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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-07 19:06:07
看板 home-sale
作者 zwchih (風言風語)
標題 [情報] 三月人口統計出爐
時間 Thu Apr  7 15:23:16 2022

https://i.imgur.com/0tpNvWe.jpg
[圖]
虎年少子化正式席捲全台，本島全區都呈現負成長，且負成長的幅度較上個月增加約70%
，單月減少5萬餘人，僅馬祖地區增加49人

1. 台北市正式低於250萬人
2. 彰化縣比預期更快，應該4月就會低於125萬人
3. 本島全區負成長
4. 月降幅最快 -
(1)台北市：-14,152人，-0.565%
(2)金門縣：-441人，-0.312%
(3)新北市：-9,425人，-0.236%
(4)南投縣：-1,139人，-0.2353%
(5)基隆市：-852人，-0.2347%
(6)高雄市：-6,220人，-0.227%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.5.70 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YJf5d3v (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649316199.A.0F9.html
推 mark82021: 生不如死1F 04/07 15:23
→ jjjerry: 噴噴2F 04/07 15:24
推 piliwu: 彰化下個月就不用吵了3F 04/07 15:24
→ piliwu: 就虎年啊
→ piliwu: 明後年來比較不就少子化反轉      望
推 topaaron12: 到龍年就沒問題了6F 04/07 15:26
推 IS0987: XD7F 04/07 15:27
推 louis81329: 零風險板的基礎觀念，人口增減都是噴8F 04/07 15:28
推 Petersen: 連新竹都撐不住了 慘慘9F 04/07 15:30
→ Samurai: 單月減少五萬人很恐怖，都市化現象會加速，買爛地點的要10F 04/07 15:31
→ Samurai: 小心惹
推 piliwu: 出生率今年谷底歷史最低，明後年強勢反彈的我神預言不用12F 04/07 15:31
→ piliwu: 謝我
推 panzerbug: 不錯喔14F 04/07 15:33
推 sdbb: +9最會生，以後+9特區會井噴15F 04/07 15:34
→ panzerbug: 人口正成長反彈依據是龍年+旅外歸來復籍嗎16F 04/07 15:34
推 opticsrd: 奇怪不是虎年嗎 生小老虎不好嗎~17F 04/07 15:37
推 Tattoo: 糟糕，房價要噴了18F 04/07 15:37
推 panzerbug: 虎衝煞19F 04/07 15:37
→ panzerbug: 我以為雙北人口掉會爽到桃園的說
推 castalchen: 台北市是汰弱留強 所以人越少房價越高21F 04/07 15:38
推 vava5566: 好慘，少子化嚴重....準備崩22F 04/07 15:39
推 piliwu: 虎年後兔年回升龍年大爆發23F 04/07 15:39
→ panzerbug: 台北人流還是第一，這沒有什麼問題，等疫情解除再來看24F 04/07 15:39
→ panzerbug: 復籍會有多少人
→ panzerbug: 喔喔
→ oldman11742: 都到新竹了嗎27F 04/07 15:39
→ piliwu: 說少子化嚴重的你們明後年會變多多嗎28F 04/07 15:39
→ panzerbug: 人口變少，也不會有虧本賣房的壓力29F 04/07 15:40
推 castalchen: 少子化是趨勢 但已經少子化幾十年的縣市 房價如何了？30F 04/07 15:41
→ panzerbug: 而且現在還是勞動人口高原期吧31F 04/07 15:41
推 k3nt: 房價噴噴噴32F 04/07 15:42
推 luke2007: 老實說現在爸媽們 願意生就不容易了 還挑生肖？33F 04/07 15:45
推 luke2007: 不過房價還是噴噴
→ yiliang1107: 有些是願意生、生得出來就謝天謝地XD35F 04/07 15:46
推 pssbc10: @@全台少這麼多...36F 04/07 15:46
推 chen09885: 4月後懷孕，生下來也明年啦，要生的也可以準備了37F 04/07 15:47
推 piliwu: 不挑的多很多但1-2成挑就影響非常大38F 04/07 15:47
推 castalchen: 還有一點是我常說的北部電梯大樓的鋼需族群 年紀大於639F 04/07 15:49
→ castalchen: 5歲者 才剛剛進入人口紅利期 每年都大量增加
→ castalchen: 跟要爬樓梯的公寓會是不同世界的市場
推 sbob: 樓上說得對，高齡化導致的電梯大樓上漲正要開始42F 04/07 15:50
推 panzerbug: 選前台北有辦法灌破240萬嗎43F 04/07 15:51
→ WWIII: 人口減少 房價又要飆了44F 04/07 15:52
推 jecko: 台北市估計30年後剩約200萬戶籍人口 看這趨勢有加快45F 04/07 15:52
→ WWIII: 說房價會崩的 只能說你們太單純46F 04/07 15:52
→ lolpklol0975: 越爛越噴47F 04/07 15:53
推 jecko: 人流人口應該還好 就業需求都還在48F 04/07 15:53
→ jecko: 但老年化後 電梯大樓需求高 看彭總裁跟張教授都換掉公寓住
→ jecko: 大樓
噓 teemo0330: 人口減，成交量縮，井噴51F 04/07 15:55
推 sbob: 對呀，看準新電梯大樓數量減少，老年人口上升，噴爆52F 04/07 15:56
→ sbob: 有錢老人真的很有錢的
推 mmay: 彰化一樣出現很多進入老年階段因身體狀況欠佳要換電梯大樓、54F 04/07 15:57
→ mmay:  這在其他縣市應該也不少
→ mmay: 老年化 增加電梯大樓的需求
推 castalchen: 而且這些老人剛好是台灣經濟發展中得利的一代 也盡可57F 04/07 15:58
→ castalchen: 能不離開一輩子生活的環境 也有最大的財力去買新電梯
→ castalchen: 大樓 人口紅利不可一概而論 就像私立學校大舉倒閉 但
→ castalchen: 醫療照護產業需求正在飛升
推 sbob: 沒電梯宅有600萬戶，通通不適合剛需電梯老人61F 04/07 16:00
→ sbob: 加裝電梯比例，數據顯示也很少，所以電梯大樓噴噴
推 piliwu: 彰化電梯透天總價3000以上賣的嚇嚇叫63F 04/07 16:01
噓 azt911231: 人口變少，不等於買房的人變少好嗎，就算出生率很低，64F 04/07 16:03
→ azt911231: 影響也要過30年那些人長大買房時才有影響
推 piliwu: 那些人長大都是繼承家業第二代66F 04/07 16:05
→ piliwu: 我爸一些朋友的小孩車都開超好
推 LeonKuo: 竹北是+5人 勉強頂住68F 04/07 16:05
→ LeonKuo: 不過也就一個月數據 反正要便宜房子的可以去等鄉下
推 opticsrd: 員林電梯透天會漲嗎~70F 04/07 16:06
→ Hotsheep: 新竹一直漲 沒人能落戶啦71F 04/07 16:07
→ piliwu: 員林不熟彰化南北兩個世界要個別看72F 04/07 16:08
→ NEWinx: 人變少，但是買房需求變多，現在還有人手裡只有一棟房？73F 04/07 16:08
→ labell: 外勞政策改制74F 04/07 16:12
推 Jungggg: 放心 少子化再少 房價還是不會跌 反而電梯大樓噴噴75F 04/07 16:12
推 castalchen: 看起來比較危險的就是非市區的公寓 可能逐漸走向廢棄76F 04/07 16:13
→ castalchen: 但這也是常識所及的事
推 piliwu: 鄉下很多透天都廢棄了啊78F 04/07 16:17
→ piliwu: 假日出遊仔細看就有
推 Answerlin: 需求減少 供給同步減少80F 04/07 16:18
→ Answerlin: https://i.imgur.com/m0WHEpx.jpg
→ Answerlin: https://i.imgur.com/K1UnWHY.jpg
[圖]
 
