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作者 標題 [新聞] 史上最重 炒房最高罰5千萬
時間 Mon Mar 14 12:29:16 2022
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史上最重 炒房最高罰5千萬 - 財經要聞 - 工商時報
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重罰炒房！行政院會最快周四（17日）拍板「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；並重罰炒作房價，如有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不當炒作行 ...
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重罰炒房！行政院會最快周四（17日）拍板「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例
」修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；並重罰炒作房價，如有意圖影響交易
價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不當炒作行為，違者最重可罰5,000萬元。
」修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；並重罰炒作房價，如有意圖影響交易
價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不當炒作行為，違者最重可罰5,000萬元。
政府高層透露，在「炒房關三年條款」大逆轉拿掉後，決定加重「行政罰」，不當炒作不
動產罰款由原本修正草案處罰100萬元至500萬元，一口氣提高到100萬元至5,000萬元，最
高罰款提高十倍，以達嚇阻效果。
動產罰款由原本修正草案處罰100萬元至500萬元，一口氣提高到100萬元至5,000萬元，最
高罰款提高十倍，以達嚇阻效果。
遏止房價遭不當炒作，行政院上周五和民進黨立院黨團就「平均地權條例」、「不動產經
紀業管理條例」修正草案達成共識，由於社會上對於「炒房關三年條款」爭議過大，決定
拿掉嚴懲炒作最高處3年徒刑條文，改以「行政罰」嚴懲不當炒作。
紀業管理條例」修正草案達成共識，由於社會上對於「炒房關三年條款」爭議過大，決定
拿掉嚴懲炒作最高處3年徒刑條文，改以「行政罰」嚴懲不當炒作。
為了爭取民進黨團支持，上周五國發會主委龔明鑫、內政部次長花敬群等首長均親自出席
溝通，行政院已列為立院本會期優先法案，力拚本會期完成三讀。官員表示，周四行政院
會「有機會」排入議程，這次修正主要是為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬
獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為。
溝通，行政院已列為立院本會期優先法案，力拚本會期完成三讀。官員表示，周四行政院
會「有機會」排入議程，這次修正主要是為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬
獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為。
防止利用換約轉售哄抬獲利，修正草案全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，明定預售屋
或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三
人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售，違者將按戶棟處罰50萬元到300萬元
。
或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三
人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售，違者將按戶棟處罰50萬元到300萬元
。
嚴懲炒作，修正草案嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不
動產炒作行為，違者處罰100萬至5,000萬元。並比照「公平交易法」明確定義壟斷、聯合
行為，「正面表列」炒作樣態，包含發布假訊息、排隊製造熱銷假象、透過社群揪團炒作
等行為，符合炒作定義者就可開罰。
動產炒作行為，違者處罰100萬至5,000萬元。並比照「公平交易法」明確定義壟斷、聯合
行為，「正面表列」炒作樣態，包含發布假訊息、排隊製造熱銷假象、透過社群揪團炒作
等行為，符合炒作定義者就可開罰。
管制私法人購屋，修正草案增訂私法人取得住宅用房屋採許可制，並限制取得後於五年內
不得辦理移轉、讓與或預告登記。
同時，預售屋解約須申報。預售屋買賣契約若有解約情形，應於30日內辦理登錄申報，違
者將按戶棟處罰3萬至15萬元，以避免虛假交易哄抬房價。
此外，建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規的檢舉及獎金制度，經查證屬實者
可以實收罰鍰總金額一定比例作為檢舉獎金，並授權主管機關另訂辦法，以利執行。
心得：
花敬群表示，經與民進黨立委溝通，行政部門與民進黨團有共識，要對預售屋的不當哄抬
做更嚴格的限制。相關修法正由行政院正加速審議中，花敬群盼爭取在3月底由行政院向
立院提出相關修法。
做更嚴格的限制。相關修法正由行政院正加速審議中，花敬群盼爭取在3月底由行政院向
立院提出相關修法。
這些官員有時間選舉年演戲
不如來ptt home-sale重修經濟學
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.94.103 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YBiIU2L (home-sale)
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推 : 不要再演戲了拉1F 03/14 12:30
推 : 笑死 太貴又沒人叫你買 雞排太貴都會選別家了2F 03/14 12:32
→ : 巷子口的雞排漲價 政府要不要出來管一管
→ : 巷子口的雞排漲價 政府要不要出來管一管
你家巷口應該不會有人花1元把雞排預購權買光
然後轉賣200元
推 : 真的 賣家就是要找接盤俠 自己願意怪誰？4F 03/14 12:36
→ : 罰到記得通知一下5F 03/14 12:36
噓 : 不用演了 最後會沒事的 請安心炒房炒土地6F 03/14 12:37
→ : 投客瑟瑟發抖7F 03/14 12:39
推 : 整天演戲 話劇社喔8F 03/14 12:39
推 : 笑死 有人叫你不要去預購嗎？ 打電話到巷口這麼難嗎？9F 03/14 12:39
→ : 自己買不到是自己的問題 意願表順序表填了沒？
→ : 自己買不到是自己的問題 意願表順序表填了沒？
之前紅單轉賣不是就這樣 ... ?
