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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台北/新店] 合環landmark高樓2房 屋主自售
時間 Sat Apr 2 00:15:28 2022
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建物門牌: 新北市 新店區 寶橋路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 19 樓/共 42 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 29.08 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:29.08 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :17.18 坪 (應填室內坪數)
附屬建物:2.04 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:9.86 坪 (應填公共設施坪數)
車位 :0 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀:3.32 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)
開價 : 2320 萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 無 (擇一)
交通 : 寶橋路、北新路二段 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :
https://i.imgur.com/bMvz1rQ.png
本物件兩年內上一筆實價登錄:
https://i.imgur.com/jllZpVv.png
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結:無,網路上很多資訊了 (僅得有本物件之截圖)
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結:無,網路上很多資訊了 (僅得有本物件之截圖)
其他介紹:家人生病要出售,還可以客變
聯絡資訊:站內信 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
銷售來源:屋主本人 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
XX房屋-XXXX店(XX不動產有限公司) (應填全名)
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
XX房屋-XXXX店(XX不動產有限公司) (應填全名)
公司地址 :
公司電話 :
經紀人姓名: (應填全名與證號)
營業員姓名: (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 : % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.198.77 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHoKZAE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648829731.A.28E.html
※ 編輯: cherrywish (61.230.198.77 臺灣), 04/02/2022 00:16:03
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推 : 太便宜了……1F 04/02 00:17
→ : 會找代書+履保,不放心可以自己多請雙代書,我沒意見2F 04/02 00:20
推 : 好狂,新店兩房2000萬3F 04/02 00:22
噓 : 鄉下還沒車位啊4F 04/02 00:28
噓 : 家樂福 七張站 國3都近 但還是太貴5F 04/02 00:33
噓 : 塊逃阿6F 04/02 00:34
推 : 蓋太久了....7F 04/02 00:35
→ : 誠意購買者可以來信談,真的不是開價的價位。8F 04/02 00:35
→ : 家人生病不得已才要出售….
→ : 家人生病不得已才要出售….
推 : 要買要快,快不能換約了,只能等成屋要等5年欸10F 04/02 00:36
→ : 五年才好啊,工程款慢慢繳,這是預售屋的優勢呢
→ : 五年才好啊,工程款慢慢繳,這是預售屋的優勢呢
→ : 不到5年啦,202512F 04/02 00:37
推 : XD13F 04/02 00:37
噓 : 面積是不是算錯了14F 04/02 00:45
→ : 我確認一下@@15F 04/02 00:46
→ : 看了一下沒錯啊?
→ : 看了一下沒錯啊?
推 : 建物權狀應該是29.08吧 不該扣土地17F 04/02 00:49
推 : 你房屋打的跟樓下權狀坪數不一樣啊18F 04/02 00:50
→ : 29.08vs25.76
→ : 29.08vs25.76
→ : 我修一下,我以為房屋=建物+土地20F 04/02 00:50
※ 編輯: cherrywish (61.230.198.77 臺灣), 04/02/2022 00:51:42→ : 祝賀屋主能早日售出21F 04/02 00:52
推 : 應該是被秒殺,不信我們來倒數22F 04/02 00:58
→ : 權狀計算土地跟建物是分開的23F 04/02 01:12
噓 : 炒房炒到喪心病狂24F 04/02 01:24
推 : 大概2000成交25F 04/02 01:40
推 : 家人生病這個理由......26F 04/02 02:02
→ : 理由說實話大家也不會相信,隨意了27F 04/02 02:05
推 : 不用去質疑理由吧28F 04/02 02:06
→ : 在板上屋主自售預售屋都是炒房仔29F 04/02 02:07
推 : 生病怎麼了?很正常啊,誰不會生病,就算是騙人也是詛咒自30F 04/02 02:17
→ : 家欸,還是要去測謊?
→ : 家欸,還是要去測謊?
