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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 樓層的選擇
時間 Tue May 10 15:52:18 2022
家中買了兩間房，ㄧ間在10樓，ㄧ間在12樓，
原本我已選擇12樓，但爸媽說妹妹想跟我商量，跟我換12樓，請問大家12樓跟10樓有什麼
差別嗎？
就買價而言，當初買12樓比10樓ㄧ坪貴了7萬左右，但10樓有多了1.1坪的空間，都在同ㄧ
棟樓，ㄧ模ㄧ樣方位，視野上，斜對面有棟大樓11樓，但角度上我看過應該不會遮到我們
這方位住戶的視線，我目前仍偏向12樓，不知大家看法如何？
棟樓，ㄧ模ㄧ樣方位，視野上，斜對面有棟大樓11樓，但角度上我看過應該不會遮到我們
這方位住戶的視線，我目前仍偏向12樓，不知大家看法如何？
（要爲了兄妹和諧換嗎？我跟我妹感情很好，但在想內心覺得應該要12樓較好）
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推 : 12是頂樓嗎？如果是建議不要頂樓1F 05/10 15:54
→ : 差兩層一坪差七萬??2F 05/10 15:55
→ : 頂樓24樓3F 05/10 15:56
→ : 對，6萬多到7萬，我四捨五入了
→ : 對，6萬多到7萬，我四捨五入了
推 : 感覺沒啥差，選便宜的，如果你缺錢！5F 05/10 15:57
推 : 沒什麼差別6F 05/10 15:57
→ : 我反而覺得10數字好。
→ : 我反而覺得10數字好。
推 : 樓層沒差 空間有差 換好像不虧8F 05/10 15:58
→ : 消防管線?9F 05/10 15:59
→ : 24樓沒差，每層樓都有10F 05/10 15:59
推 : 差這麼多 被坑了吧11F 05/10 16:00
→ : 但還是會選12樓，就剛好中樓層…12F 05/10 16:00
推 : 猜拳啊 我跟我哥都這樣選房間13F 05/10 16:02
推 : 問妹妹為什麼想換啊14F 05/10 16:04
→ : 會有中繼水箱的問題嗎？15F 05/10 16:04
→ : 不過…好羡慕你有這個困擾喔16F 05/10 16:04
推 : 選12樓17F 05/10 16:05
→ : 主要是妹夫想的...就民間算命那套.............18F 05/10 16:07
推 : 都不會被遮擋我會選10，空間大一些19F 05/10 16:08
→ : 沒有中繼水箱的問題,感恩20F 05/10 16:09
→ : 我只在想一坪不知有沒有差這麼多
→ : 我只在想一坪不知有沒有差這麼多
推 : 12樓比較好 我家電梯10~11樓特別吵 我住11QQ 但12樓沒影響22F 05/10 16:10
→ : 室內總坪多少?不大的話一坪就差很多23F 05/10 16:10
→ : 我家樓高也是24 11樓是電梯的中繼24F 05/10 16:10
推 : 我選10,不喜歡消防管線25F 05/10 16:10
→ : 真假，為何電梯會吵啊26F 05/10 16:10
→ : 10樓住戶之前常去抗議27F 05/10 16:11
→ : 就是中間樓層有一個卡榫 看你們那戶有沒有連著電梯牆
→ : 沒有就沒差
→ : 就是中間樓層有一個卡榫 看你們那戶有沒有連著電梯牆
→ : 沒有就沒差
→ : 原來如此，那只能提醒妹妹裝潢加強隔音XD30F 05/10 16:13
→ : 超高大樓每一層都有管線啦31F 05/10 16:13
推 : 看錢誰出的啊，要換就補差價給你，親兄32F 05/10 16:14
→ : 妹這種時候還是要明算帳的
→ : 妹這種時候還是要明算帳的
