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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-26 00:19:08
看板 home-sale
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 租金也推實價登錄？花敬群：2類對象可先
時間 Wed May 25 22:22:11 2022

連結：
https://news.ebc.net.tw/news/house/319096
租金也推實價登錄？花敬群：2類對象可先進行｜東森新聞
[圖]
台灣租屋黑市長年未解，時代力量立委邱顯智今（25）日在立院內政委員會質詢內政部次長花敬群時，表示目前只規定租屋委託仲介才需實價登錄，但卻發現，實價登錄結果和實際情況並不一致，認為應該擴大租金實價登錄的範圍，並建議應讓受領租金補貼的案件，也必須實價登錄，才能更精準掌握租屋市場。 ...

 

內文：
台灣租屋黑市長年未解，時代力量立委邱顯智今（25）日在立院內政委員會質詢內政部次
長花敬群時，表示目前只規定租屋委託仲介才需實價登錄，但卻發現，實價登錄結果和實
際情況並不一致，認為應該擴大租金實價登錄的範圍，並建議應讓受領租金補貼的案件，
也必須實價登錄，才能更精準掌握租屋市場。


邱顯智指出，現行法規只規定租屋委託仲介，才需要實價登錄，但這項規定會讓實價登錄
的行情，和實際租金有所偏差，除了不利市場資訊透明，也讓政府難以掌握租金行情，無
法精準研擬政策，應該要求不動產經紀業、包租代管、甚至申請租屋補貼的50萬戶，都進
行實價登錄，但不要求一次全面推行，可以一步步、循序漸進來做。


花敬群對此正面回應，可以先針對不動產經紀業、包租代管部分進行實價登錄，但實價登
錄的邏輯是，確定在交易當下房子的價格，租金補貼的問題在於租約是持續中，並不是「
交易當下」，因此是否該納入實價登錄的範圍，還要再討論，內政部會努力讓訊息更充分
的對外揭露，讓民眾能在資訊對稱之下，做更好的判斷。


事實上，時代力量立委陳椒華昨（24）日也召開記者會，指出租屋補貼往往需要房東肯報
稅才能申請，導致大多房東不願意配合，或乾脆將成本加在房租上，認為應推動租屋實價
登錄，以便納管租賃狀況，近期已推動修法草案。


心得：
政府做多房市很明顯是有計畫性的
從去年開始先幹掉小建商
讓大建商一統江湖
也只有大建商能獵地
配合實價登錄2.0產生價格定錨效益
價格可以作價越做越高
以及房地合一2.0讓屋主轉嫁給買家也提高了房價
現在是除了買賣市場外也要讓租屋市場能繼續提高租金
先是擴大租金補助
再來就是房租的實價登錄

--
如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 文章代碼(AID): #1YZZkM83 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653488534.A.203.html
推 roy0710: 水喔1F 05/25 22:25
推 qqphor: 太好了，可以依循租金XD2F 05/25 22:26
推 jujubaby174: 這…助漲租金和房價？3F 05/25 22:28
→ pauljet: 太爽啦 真的有戲4F 05/25 22:29
推 GoGoD: 完了，巴比Q了5F 05/25 22:30
推 stevensevens: 在加稅讓吸血房東賣房，最後不動產全由財團把持6F 05/25 22:30
噓 castalchen: 這些殘忍的政客 先騙窮人的票 再讓他們搬到天橋下打地7F 05/25 22:39
→ castalchen: 舖
推 spmark: 要不要把銀行查個人信用紀錄的那個資料庫開放給房東查詢9F 05/25 22:39
→ spmark: 信用不良的不給租
→ spmark: 遲繳房租視同延遲繳款，一樣做紀錄上去
推 ce0336ce: 哈哈～現在一堆老房東亂租超便宜，你就看看實登後租金會12F 05/25 22:45
→ ce0336ce: 怎麼漲。
推 IS0987: https://i.imgur.com/9fXF7mU.jpg14F 05/25 22:46
→ IS0987: 哈哈
[圖]
推 piliwu: 雙手雙腳贊成16F 05/25 22:49
→ hide0325: 天才，讚17F 05/25 22:51
→ ptt98105: 不把違建拆一拆 一直補助租金幹嘛？18F 05/25 23:04
推 spermbox: 漲租預備備…..19F 05/25 23:17
推 IS0987: 時力這兩個那想法真不知道是怎樣20F 05/25 23:20
→ IS0987: 哈哈哈哈
推 wiggyc: 慘兮兮了啦 租屋族22F 05/25 23:24
推 pauljet: 所以我說那對夫妻 難怪玩不過建商 有糾紛不找傳統兩黨立23F 05/25 23:26
→ pauljet: 委 找這種 呵呵呵
推 IS0987: 看到這兩個人尤其邱顯智突然想到這句話25F 05/25 23:27
→ IS0987: 通往地獄的路 都是由善意鋪成的
→ IS0987: 我自己覺得邱算還可以的立委，只是有時候在做一些事情看
→ IS0987: 不太懂
推 ppnow: 笑死，一堆老房東會嚇死自己租金太低XDD29F 05/25 23:28
→ IS0987: 不知道是不是跟他自己還在租屋有關30F 05/25 23:29
推 mchotdoggy: 房價實價登錄已經演示過一次了，確定要推房租實價登31F 05/25 23:29
→ mchotdoggy: 錄？？？
→ IS0987: 總覺得他好歹是律師怎麼會不知道現在法規已經多保護房客了33F 05/25 23:30
→ IS0987: ，而且很多問題根本不是他搞的那些
推 iNicholas: 幹 租太便宜的房東可以參考實價漲好漲滿35F 05/25 23:32
推 yiliang1107: 「通往地獄的路 都是由善意鋪成的」好貼切36F 05/25 23:38
推 s26492755: 我是覺得知道歸知道  政治歸政治37F 05/25 23:38
→ s26492755: 張四房雖然是空軍 可是買賣都很精準的
→ s26492755: 立委也是
→ s26492755: 高嘉瑜吵實坪搏版面 但不會實坪賣房
→ babyMclaren: 租金實價是要幹嘛41F 05/25 23:39
推 pauljet: 爽到翻 再他媽的租屋好啊42F 05/25 23:42
→ pauljet: 推這個是要讓房東爽死嗎？果然升息都要有配套
→ pauljet: 那對夫妻根本自己問題很大
推 flamer: 太讚了 XDDD 真的不給活路 我是說租屋族45F 05/25 23:50
推 kusomanfcu: 就說七月份左右租金漲幅會是和現在兩個世界46F 05/25 23:53
推 dyyang: 感謝! 可以漲房租了!47F 05/25 23:53
→ askachage: 實價登錄助漲房價還不夠，現在打算要來助漲房租了嗎？48F 05/25 23:56
推 WMV: 實價就是地板價 讚讚49F 05/25 23:57
推 victorytim: 我笑了XDD50F 05/25 23:58
推 redpapa: 感謝政府51F 05/25 23:59
推 polestar0505: 房東要賺爛了52F 05/26 00:00
→ maxboy06: 終於可以讓沒房貸的老人房東漲租了嗎53F 05/26 00:02
推 pauljet: 就說左空只會鬥地主啊 其實根本就認知失調54F 05/26 00:12

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