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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-15 11:53:19
看板 home-sale
作者 leoth (小貓)
標題 [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?
時間 Thu Oct 14 18:43:03 2021


如題
今晨城中城火災,釀46死41傷!而且還是老舊的大樓,管線老舊,內部防火設備不足和雜
物凌亂等等,很容易火災....

看了火災事件後會不會改變你們要換較新,防火管理好的房子?你們有什麼看法,一起討
論看看

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XX: 現在才在有換新屋想法? 早就爽爽住半年0年新屋了1F 10/14 18:44
XX: 人家老愛說便宜治百病 但有錢住新屋就是爽
supereva: 46死… 真的很嚴重3F 10/14 18:47
kusomanfcu: 目前聽到最酸的是今天公祭明天忘記,反正燒的是低端4F 10/14 18:50
maxboy06: 看要不要處理民族社區阿 不處理的確是明天忘記5F 10/14 18:53
eeewwweeewww: 只讓我更不想住南部6F 10/14 18:53
ceca: 民族社區倒是比較不怕火災,他怕地震.7F 10/14 18:53
ceca: 民族社區是三房格局,跟城中城整片的套房差很多.
sunboyjason: 透天噴了9F 10/14 18:54
ceca: 三房火災燒裡面往陽台跑,燒外面往上面跑.10F 10/14 18:54
ceca: 另外,民族社區是底下廢棄的菜市場,比較沒有囤積東西.
fedona 
fedona: 老房本來就沒人想住12F 10/14 18:54
ceca: 外加民族社區產權都有土地,所以如果出狀況要重蓋很容易.13F 10/14 18:55
ceca: 因此,城中城地上權套房,一間2x萬,民族社區現在買要2xx萬.
[圖]
ceca: 10倍價格喔...16F 10/14 18:55
F93935: 看了一下民族社區 蠻屌的17F 10/14 18:55
ceca: 樓上你貼的那是公寓那一區,不是大樓那一區.18F 10/14 18:55
ceca: 民族社區有分公寓和大樓兩區
ceca: 民族社區的公寓我玩過四間吧,大樓那邊沒玩過.
ceca: 因為我也是討厭下面的廢棄菜市場,所以就沒入手.
ceca: 這也是我以前講的,爛大樓和老公寓,我寧願住公寓..XD
ceca: 不過民族社區因為有土地,產權清楚,外加格局都是三房.
ceca: 因此狀況不只比城中城好,也比府北路附近套房大樓好.
HANAXALICE 
HANAXALICE: 台北人表示?25F 10/14 18:57
ceca: 會提民族社區都更,主要是...他比較容易成功+鐵路地下化.26F 10/14 18:57
ceca: 公寓因為土地持有面積比較大,戶數少,因此好談.
ceca: 你一堆套房的大樓,容積率本來就用比較多,那個很難搞.
ceca: 所以才會提民族社區的都更,河邊街的都更.
ceca: 但是老大樓基本上就是放生,連講都懶得講,因為太困難.
s8752134: 新大樓 or 公寓, 這樣選就對了31F 10/14 18:59
ceca: 不過那是你有選擇.32F 10/14 18:59
ceca: 你想,眼睛很差,膝蓋又有問題的弱勢老人.
ceca: 他有選擇嗎??...是不是沒有.
ceca: 因此它們只能住老大樓.