→ : 房子還正在蓋，所以完全不知蓋好後有什麼差別，才難決定34F 05/10 16:14
→ : ^灑水頭35F 05/10 16:14
→ : 24樓是超高樓層，法規規定都要有消防管線36F 05/10 16:14
→ : 我也是這樣想，J大。 總價差了300左右37F 05/10 16:14
→ : 所以10樓、12樓都有消防管線沒差38F 05/10 16:15
→ : 自己先衡量你願不願意換，願意的話就開點折扣給妹夫，39F 05/10 16:17
→ : 如果他們真的因為風水的原因就會願意付這筆錢，如果不
→ : 願意付還想換的話…就是佔便宜而已啦
→ : 如果他們真的因為風水的原因就會願意付這筆錢，如果不
→ : 願意付還想換的話…就是佔便宜而已啦
→ : 剛看了一下，沒連到電梯牆，電梯在樓層中間42F 05/10 16:17
推 : 我只覺得你們可以一起吵死11樓XDD43F 05/10 16:19
推 : 11樓+屋凸至少一層 12樓一樣被擋44F 05/10 16:20
→ : 你妹夫不會做人 想佔便宜 要換就自己主動加價
→ : 你妹夫不會做人 想佔便宜 要換就自己主動加價
推 : 就補差價啊，這還好吧46F 05/10 16:23
推 : 跟妹感情好還要上來問嗎？47F 05/10 16:24
推 : 妹夫不會做人+1，想佔便宜還想透過親情攻勢？自己該加48F 05/10 16:25
→ : 上去的錢拿出來再來討論啊
→ : 上去的錢拿出來再來討論啊
推 : 11樓以上，天花板會有灑水頭吧，應該是因為天花板高度？50F 05/10 16:26
推 : 好奢侈的煩惱，但是是自己爸媽買的，當然家中大哥挑高樓51F 05/10 16:27
→ : 嘍，你就說以後要放神明廳要放在家中最高的地方
→ : 嘍，你就說以後要放神明廳要放在家中最高的地方
推 : 超高樓的每一層都有灑水頭哦53F 05/10 16:27
推 : 要是我不會換。加價也不換。54F 05/10 16:28
→ : XD 神明祖先牌位被我媽請到廟祭祀了，我媽不想拜55F 05/10 16:30
推 : 看起來是家中出頭期？10,12沒啥差，如果不在意就換，在56F 05/10 16:30
→ : 意就跟妹妹好好討論
→ : 意就跟妹妹好好討論
推 : 12樓會不會看到對面的屋凸啊？面對別人的屋凸感覺不太好58F 05/10 16:30
推 : 總樓層24層應該沒差吧 反而差2層每坪多7W有點扯59F 05/10 16:32
推 : 如果是父母給頭期，那就先說好12樓的補價差給10樓，大60F 05/10 16:33
→ : 家再來選
→ : 家再來選
推 : 就請妹妹補價差啊 感情好的話就說 為了風水補這點錢62F 05/10 16:34
→ : 值得啦!
→ : 值得啦!
推 : 不換，一定有問題才換XDDD64F 05/10 16:36
→ : 表特版的梗，我12了。當然選12~65F 05/10 16:36
→ : 屋凸還好，我剛還特別去看了ㄧ下，屋凸在對房的正中間，所以66F 05/10 16:37
→ : 完全能閃過
→ : 我妹夫有問我要不要也看風水，我是有點想說看了ㄧ定跟我說10
→ : 樓比較好，還是別了XD
→ : 完全能閃過
→ : 我妹夫有問我要不要也看風水，我是有點想說看了ㄧ定跟我說10
→ : 樓比較好，還是別了XD
推 : 10感覺不錯70F 05/10 16:39
→ : 妹夫想的 房子錢誰出的 跟妹夫有關係嗎71F 05/10 16:41
推 : 價格差真多72F 05/10 16:42
推 : 假設12樓比較貴，當初你選12的時候有補妹妹價差嗎?73F 05/10 16:46
→ : 沒的話，現在要換，也很難開口請妹妹補價差。
→ : 沒的話，現在要換，也很難開口請妹妹補價差。
推 : 妹夫有出錢嗎? 沒出的話叫他閉嘴75F 05/10 16:46