[圖]
推 orz811017: 原來七年級還迷信虎年？？虎寶寶求學優勢超爽的83F 04/07 16:19
推 sbob: 空空表示無法理解上面簡單圖表的意思84F 04/07 16:19
→ sbob: 這麼簡單無法理解嗎？是
推 LeonKuo: 看看台南這精美的曲線 https://i.imgur.com/MjJFzBw.jpg86F 04/07 16:20
→ LeonKuo: 回到民國93年的人口了XD
[圖]
推 panzerbug: 現在雙北40年以上也沒有太大空間可以談88F 04/07 16:23
推 NCTUECE: 房蟲：少子化 大家資金更多不用花在小孩身上 噴爆89F 04/07 16:34
→ Zepho: 新竹一堆還沒買到房+畢業新鮮人90F 04/07 16:46
推 timeaftime: 疫情因素 而被除籍的達高峰了吧91F 04/07 16:48
→ timeaftime: 等疫情回穩可再觀察
→ timeaftime: https://i.imgur.com/AE52WMH.jpeg
→ timeaftime: fyi
→ timeaftime: 戶籍法規定旅外2年未入境會被除籍
[圖]
推 luben: 人口越少房價越噴96F 04/07 16:50
推 gm3252: 很重要嗎？屏東人口下滑幾年了結果有影響？97F 04/07 16:52
推 Harlequin727: 前面不是才有屏東三十年還在被套XD 少子化買鄉下的98F 04/07 16:55
→ Harlequin727: 風險本來就比較高啊
→ labell: 人口決定價格 外勞早日改革100F 04/07 16:57
→ labell: 印度外勞可以引進
推 surrey1: 笑死 龍年生一堆＋9龍有什麼驕傲102F 04/07 16:58
推 yiliang1107: 屏東自己也有分蛋黃蛋白蛋殼蛋盒XD103F 04/07 17:00
推 amordelcor: 明年大概不會多多少小孩104F 04/07 17:00
推 Feynman5566: 不重要 反正無腦多105F 04/07 17:03
→ jaricho: 還在算人口 房價是看籌碼 看炒作106F 04/07 17:10
→ Arbay1011: 說房價會崩的 請問崩了沒？ 還在幻想107F 04/07 17:38
推 gn01693664: 台灣人太多嘻嘻108F 04/07 18:01
推 Celtic8879: 單月5萬真的很嚇人耶 這個進度今年有望破2300萬109F 04/07 18:22
→ panzerbug: 單月五萬非常態吧，去年不是才少17萬110F 04/07 18:24
推 ice1015: 我妹這個月被除籍了，麻煩……111F 04/07 18:55

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