※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-26 21:23:04
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作者 標題 Re: 2021 九月 空屋18%
時間 Sat Mar 26 20:47:45 2022
※ 引述《bbqute967 (nhin lai vo con)》之銘言：
: 剛剛查了893萬戶 我還是希望能達到至少1150萬戶的成就
: 推 kusomanfcu: 法人好像一堆上市公司 03/26 19:36
我建議認為全台空屋很多的人，先花一點時間去搜尋看看
這些統計的空屋到底在哪裡以及是否還堪住。
甚麼意思？
如果空屋普遍在郊區山上、鄉下、偏遠地帶，或不論在哪的空屋但屋況差到無法住人，
請問上述這些種類空屋，你課他囤房稅，有任何對房屋效率使用上的幫助嗎？
請問上述這些種類空屋，你課他囤房稅，有任何對房屋效率使用上的幫助嗎？
這數據的統計目前有細分到各縣市的，沒看過的小白自己去 Google 看看。
目前全台空屋率最低的是大多數人擠破頭的台北市，
當然台北市也包含一些大部分人不會想住的區域 (例如稻香路...etc)，
當然台北市也包含很多棟屋況極差的房子 (例如安和信義路口芝麻大樓)
當然台北市也包含很多棟屋況極差的房子 (例如安和信義路口芝麻大樓)
喊囤房稅的人，總覺得台灣空屋很多，透過課囤房稅逼出空屋就能讓更多房子釋出，
以降低租金，但如果釋出的房子都是這種超偏遠的 or 無法住人的，有啥幫助？
發現問題才能解決問題，現在的狀況是幻想有問題(幻想精華區能住的房子一堆空的)，
然後用幻想出來不存在的問題去思考用囤房稅來解決...
然後用幻想出來不存在的問題去思考用囤房稅來解決...
你有點頭腦的都知道根本就白做工。
租屋市場一直以來最大的問題都是租賃法太偏向房客，包含整體的社會氛圍都是如此，
看到惡房東的新聞如張淑晶，把她追殺到死；但看到惡房客的新聞，多半都輕描淡寫，
甚至還看到說 "房東犧牲一點不會怎樣啦" 的言論，張淑晶就人人記得，我就問還有幾
個人認識欠租幾年最後拍拍屁股走人的台南蘇大媽？
看到惡房東的新聞如張淑晶，把她追殺到死；但看到惡房客的新聞，多半都輕描淡寫，
甚至還看到說 "房東犧牲一點不會怎樣啦" 的言論，張淑晶就人人記得，我就問還有幾
個人認識欠租幾年最後拍拍屁股走人的台南蘇大媽？
所以這種租賃法、這種輿論氛圍下，如果房東不缺錢，他為什麼一定要出租？
在豪宅市場最容易看到這種買了就放著養蚊子的狀況，為什麼？
因為多半買的起豪宅的都不缺那點租金！
同樣的道理，你今天囤房稅的目的是希望能逼出空屋，並且得是有效的空屋，
甚麼叫有效的空屋？
就是指大家願意住的房子之前沒釋出，現在釋出，這種才有效。
阿你覺得真的在精華區擁房然後寧願空在那裏的人，他的財力會差那一點囤房稅？
更甚者其實上述提到的台北，早就施行囤房稅很久了，所以這些立委真的有搞懂他
們在吵甚麼嗎？
更甚者其實上述提到的台北，早就施行囤房稅很久了，所以這些立委真的有搞懂他
們在吵甚麼嗎？
逼出郊區空屋？ 逼出屋況無法住人的空屋？ 逼出精華區域的空屋？
用囤房稅跟修改租賃法讓雙方都有保障，哪個比較有效？
猴子都知道的答案，你認為這些大立委們為何不做？
他們絕對不是不知道問題在哪！ 為什麼不對症下藥一直在繞圈圈？
有沒有想過真的修租賃法做真的有用的事，反而會被無腦的覺青空空噴？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.145.144 (臺灣)
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→ : 很氣欸1F 03/26 20:53
我有啥好氣的，PO這些新聞喊囤房稅的又不是我
欸不是～我說肚子沒料回嘴是沒關係，一句話扣帽子是在哈囉？
你帽子專賣店嗎？
→ : 立委不要打架丟臉到國外就偷笑了2F 03/26 20:54
甚麼樣的民眾選出怎樣的民意代表，是也不意外。
※ 編輯: s8752134 (61.228.145.144 臺灣), 03/26/2022 20:56:22
推 : 你在cue 我嗎3F 03/26 20:55
→ : 很有道理，我也看過偏遠山區有一小部份沒人住的大房子4F 03/26 20:58
→ : ，你述說的非常好，請問一下老車子不能開沒法修了還要
→ : 繼續繳稅你會怎樣作，這都可以解的只是政府要不要有作
→ : 為。
→ : ，你述說的非常好，請問一下老車子不能開沒法修了還要
→ : 繼續繳稅你會怎樣作，這都可以解的只是政府要不要有作
→ : 為。
推 : 推這篇...之前就講過了啊租賃法規有很大問題，政府現在自8F 03/26 20:58
→ : 己搞社宅也灰頭土臉，才開始搞修公證法
→ : 己搞社宅也灰頭土臉，才開始搞修公證法
講到社宅超好笑，抽到的好像強迫要一次繳滿全部的租金(有錯請指證?)
不然就是要再找一個保證人背書，政府自己都怕收不到租金，笑死...
→ : 然後時代力量真的就是搞不清楚狀況的政黨啦10F 03/26 20:59
推 : 帽子我只要洋基隊的11F 03/26 20:59
→ : 難怪越來越邊緣12F 03/26 20:59
其實我覺得是一般民眾要更會判斷一點拉，不要被牽著鼻子走，
這種喊來喊去根本就是刷存在感而已，對真的事情本身能有啥改善...