推 : 理由無所謂啦但一坪80我會選新成屋在新店應該沒啥買32F 04/02 04:38
→ : 不起的地方
→ : 不起的地方
推 : 這個沒車位實在麻煩34F 04/02 08:07
噓 : 新北35F 04/02 09:37
推 : 過了一個晚上應該賣掉了吧36F 04/02 10:28
→ : 80在新店買不到大陸工程的成屋啦,沒要求就能買37F 04/02 10:29
推 : 很優,但捏不上去38F 04/02 10:33
噓 : 塊陶阿39F 04/02 10:51
推 : 直接打想售出的價格比較快脫手,省的一來一往砍價40F 04/02 11:21
噓 : XDDDDDD41F 04/02 11:53
→ : 讚 推知名建商便宜42F 04/02 12:13
推 : 預售現在沒人要接了啦43F 04/02 12:39
推 : 合約上押完工日是那一天?44F 04/02 12:44
推 : 賣的比信義區吳興街的預售屋還貴,你說這會秒殺,我45F 04/02 12:49
→ : 不信
→ : 不信
推 : 七張這裡房價應該本來就大於等於吳興街吧47F 04/02 12:54
推 : 同等級公寓比公寓的話吳興街還是比七張貴一些吧。48F 04/02 13:00
→ : 重點是這個42層建案原封不動搬到吳興街肯定破百。
→ : 你不能拿42層大型建案比機械車位小華夏建案
→ : 重點是這個42層建案原封不動搬到吳興街肯定破百。
→ : 你不能拿42層大型建案比機械車位小華夏建案
推 : 拿台北市比較差的區域比新店比較好的區域,然後說「它51F 04/02 13:06
→ : 台北市欸」,這個症頭我不知道怎麼說
→ : 台北市欸」,這個症頭我不知道怎麼說
推 : 吳興街那預售屋是平面車位53F 04/02 13:11
推 : 吳興街那個建案才八樓 均價8054F 04/02 13:20
→ : 合環Landmark 3~8樓單價才61~65萬…
→ : 你不能拿20樓價格比5樓啊
→ : 合環Landmark 3~8樓單價才61~65萬…
→ : 你不能拿20樓價格比5樓啊
推 : https://i.imgur.com/DgKgdxw.jpg57F 04/02 13:29
推 : 這主建坪也是17p附近,加上310w的車位,還比原po便宜
→ : ,是我我一定考慮吳興街這個
推 : 這主建坪也是17p附近,加上310w的車位,還比原po便宜
→ : ,是我我一定考慮吳興街這個
→ : 我是開價,他是成交價欸….60F 04/02 13:32
→ : 剛看了一下的確合約上寫2026年底,繳款期程是2025
→ : 剛看了一下的確合約上寫2026年底,繳款期程是2025
→ : 有人101上班有人新店上班… 選吳興街就去選沒人阻止你62F 04/02 13:37
→ : 這兩個地點很少被放一起考慮吧 你比景美還比較合理
→ : 合環Landmark 兩房比較明顯的缺點應該是沒得買車位…
→ : 這兩個地點很少被放一起考慮吧 你比景美還比較合理
→ : 合環Landmark 兩房比較明顯的缺點應該是沒得買車位…
推 : 未看先猜 推文一定有「這價位我買台北市就好」的言論…66F 04/02 13:59
推 : 拿香奈兒的麻布購物袋去跟LV的當季新款特殊皮比67F 04/02 14:07
→ : 然後說LV憑什麼比香奈兒貴? 8層樓跟40層樓擺一起比啥
→ : 然後說LV憑什麼比香奈兒貴? 8層樓跟40層樓擺一起比啥
推 : 奇怪你覺得很便宜就買啊我不能嫌貴嗎?同個建案6樓69F 04/02 14:11
→ : 65,19樓80我是覺得差有點多
推 : 單坪80買得到琢青成屋了啦
→ : 65,19樓80我是覺得差有點多
推 : 單坪80買得到琢青成屋了啦
推 : 可以不要再拿成交價比開價了嗎 qq72F 04/02 14:14
推 : 實登比實登這間是67.9萬吧 80我也覺得貴 70秒殺沒問題73F 04/02 14:16
→ : 6樓現在去哪買65 XD 不能拿明朝的劍斬清朝的官啊74F 04/02 14:17
→ : 70央北都買不到了
→ : 上面晶華館36坪21樓,72/P擺在那邊
→ : 70央北都買不到了
→ : 上面晶華館36坪21樓,72/P擺在那邊
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