→ : 自家人我只能建議好好談，以不要傷感情為原則76F 05/10 16:47
推 : 12樓天花板會有消防灑水管線77F 05/10 16:48
→ : 妹夫沒出，就全額家裡出。所以要換也不會跟他們要錢。 當地78F 05/10 16:49
→ : 也是妹妹先選10樓，我還讓她先選XD
→ : 也是妹妹先選10樓，我還讓她先選XD
推 : 沒出錢就B嘴 結案80F 05/10 16:50
推 : 妹妹先選那就沒話說阿，自己決定的81F 05/10 16:51
→ : 如果這樣就嘰嘰歪歪也是早點認清這個人82F 05/10 16:51
推 : 房子還在蓋，怎麼看會不會對到對面屋突？每棟樓的單層樓83F 05/10 16:52
→ : 高不一定一樣，用隔壁大樓的景去推敲，會有誤差
→ : 高不一定一樣，用隔壁大樓的景去推敲，會有誤差
→ : 不會換，如果真心沒差連po文都不會85F 05/10 16:53
→ : 會就代表有疑慮，之後有任何狀況
→ : 鄰居吵之類的，心裡會有疙瘩
→ : 24樓高，大廳高機率挑高7米
→ : ，現在都有高空環繞示意圖…應該不用
→ : 會就代表有疑慮，之後有任何狀況
→ : 鄰居吵之類的，心裡會有疙瘩
→ : 24樓高，大廳高機率挑高7米
→ : ，現在都有高空環繞示意圖…應該不用
推 : 價差拿來補啊 不然算命的說對你妹好 對你不好 合理？90F 05/10 16:56
推 : 差在天花板消防管線91F 05/10 16:56
→ : 懷疑原po說的，12樓已經越過屋凸92F 05/10 16:57
推 : 房子誰出錢的，12樓比較貴而已，消防管線都會有沒什麼93F 05/10 16:57
→ : 差別，高樓層還是比低樓層好一些
→ : 差別，高樓層還是比低樓層好一些
推 : 我覺得就房子而言沒差多少，其他還要自己衡量95F 05/10 16:57
推 : 12比較好 不要換96F 05/10 16:58
推 : 10跟12樓差了6-7萬？12樓也貴太多了吧 換10樓的話補差97F 05/10 16:59
→ : 價 結案
→ : 價 結案
→ : 你10樓是不是有中繼水箱啊 兩層一坪差七萬好扯99F 05/10 16:59
推 : 靠背阿差七萬差很多欸 當然10樓100F 05/10 17:00
→ : 都給先選了，當然說：不要101F 05/10 17:00
推 : 你家全額出 妳妹先選10F 現在妹夫看風水想換..102F 05/10 17:02
→ : 不換會破壞兄妹和諧..應該不至於吧
→ : 不換會破壞兄妹和諧..應該不至於吧
→ : 你就說你的命理老師也說你比較適合12樓xd104F 05/10 17:03
推 : 你繳12樓的貸款然後住十樓？105F 05/10 17:04
→ : 12的裝潢是不是比較好
→ : 12的裝潢是不是比較好
→ : 同時買的嗎？2層樓可以差到7萬？107F 05/10 17:06
→ : 可能台北市吧，樓層價差才會那麼大108F 05/10 17:07
→ : 每坪破百萬的話…
→ : 每坪破百萬的話…
推 : 10樓可能特別低價中繼水箱110F 05/10 17:13
→ : 每坪真的破百...111F 05/10 17:34
推 : 叫妹夫賣掉10樓，去買13樓不就好kx7112F 05/10 17:38
推 : 我怎麼感覺問題不在樓層113F 05/10 17:39
推 : 10樓最不吉利原因：114F 05/10 17:48
→ : 1、據說10樓空氣不好，大氣的灰塵或污濁之氣一般都都
→ : 停留在九樓或十樓這個高度。
→ : 2、一般說10為滿，就看作到頭了寓意不好，不吉利。
→ : 3、“十”諧音“死”，所以很多人不買10樓。
→ : 4、10樓算是比較高的了，停電或者電梯壞了的話，爬樓