但可惜韭菜的特性就是韭菜，難以覺醒。
→ : 最重要的問題是租屋環境，合法性13F 03/26 21:00
→ : 還有房東的保障，不然寧願擺著或自己找用途
→ : 還有房東的保障，不然寧願擺著或自己找用途
推 : 每次講到房東保障就一堆跳針不爽不要租啊，阿真的不租又靠15F 03/26 21:01
→ : 杯囤房？？精神分裂喔
→ : *不爽不要出租
→ : 一堆整天爲反而反的
→ : 杯囤房？？精神分裂喔
→ : *不爽不要出租
→ : 一堆整天爲反而反的
是說那群很愛說 XX 國家怎樣怎樣的，
不知道他們知不知道他們口最的那些國家，其實租賃法都比台灣公平一點，
至少房客欠租可以馬上趕人，怎麼這時候就不會叫說台灣也要學一下了？
推 : 一堆房東本身也有定存股的好嗎？根本不怕房屋稅基19F 03/26 21:02
→ : 也可以廉價低租給自己公司
※ 編輯: s8752134 (61.228.145.144 臺灣), 03/26/2022 21:06:21→ : 也可以廉價低租給自己公司
→ : 你們做什麽都有配套，要刺激成長，你搞各種罰是沒用21F 03/26 21:03
→ : 的
→ : 的
推 : 歸剛一直想一些有的沒的23F 03/26 21:03
→ : 或是低租給兒女24F 03/26 21:04
解法超多啊，法律又沒規定租客只能租一間房 XD
→ : 然後不去找出問題出在那25F 03/26 21:04
→ : 什麼都可以搞的26F 03/26 21:04
→ : 也不是一個人只能租一間房
→ : 重點在發大財 人人發大財就可以刺激沒賺到的人
→ : 只有印鈔和通膨 衝現金流量才能逼人
→ : 沒賺到錢才會難受
→ : 也不是一個人只能租一間房
→ : 重點在發大財 人人發大財就可以刺激沒賺到的人
→ : 只有印鈔和通膨 衝現金流量才能逼人
→ : 沒賺到錢才會難受
推 : 我也讚成多買幾間然後就擺在那邊，這樣就可以盡快達成31F 03/26 21:06
→ : 平均每兩人一戶的目標。日本已經達到平均每兩人一戶
→ : 1.25億人口6千多萬戶，我是覺得台灣要超越日本啦，這
→ : 樣我才感受的到成就感
→ : 平均每兩人一戶的目標。日本已經達到平均每兩人一戶
→ : 1.25億人口6千多萬戶，我是覺得台灣要超越日本啦，這
→ : 樣我才感受的到成就感
你拿日本看剛好，日本持有稅高，空屋多是多在哪？
同樣是沒人想去的郊區，甚至之前還有1塊錢賣房的狀況，
但大家搶著去的精華區呢？ 房租照樣貴 房價照樣高 lol
→ : 通膨上來花費變高才會難受35F 03/26 21:06
→ : 台灣一年才蓋多少？
※ 編輯: s8752134 (61.228.145.144 臺灣), 03/26/2022 21:09:50→ : 台灣一年才蓋多少？
推 : 你看那個平均沒啥意義啦，重點就是市區的房子一直都很搶37F 03/26 21:08
→ : 手，不管租或買都一樣
→ : 手，不管租或買都一樣
推 : 你要達到和日本比例等級一樣加使用至少要30年後39F 03/26 21:10
→ : “至少”
→ : 一年才10萬新屋而已而且還有看不到的手會依照人口降低
→ : “至少”
→ : 一年才10萬新屋而已而且還有看不到的手會依照人口降低
推 : 蘇大媽現在在吃免錢飯42F 03/26 21:11
推 : 你講的社宅抽到要一次繳清還鬧上新聞，議員去靠杯社宅專43F 03/26 21:12
→ : 員還一臉無辜說因為一堆住進來就欠租XDD
→ : https://i.imgur.com/cqQhApe.jpg
→ : 員還一臉無辜說因為一堆住進來就欠租XDD
→ : https://i.imgur.com/cqQhApe.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cqQhApeh.jpg)
阿不就自己也怕欠租，政府這種偏 "福利政策" 的社宅都怕被欠租了，
何況是一般房東。
推 : 很擔心喔46F 03/26 21:13
你很擔心我喔？ 你去一樓看回覆，你們兩一樣。
※ 編輯: s8752134 (61.228.145.144 臺灣), 03/26/2022 21:15:37
噓 : 我先47F 03/26 21:14
推 : 台灣住宅存量900萬 然後有100萬都是超級老屋48F 03/26 21:14
推 : 講真的啦...每次看到推文一堆腦補的就很想笑，所以我才那49F 03/26 21:15
推 : 改善租屋法規、調整都更作法 遠比一些用幻想方式打房50F 03/26 21:15
→ : 來得有意義
→ : 來得有意義
→ : 麼愛來這看戲打發時間52F 03/26 21:15
推 : 魯空超愛韓國瑜式辯論法，提出一個看似能解決問題的方53F 03/26 21:16
→ : 法，但只是充滿想像不切實際，再喊說政府不做就是炒房
→ : 法，但只是充滿想像不切實際，再喊說政府不做就是炒房
→ : 日本都會區，租金、房價一樣很高55F 03/26 21:16
推 : 50年以上住宅有100萬戶喔 你一年蓋10萬 你覺得好住的56F 03/26 21:17
→ : 屋會增加嗎
→ : 屋會增加嗎
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