民眾，將依公平法第21條第5項併同移送主管機關公
平會，釐清是否影響交易市場，如果認定屬實，將有可能處以5萬到2500萬元罰鍰。
心得：
原來是假的阿，連房仲都被送辦要裁處了
多頭市場中小道消息一堆，你各位要小心辨識
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→ R3hab …
推 : 霉體：我只是把下個月的新聞拿來用錯了嗎？（啾咪）2F 11/29 21:19
推 : 謊話多講幾次就變真的了3F 11/29 21:20
推 : 又出來講幹話嚇人了4F 11/29 21:20
推 : 實價登錄和房板資訊，根本平行世界5F 11/29 21:20
→ : 如果是屋主堅持這樣開 這仲介是不是有點雖6F 11/29 21:20
→ : 開價而已，又沒成交，有什麼好查的？7F 11/29 21:22
→ : 開價要怎麼有法可管 要開多少不是屋主自由嗎8F 11/29 21:23
推 : 猛甲9F 11/29 21:23
→ : 一個套房開價一億 不要買就好了 為啥這麼多人喜歡對10F 11/29 21:23
→ : 開價高潮？
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推 : 這篇是騙人的吧？說好的只漲不跌呢？12F 11/29 21:24
→ : 要管應該是管那種騙人的 比如說什麼建案成交80萬 結13F 11/29 21:25
→ : 果是假的 說銷售一空 結果是假的 這種
→ : 果是假的 說銷售一空 結果是假的 這種
→ : 管開價是有點無聊，應該管虛報成交價吧15F 11/29 21:26
→ : 會對開價認真的 我都覺得.. 應該腦袋空空16F 11/29 21:26
推 : 80萬是假新聞 只有70多萬而已啦17F 11/29 21:29
推 : 想也知道是假的，79萬是天花板了18F 11/29 21:32
推 : 檢舉的國中退休主任，當然是嫉妒啊19F 11/29 21:36
推 : 管開價超瞎我想開一億不行喔20F 11/29 21:42
推 : 一直狂假一直爽21F 11/29 21:43
推 : 管開價笑死，不是有個人腦聖地開一坪100萬共36億上新聞，消保22F 11/29 21:46
→ : 官沒去查
→ : 官沒去查
推 : 8字頭真的可以考慮買新板通勤了24F 11/29 21:50
推 : 台北的房仲管到新竹的房價 管真大25F 11/29 21:55
推 : 喊百萬比較快26F 11/29 21:57
推 : 故意管這個就是在裝忙啊27F 11/29 21:57
→ : 裝忙不是公務人員最會的？
→ : 裝忙不是公務人員最會的？
推 : 裝忙幹嘛==29F 11/29 22:01
→ : 不打勤不打懶，又勤又懶的就是裝忙啊30F 11/29 22:07
→ : 這樣下班才可以發揮代購能力
→ : 還有團購
→ : 這樣下班才可以發揮代購能力
→ : 還有團購
推 : 是因為有人檢舉才去調查好嗎= = 推文在悲憤啥小33F 11/29 22:09
→ : 有問題去問寫80萬的記者和檢舉的退休主任阿
→ : 牽拖公務員幹嘛 以為公務員沒事找事做喔
→ : 有問題去問寫80萬的記者和檢舉的退休主任阿
→ : 牽拖公務員幹嘛 以為公務員沒事找事做喔
推 : 垃圾房仲36F 11/29 22:13
→ R3hab …
推 : 開價本來就隨便開啊 還有人開價不賣的 不然空空來找仲介38F 11/29 22:25
→ : 開19萬出售 但是屋主不爽賣 也來篇報導打擊多多士氣
→ : 開19萬出售 但是屋主不爽賣 也來篇報導打擊多多士氣
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