※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-05 02:05:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 一家四口 室內實坪多少不會擁擠 35坪up?
時間 Mon Apr 4 22:16:00 2022
不好意思
請問大家住起來 覺得室內實坪要多少坪才不會擁擠?
現在的公設比都好高好嚇人啊
不懂改這麼多公設幹嘛 也沒用到
以前住鄉下大多是50坪 40坪
不知道住都市室內35坪算擁擠嗎
就是每個房間都能放雙人床 書桌 衣櫃至少
主臥就是 雙人加大+雙書桌+衣櫃+乾溼分離廁所
保守估計感覺至少要室內實坪35才夠...
電梯大樓.2大2小. 台北市 或鄰近台北市的新北市區
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→ : 阿你不會買久一點的房子或華廈公設相對就低了1F 04/04 22:16
→ : 30出頭應該就夠了。鄉下有些搞不好單層就破50坪XDDD2F 04/04 22:17
→ : 而且你先說你想買那區室內35不小了（依一般物件來看）3F 04/04 22:17
→ : 雙北
→ : 雙北
→ : 100坪。問這個有何意義？預算多少才是重點5F 04/04 22:19
推 : 要住到孩子成年的話35左右是很棒的大小6F 04/04 22:19
推 : 錢的問題而已 當然越大越好 最好室內350坪7F 04/04 22:19
正常範圍拉 350哪買的起→ : 幾大幾小?要住哪?預算?8F 04/04 22:19
→ : 你要買電梯大樓當然就得吞公設阿...其實那本來就是銷坪係數9F 04/04 22:20
→ : 內的。容積率不變，那土地成本也不會因為砍掉公設就降低阿
※ 編輯: villagermess (180.218.159.194 臺灣), 04/04/2022 22:21:48→ : 內的。容積率不變，那土地成本也不會因為砍掉公設就降低阿
→ : 那個就是多了營造成本的部分。政府就一堆規定阿...逃生避難11F 04/04 22:21
推 : 35坪四大蠻ok的，再大當然更舒適預算問題而已12F 04/04 22:21
→ : 你看梯廳就佔多少了，你以為這麼容易扣除嗎...13F 04/04 22:21
推 : 小孩給他單人床就好了咩14F 04/04 22:21
※ 編輯: villagermess (180.218.159.194 臺灣), 04/04/2022 22:22:37推 : 我家舊公寓是室內29坪，四間房覺得很夠，但除了主臥其他15F 04/04 22:22
→ : 是都加大單人床
→ : 是都加大單人床
推 : 我個人也認為室內35才比較適合，但我買不起就是了17F 04/04 22:27
推 : 每間都雙人床好像很奢侈qq (但真的會住得很舒服吧)18F 04/04 22:29
→ : 按照你的要求確實室內要35上下了19F 04/04 22:29
推 : 有多少錢就買多大 你很有錢就一百坪20F 04/04 22:30
推 : 買100坪也要打掃啊，我媽媽家的打掃阿姨常常抱怨不想做21F 04/04 22:33
→ : 我媽家了，房子太大太累了，我媽各種安撫加薪拖了10年
→ : 我媽最大的惡夢是她的打掃阿姨退休
→ : 我媽家了，房子太大太累了，我媽各種安撫加薪拖了10年
→ : 我媽最大的惡夢是她的打掃阿姨退休
→ : 2打2小（國中、國小，不同性別）。實坪26坪，覺得擁擠。24F 04/04 22:39
推 : 為什麼很多人次臥的標準是可以放雙人床25F 04/04 22:40
推 : 雙人床比較好睡啦26F 04/04 22:41
推 : 你兒子女兒不帶男友女友回家嗎？27F 04/04 22:41
→ : 單人床睡兩人沒問題吧28F 04/04 22:43
→ : 雙北地區要滿足你的需求 預算夠就有 推薦你和平大苑29F 04/04 22:44
推 : 50左右會比較ok點30F 04/04 22:44
推 : 室內45左右 很夠用了 隔了一間有更衣室的主臥 兩間客房31F 04/04 22:47
→ : 一間書房 一間和室 做了一個餐桌+中島 還有一間客浴