[圖]
XX: 不努力一點 以後就是老又窮又住老大樓37F 10/14 19:00
XX: 反正社會就是這樣啦 有各個階層的人 是要討論啥呢
[圖]
HANAXALICE 
HANAXALICE: 台北人崩潰42F 10/14 19:05
DwyaneWade: 就是沒錢的才會選老公寓啊...43F 10/14 19:07
DwyaneWade: 不然為什麼台北一大堆人用三分之一價格就能買到老公寓
DwyaneWade: ,有錢誰想住老房
GIFT1988: 住商混合真的很複雜 覺得不ok46F 10/14 19:10
mepe1018: 台北表示~~47F 10/14 19:10
reil: 搬鄉下住平房48F 10/14 19:14
Refauth: 沒有。因為台灣人最棒的死法就是住在新大樓裡面等著燒XDD49F 10/14 19:15
cksai: 要就住精華區新房50F 10/14 19:15
spmark: 完全不會51F 10/14 19:17
angellll: 台北市一堆大樓經過921之後已經無法再震了52F 10/14 19:17
spmark: 我寧願去買三合院 XD 又大又便宜53F 10/14 19:17
zxc12131266: 等等會有人說老公寓跟新大樓一樣安全54F 10/14 19:17
angellll: 新人為了省錢買哪種水泥棺材 剛好省下喪葬費用55F 10/14 19:17
leoth: 台北一堆老舊公寓和大樓,他們也會怕怕56F 10/14 19:18
STAEGG: 一分錢一分貨阿57F 10/14 19:23
duckweedgina: 就連新大樓 有些為了漂亮 開放式廚房 也把廚房放火58F 10/14 19:29
duckweedgina: 門拆了 台灣人沒遇到事就不怕 遇到了就找政府
hakkiene: 先把逃生通道清空 不要擺鞋比較容易做到60F 10/14 19:40
kusomanfcu: 開放廚房多好 科科61F 10/14 19:46
scottmay: 職業病看房第一件事就是先看電盤。以前的房子除了電線老62F 10/14 19:53
scottmay: 舊外,主要是沒NV斷路器。跟機械車位一樣,想都不用想直
scottmay: 接pass。就算花錢換了之後你的鄰居還是會燒到你
f860506: 大樓真的有比公寓安全?65F 10/14 19:53
kusomanfcu: 老大樓 管理費不高的 絕對慘66F 10/14 19:59
kusomanfcu: 便宜治百病
kusomanfcu: 新大樓那種 管理費低的也是 時間問題
cksai: 選擇管理費高的精華區新房,老了也不擔心69F 10/14 20:09
Unsullied: 之前就說過啦 防災的重要性70F 10/14 20:11
Unsullied: 這種老大樓就跟透天一樣危險
Unsullied: 台北市就算是40年老大樓 常常也都很有水準
Unsullied: 消防是需要成本的
kusomanfcu: 獨立透天比較安全74F 10/14 20:13
Unsullied: 除了地震外 台北市的老大樓平均水準好很多75F 10/14 20:13
Unsullied: 透天不可能每層防火門  一層燒  上面就串燒
Hitimothy: 不要看不起台北市老公寓。尤其三層樓蓋的。那個土地77F 10/14 20:15
Hitimothy: 之多。價格不輸幾年內大樓好嗎
karachi: 所以就說,之前那些推薦別人住老公寓的根本害人79F 10/14 20:16
Hitimothy: 鄰居兩夫婦醫生也撿不少台北市老公寓。其中一間已談80F 10/14 20:17
Hitimothy: 好都更
karachi: 來一個地震不知道會倒掉多少82F 10/14 20:17
cksai: 公寓可以多買,但不要自己住83F 10/14 20:17
Hitimothy: 台北市老公寓不用自住沒差好嗎。尤其超過50年屋齡的84F 10/14 20:18
Hitimothy: 不用多久變新大樓
karachi: 出租那就是害人啊86F 10/14 20:18
karachi: 置產就算了,出租就是害人
Hitimothy: 也不是害人好嗎。台北市公寓優點租金較便宜。看預算88F 10/14 20:19
Hitimothy: 好嗎
karachi: 但等等一定會有人說:那些租不起新房子的人怎麼辦90F 10/14 20:20
Hitimothy: 台北市20坪公寓租金一個月一萬左右還是搶租好嗎91F 10/14 20:20
