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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-26 07:18:05
看板 home-sale
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 囤房稅率多少　財長：地方最高可課到4.68
時間 Thu Nov 25 20:08:33 2021

連結：
https://finance.ettoday.net/news/2131489
囤房稅率能調多高？　財長：地方最高可課到4.68% | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
財政部前日邀集六都及新竹縣市喝咖啡，討論適度採用房屋稅差別稅率（囤房稅率）可行性。財政部長蘇建榮今(25)日在立法院答詢時表示，若六都和主要縣市都一起調整，其他縣市也會視情況適度調整，對「非自住住家用房屋」課1.5%至3.6%稅率，在現行稅制下就可以做，且地方政府如覺得還不夠，還可以加徵最高稅率的百 ...

 

內文：
記者吳佳穎／台北報導

財政部前日邀集六都及新竹縣市喝咖啡，討論適度採用房屋稅差別稅率（囤房稅率）可行
性。財政部長蘇建榮今(25)日在立法院答詢時表示，若六都和主要縣市都一起調整，其他
縣市會也會視情況適度調整，對「非自住住家用房屋」課1.5%至3.6%稅率，在現行稅制下
就可以做，且地方政府如覺得還不夠，還可以加徵最高稅率的百分之30，即最高課

4.68%(3.6%x1.3=4.68%)。

立法院財政委員會今（25）日審查「使用牌照稅法修正草案」，財政部長蘇建榮列席備詢
。
針對朝野立委關注財政府邀集六都與新竹縣市討論採用房屋稅差別稅率，蘇建榮回應，現
行房屋稅條例就有規定，地方政府可以視狀況，對「非自住住家用房屋」課1.5%至3.6%稅
率。這是地方政府依據地方自治精神。


目前台北市、宜蘭縣、金門已有課徵「囤房稅」，台南市也在議會審議一讀通過；桃園市
確定稅率2.4%，高雄市也在規劃，但尚沒有具體方案。新竹縣市會跟進、新北市也在思考
。


國民黨立委曾銘宗詢問，若各縣都跟進調高稅率，財政部應該要有積極作為，蘇建榮說，
財政部一直都強調稅基的部份，會等各縣市逐漸調整後，做滾動式檢討。其實，各地方政
府若認為課的稅率太低，可以依地方稅法通則，在最高稅率的範圍之內，加徵百分之30，
例如台北市認為課3.6%不夠，可以再加徵3.6的百分之30，變成課4.68%，財政部不會反對
。


時代力量立委邱顯智認為，財政部自己就是主管機關，應該推出財政部的版本，但蘇建榮
說，房屋稅是地方稅，現行稅制就是授與地方政府決定，財政部只能建議地方政府適度調
高，採取差別稅率。針對立委建議「全國總歸戶」才不會在別縣市囤房、稅率不公平，但
蘇建榮說，實務上不容易，也將造成全國稅捐稽徵非常大的負荷，必須多考量。