→ : 還有一間小小儲藏室
→ : 一間書房 一間和室 做了一個餐桌+中島 還有一間客浴
→ : 還有一間小小儲藏室
推 : 不會擠要至少4534F 04/04 22:52
推 : 室內25～35如果坪效用的好應該可以 但如果有特殊需求35F 04/04 22:56
→ : 例如更衣室 琴房 書房 就要一直加上去了…
→ : 例如更衣室 琴房 書房 就要一直加上去了…
推 : 一家四口的話室內40坪尚可 室內50坪才算理想37F 04/04 23:02
推 : 2538F 04/04 23:10
推 : 讀書時一家五口擠在不到20坪的房子 是勉強可生活但真的39F 04/04 23:11
→ : 擠爆
→ : 擠爆
推 : 室內35雙北沒有3000萬以上怎麼買41F 04/04 23:11
推 : 室內35夠了啦 看你預算到哪42F 04/04 23:13
→ : 30坪43F 04/04 23:13
→ : 我們室內三房26坪左右 一房間做儲藏室 如果二個小孩44F 04/04 23:13
→ : 會再換大
→ : 會再換大
推 : 兩大兩小四樓30坪頂加16坪應該很夠……46F 04/04 23:15
推 : 2747F 04/04 23:18
推 : 我是平均每人實坪15坪左右為目標48F 04/04 23:21
推 : 4x8=3249F 04/04 23:26
推 : 看口袋深度吧 台北市35坪……加公設請先準備5000萬吧…50F 04/04 23:30
→ : 一家四口 室內35差不多51F 04/04 23:30
→ : 室內35夠用 當然越大越舒服52F 04/04 23:32
推 : 四口實坪30就夠了啦但前提是別推太多雜物53F 04/04 23:41
推 : 台北實坪35喔！不少錢XD54F 04/04 23:46
推 : 50+55F 04/04 23:46
推 : 我家人120坪覺得還是不太夠56F 04/04 23:47
推 : 很多人家裡推一堆雜物垃圾不清給你100坪也不夠用57F 04/04 23:50
推 : 室內100坪？哇~58F 04/04 23:52
推 : 個人覺得2小要住到大的話40-50坪差不多59F 04/04 23:57
推 : 有人20坪就夠，有人百坪才夠，你想聽哪種答案60F 04/04 23:58
推 : 直接說都是錢的問題啦 沒錢坪數小也要撐 有錢室內70坪61F 04/05 00:01
推 : 照你房間內傢俱的要求室內28就可以了62F 04/05 00:03
推 : 認真說與其買一間100坪房子我寧可買兩間50坪的…除63F 04/05 00:04
→ : 非你真的錢太多沒地方花
推 : 上面那個120坪不夠用的可以po個照片讓大家羨慕一下
→ : 嗎
→ : 非你真的錢太多沒地方花
推 : 上面那個120坪不夠用的可以po個照片讓大家羨慕一下
→ : 嗎
推 : 四口要35以上吧67F 04/05 00:17
推 : 我家2層100坪，五個人覺得太大68F 04/05 00:19
→ : 4個人大樓31-35夠了，大樓很多公設很好用，要選基地大的
→ : 在大樓讀書室看書寫報告比在家更容易專心
→ : 最好選基地1500以上，300戶以上的，公設多CP值高
→ : 透天大坪數是假像，維護成本太高，爽度沒很高
→ : 4個人大樓31-35夠了，大樓很多公設很好用，要選基地大的
→ : 在大樓讀書室看書寫報告比在家更容易專心
→ : 最好選基地1500以上，300戶以上的，公設多CP值高
→ : 透天大坪數是假像，維護成本太高，爽度沒很高
推 : 在台北要有這種空間需要，不是買老公寓就是拿一億出來73F 04/05 00:32
→ : 透天大坪數 有錢人才用得到74F 04/05 00:51
→ : 要夠有錢才能爽XD
→ : 要夠有錢才能爽XD
推 : 一家4口想住得舒服室內要35坪以上76F 04/05 01:07
推 : 越大越好 這有啥好問 套房也能住一家五口77F 04/05 01:22
推 : 雙北、室內35坪以上，要嘛不是很偏很老，就是很貴。78F 04/05 01:31
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