→ : 比較費力。
→ : 1、據說10樓空氣不好，大氣的灰塵或污濁之氣一般都都
→ : 停留在九樓或十樓這個高度。
→ : 2、一般說10為滿，就看作到頭了寓意不好，不吉利。
→ : 3、“十”諧音“死”，所以很多人不買10樓。
→ : 4、10樓算是比較高的了，停電或者電梯壞了的話，爬樓
→ : 比較費力。
推 : 中樓層差兩層單價差這麼多一定有原因121F 05/10 17:57
→ : 要不要先搞清楚價差的原因
→ : 要不要先搞清楚價差的原因
→ : 差1坪要看，是主建物1坪…還是權狀1坪123F 05/10 18:02
推 : 沒差 價差退給你就好124F 05/10 18:03
推 : 不太社區吧 同棟怎麼可能價差這麼大125F 05/10 18:03
推 : 感情好的是妹妹，想換房子的是妹夫126F 05/10 18:04
推 : 是長輩誰出全部的房款嗎？如果各付各的怎麼好意思開口換？127F 05/10 18:05
噓 : 就是妹夫不出錢還肖想你們家出的錢，然後又想做主找128F 05/10 18:06
→ : 事做，如果是擔心風水，在提出時就應該要主動說會補差
→ : 額。若是管線水箱 還要求跟你換 這種心態根本惡劣
→ : 事做，如果是擔心風水，在提出時就應該要主動說會補差
→ : 額。若是管線水箱 還要求跟你換 這種心態根本惡劣
噓 : 建議叫妹夫去吃屎 管你什麼原因 為啥要給你換131F 05/10 18:11
推 : 看看10有沒有中繼水箱，之前住過一個水箱是在8樓，聽說每132F 05/10 18:11
→ : 半年消防檢查會很吵
→ : 半年消防檢查會很吵
推 : 妹夫有點不要臉 妹妹先選的 這種事還有臉開口134F 05/10 18:13
→ : 他覺得風水不好 所以你去住風水不好的房子是應該的嗎
→ : 他覺得風水不好 所以你去住風水不好的房子是應該的嗎
推 : 個人是喜歡越高越好….前陣子看一些預售 大家好像也都從136F 05/10 18:13
→ : 高樓層開始買 越高越貴也是買
→ : 高樓層開始買 越高越貴也是買
→ : 我感覺是價格問題 不是風水138F 05/10 18:21
→ : 都還沒蓋好在那說風水
→ : 都還沒蓋好在那說風水
推 : 就說 妹妹選了10樓之後，你就對12樓放感情了，不管蓋起來140F 05/10 18:23
→ : 會比10樓好 或比10樓不好，你都已經把12樓當你家了，換掉
→ : 心裡不踏實 感覺失去了什麼。如果感情好，妹妹應該不會勉
→ : 強吧
→ : 會比10樓好 或比10樓不好，你都已經把12樓當你家了，換掉
→ : 心裡不踏實 感覺失去了什麼。如果感情好，妹妹應該不會勉
→ : 強吧
推 : 居然一坪貴這麼多…要不然可以跟妹妹協商差價的部分144F 05/10 18:25
→ : 心裡有疙瘩就不要換
→ : 理由也是自己也信風水這一套XD
→ : 心裡有疙瘩就不要換
→ : 理由也是自己也信風水這一套XD
推 : 妹夫還真好意思!? 12樓一定要做消防管線 天花板會比較低147F 05/10 18:33
→ : 不過你要住的 選喜歡的較重要. 和妹妹感情好這事應沒影響
→ : 不過你要住的 選喜歡的較重要. 和妹妹感情好這事應沒影響
噓 : 建商開價又不是傻子，好東西賣便宜？10樓建議不要，以後149F 05/10 19:03
→ : 住進去就會明白一些看不到的問題出現，如果本身喜歡10樓
→ : 的話就沒差，出問題還可以找個喜歡理由安慰自己
→ : 住進去就會明白一些看不到的問題出現，如果本身喜歡10樓
→ : 的話就沒差，出問題還可以找個喜歡理由安慰自己
推 : 10-12視野沒差多少，10樓多1.1坪當然選大的，但要看有沒有152F 05/10 19:04
→ : 中繼水箱
→ : 中繼水箱