心得：
其實地方政府用囤房稅影響不大吧？
畢竟稅基還是離市值差太遠
不然就是學台中那樣調降
民眾賺到小確信
建商賺到大幸福

--
如果還有來世，我想當一個獸人

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--
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推 kairi5217: 怕耶！！！XD1F 11/25 20:09
推 castalchen: 民意向背這麼清楚 看要跟隨民意前途光明 還是跟隨鍵盤2F 11/25 20:15
→ castalchen: 埋葬政治生命 下好離手
→ ohyakmu: 再撐一個月公投過了，就不用管了。等下次選舉我們再討論4F 11/25 20:15
→ fbiciamib123: 沒客到46.8%沒在怕5F 11/25 20:30
推 IS0987: ㄏㄏ6F 11/25 20:31
推 spermbox: 還是假的7F 11/25 20:44
→ spermbox: 建議直接第二戶100%
推 spermbox: 醬子慢慢加台北是房價所得比什麼時候才會正常？
→ spermbox: 8+9、工程師都是人
推 redmi2: 原來是跟公投有關11F 11/25 20:48
推 leochang: 稅基是縣市政府訂的  中央政府只能從法定稅率下手12F 11/25 20:48
→ spermbox: 都想著大安森林公園第一排豪宅13F 11/25 20:49
→ spermbox: 要讓他們買的起
→ spermbox: 醬子才叫居正正義
→ leochang: 訂了稅率  縣市政府卻選擇從輕課稅  只能說是人民選的16F 11/25 20:50
推 nildog: 應該說，地方政府先課到最高，不夠的話，才是讓中央去最17F 11/25 21:02
→ nildog: 後調整
→ kwenlin: 覺青肖想靠政府打房，笑死19F 11/25 21:03
→ nildog: 不過以台中為例，現在地方的趨勢是調降才有票...20F 11/25 21:03
噓 dharma123: 來個30%如何？ 死爛政客21F 11/25 21:04
推 nildog: 現在中央態度很明顯就是，你地方的權利都不敢調高，我中22F 11/25 21:11
→ nildog: 央幹嘛下去擔...
推 IS0987: 這鍋沒人要背啦24F 11/25 21:13
→ IS0987: 大家又不是傻子
→ IS0987: 調下去有房的不爽還選個屁？ 有房有票租房沒票啊
推 sentiprophet: 政策要打到自住客，房價才會下去啦，一堆自住客搶27F 11/25 21:14
→ sentiprophet: 著買，怎麼跌
→ sentiprophet: 打囤房的也不痛不癢啊，無限轉嫁之術給自住客就好
→ sentiprophet: 囤房的難道每個月多個幾千塊就撐不下去？
推 spmark: 房屋稅地價稅本身就有屯房稅的精神，用在蛋黃區比較洽當31F 11/25 21:34
→ spmark: 鄉下地方不該克這種稅
推 ftvs: 比照所得稅級距，囤愈多，稅課愈重，33F 11/25 21:43
推 cksai: `塊陶啊34F 11/25 22:03
推 kusomanfcu: 稅基本身就可以處理這問題了，不會去找唐鳳做估價演35F 11/25 22:12
→ kusomanfcu: 算喔，做錯鍋給他背
推 sawaman: 講爽的啦，終究還是要看地方首長決定37F 11/25 22:32
推 ganninian: 其實還滿支持課稅的 增加地方財源是好事 路給我鋪平一38F 11/25 22:36
→ ganninian: 點
推 nike00000000: 說真的，升息or拉高持有成本or限制貸款成數,效果會40F 11/25 23:44
→ nike00000000: 比囤房稅顯著
推 polestar0505: 這個囤房稅議題大概慢慢炒到明年年底前XD42F 11/26 00:03
→ zzyy: 好像最近公投。明年大選。唉又開始要開支票做樣子了43F 11/26 00:07
推 nopenisgreat: 才4%44F 11/26 00:30
推 yytseng: 哈哈，有種調公告價=市價啊45F 11/26 00:36
推 yytseng: 不要說調多少沒差啦，記得上次選縣長某位就被冠上要調什
→ yytseng: 麼税的，對手貼一堆廣告在電線桿，果然票就很難看…有種
→ yytseng: 調稅的，除非選情穩到不行，例如拿更多錢出來發聖誕禮物
→ yytseng: 的，不然就別想繼續執政了
推 lagadidi: 政府幹麻為了不到兩成的選票得罪八成選票XD50F 11/26 00:55
推 lovemost: 才怪，這種稅每一分錢都有差，投資報酬率就不同了51F 11/26 01:04
推 sai5683: 囤房稅本身就是地方稅52F 11/26 01:56
→ tonybk: 誰跟你在囤房 都嘛預售屋換約好嗎？53F 11/26 02:02
推 nicayoung: 又是炒房政策54F 11/26 04:05
推 yytseng: 租屋有入戶籍的，有佔選票兩成嗎？55F 11/26 06:35

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