karachi: 所以有良心的房東們,麻煩就算出租老公寓,基本的防火設92F 10/14 20:21
karachi: 備也用一下
Hitimothy: 對呀就是有人租不起新房子94F 10/14 20:21
Unsullied: 說實在的 防災是觀念  要推廣的95F 10/14 20:21
Unsullied: 大部分燒死的根本不知道危險
Unsullied: 就像三歲小孩過馬路一樣
karachi: 會降低投報率,但算是做功德98F 10/14 20:21
Hitimothy: 本來就是 該有消房設備不能省99F 10/14 20:21
Unsullied: 比方說 熱水器不通風造成中毒100F 10/14 20:22
Unsullied: 這就是觀念  要推廣  還是有惡質房東為了省錢不換
Hitimothy: 本來就是功德。102F 10/14 20:22
Unsullied: 講半天就是為了推廣消防安全103F 10/14 20:23
Unsullied: 老公寓便宜所以還是有人住  但下一代漸漸有概念
Unsullied: 就能逆轉 不然貪心房東永遠不會同意都更
Unsullied: 知識才能改變  沒知識永遠只看眼前
karachi: 因為都更只有紅蘿蔔沒有棒子,釘子戶根本沒在怕107F 10/14 20:25
karachi: 然後棒子大一點,文林苑那堆覺青就會出來搗亂
karachi: 結果現在人家爽爽住新房,之前看實登80多萬,覺青還是買
karachi: 不起,可憐
Hitimothy: 覺青本來就亂源。我們家台北人都超討厭^_^111F 10/14 20:31
karachi: 房東眼裡只有錢啊,那管什麼防災不防災的,狠一點那些危112F 10/14 20:31
karachi: 老不願都更的,根本應該用公共危險罪送辦,你不要命別人
karachi: 要命
Hitimothy: 覺青帶頭那幾個主要要從政或選立委115F 10/14 20:32
Hitimothy: 沒辦法我們家其中一間快談好了。卡到一兩戶80歲老人
Hitimothy: 不都更。哈哈
harlanstars: 現在新屋40年是老屋。住商、人越多越複雜。118F 10/14 20:33
Hitimothy: 年輕一輩都想趕快都更。卡在少數有錢老人沒辦法119F 10/14 20:34
harlanstars: 40年一家人住透天和40年百人大廈?120F 10/14 20:35
jerrylin: 40年老社區很多是類似新加坡組屋  其實沒特別怕地震121F 10/14 20:44
jerrylin: 40年大樓要看屋況  高雄那個是爛得太誇張
jerrylin: 老人80歲惹你就再忍十年啦
jerrylin: 台灣人要活到90以上不多
Hitimothy: 鄰居台北市還不少90的= =125F 10/14 20:47
HAHAHUNG: 有影響 例如副都心一些住商混合的物件 雖然現在高單價126F 10/14 20:55
HAHAHUNG: 住客高水準 但會擔心數十年後低樓層的辦公室荒廢掉
HAHAHUNG: 衍生治安與公安問題
kclvpc: 老公寓可能加快都更 很好啊129F 10/14 21:19
babyMclaren: 我買新屋啊...中古大都不太滿意130F 10/14 21:25
sam455205: 換透天131F 10/14 21:34
mchotdoggy: 我家只買透天,大樓太多阿貓阿狗龍蛇混雜了132F 10/14 21:41
bryant780417: 其實全台灣老公寓哪個不是這個問題 今天只是爆在高133F 10/14 22:07
bryant780417: 雄而已
castjane: 裝中興保全啊 有火災險135F 10/14 22:09
danish80924: 買透天阿136F 10/14 22:40
cucugo: 會哦,想到住隔套附近的公寓就覺得可怕137F 10/14 23:24
YouGot5566: 台北一半以上都老宅吧138F 10/15 00:36
david520b: 違建不敢拆139F 10/15 05:22
cutbear123: 過度反應 有錢誰不想住新的?140F 10/15 09:12
tr920: 至少要買15年以內的房子,超過的實在很恐怖141F 10/15 09:35
aibor: 買市區老屋租人  自己住郊區新屋開名車呀142F 10/15 11:10

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