噓 : 25年內的都很難，更別說15年內154F 05/10 19:13
推 : 誰出錢？155F 05/10 19:21
推 : 一定選10樓，如果11樓吵你，你還可以去12樓反擊156F 05/10 19:21
噓 : 妹夫靠女人有房還敢大小聲?157F 05/10 19:26
→ : 順從你的內心就好,12樓當然風水好先中300萬158F 05/10 19:38
→ : 岳父母出錢買的台北新房，大舅讓老婆先選，結果自己出159F 05/10 19:46
→ : 於風水想換？這個妹婿作人有點扯耶
→ : 而且還不是直接找大舅商量，居然麻煩到岳父母。我是你
→ : 爸媽，應該想說不送房就沒事了xd
→ : 於風水想換？這個妹婿作人有點扯耶
→ : 而且還不是直接找大舅商量，居然麻煩到岳父母。我是你
→ : 爸媽，應該想說不送房就沒事了xd
推 : 他不想住風水不好的房子所以大哥你就委屈一點吧163F 05/10 19:53
推 : 真好~兩間買起來快一個億了...我也要有個富爸爸164F 05/10 20:14
推 : 說你去媽祖廟擲筊叫你住12樓165F 05/10 20:19
推 : 中繼水箱在哪裡？166F 05/10 20:25
→ : 別被情勒了 東西選好別交換 免得又講12樓怎樣又怎樣167F 05/10 20:45
→ : 被佔便宜 還被酸
→ : 被佔便宜 還被酸
→ : 感覺應該是哪邊有差，不然差2樓1坪怎會差6、7萬169F 05/10 20:49
推 : 換了以後哪邊不對傷感情，不換就是各自選擇自己擔170F 05/10 20:58
噓 : 風水，所以妹夫想把爛風水給你嗎？ 直接這樣問他啊171F 05/10 21:28
推 : 你就說問了算命老師，說你住十樓的話會倒霉一輩子172F 05/10 22:17
推 : 建案名要不要提供一下，幫你判斷173F 05/10 22:45
推 : 當然不換 妹夫算甚麼 又沒出錢 未來賣就知道有差了174F 05/10 22:47
推 : 推hipolymer175F 05/10 23:14
推 : 10樓 有灑水頭嗎？ 如果沒有 沒有要做天花板 樓高176F 05/10 23:20
→ : 會比較高
→ : 會比較高
推 : 問問中繼水箱樓層178F 05/10 23:32
推 : 看是誰付的179F 05/10 23:58
推 : 當這件事情被提出來就已經破壞和諧了 你自己做決定180F 05/11 00:17
→ : 免得之後後悔牽拖心裡過不去
→ : 免得之後後悔牽拖心裡過不去
推 : 10樓好沒有灑水頭 也不用加壓馬達182F 05/11 00:21
→ : 當然越高越好啊你理他183F 05/11 00:28
推 : 當然選12樓啊.. 價錢就告訴你答案了184F 05/11 00:51
→ : 如果真的有中繼 在這樓 價格不會這樣開
→ : 如果真的有中繼 在這樓 價格不會這樣開
推 : 秒選12186F 05/11 06:14
噓 : 紅明顯，叫妹夫吃屎187F 05/11 08:19
→ : 10樓有消防灑水嗎?188F 05/11 08:22
噓 : 你也找個算命的說你住十樓會有血光之災189F 05/11 08:23
→ : 超高大樓整棟都有灑水頭190F 05/11 09:15
推 : 沒有灑水頭其實10樓比較好 可是妹夫要12就不想給191F 05/11 09:36
→ : 他媽的妹妹是我的啦 幹拎老師咧 滾
→ : 他媽的妹妹是我的啦 幹拎老師咧 滾
噓 : 買預售會不知道10樓為啥低價?193F 05/11 10:03
推 : 一坪差7萬？194F 05/11 12:55
推 : 一坪贵7万？分别是100万跟107万吗？195F 05/11 14:20
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