※ 編輯: Lushen (111.249.94.103 臺灣), 03/14/2022 12:41:29
→ : 這間完銷是不是會吃別間喔 眼高手低11F 03/14 12:41
推 : ps5黃牛貴到翻天，要不要順便處理一下！12F 03/14 12:44
推 : 構成要件不明，訂好玩的13F 03/14 12:44
→ : 真的罰還有法院會解套
→ : 作戲作全套
→ : 真的罰還有法院會解套
→ : 作戲作全套
推 : 批踢踢房市名人c卡大這麼大的目標會不會被罰錢啊？16F 03/14 12:45
推 : 為什麼不直接規定 賣的比上一筆實燈高 就算炒房17F 03/14 12:45
推 : 又開始演戲，根本捉不到18F 03/14 12:49
噓 : 笑死19F 03/14 12:49
推 : 我買完放著它自己漲怪我囉？！20F 03/14 12:53
→ : 裡面沒寫到原轉約已簽者怎麼處理=.=21F 03/14 12:55
→ : 不要演戲了，這個政府不就炒房元凶嗎XD22F 03/14 12:58
推 : 樓上中肯～政府賣地也都賣很貴23F 03/14 13:02
推 : 那我整天恐嚇大家蔥價會不會被罰= =24F 03/14 13:03
推 : 何謂炒作 如何認定 大家都便宜賣如何25F 03/14 13:03
推 : 快選舉了 演一下臭了嗎26F 03/14 13:03
→ : 笑死 有一個罰則然後構成要件模糊27F 03/14 13:03
噓 : 等ceca被罰錢我才會信28F 03/14 13:05
推 : 意思就是你們盡量賺 不要講出來讓邊緣覺青靠杯靠木29F 03/14 13:05
推 : 真的罰也只會罰100，5000不可能啦XD30F 03/14 13:06
推 : 如何斷定及執行才是重點，不執法演演戲文組法律人最會31F 03/14 13:06
→ : 到時候罰了被靠北就會撤回了32F 03/14 13:06
→ : 在來如何執行也是問題
→ : 在來如何執行也是問題
推 : 為何無法執法？因為這類根源於栽贓跟忌妒的法條本來就34F 03/14 13:08
→ : 難以被司法體系的認同
→ : 難以被司法體系的認同
噓 : 選舉要到了 不要忘了全面執政 牠們這個禮拜就能做完36F 03/14 13:09
→ : 的 拖了七年 幹你娘
→ : 的 拖了七年 幹你娘
推 : 今年要選舉了 當然要做做樣子38F 03/14 13:10
→ : 如果年底選不好 政策就會越來越多
→ : 如果年底選不好 政策就會越來越多
推 : 反滲透法到現在一個都抓不到，給大家參考40F 03/14 13:12
推 : 打炒房很好啊，正面表列那些都是建商代銷才能做的吧41F 03/14 13:16
→ : 關三年不應該取消42F 03/14 13:27
推 : 現在炒房主力其實是建商43F 03/14 13:29
推 : 支持44F 03/14 13:33
推 : 最後一項有新聞 再來討論吧 打假球45F 03/14 13:44
推 : 以後應該不敢隨便貼什麼快速完銷的話術廣告了46F 03/14 13:45
推 : 喔47F 03/14 13:51
推 : 花時間弄個用不到的法案，只為了騙票，可憐啊，還不如立個48F 03/14 13:57
→ : 酒駕、性侵、精神病加重懲處
→ : 酒駕、性侵、精神病加重懲處
→ : 二重王表示.......50F 03/14 14:11
→ : 睡飽屬前 噴噴51F 03/14 14:29
→ : 快選舉了不趕快演一下，選得不好對不起自己的金主跟荷包啊52F 03/14 14:35
→ : ，這幾年資訊流通太快，要操作選民應該有比較難一點，不過
→ : 還是要認真騙啦，畢竟鈔票真香XD
→ : ，這幾年資訊流通太快，要操作選民應該有比較難一點，不過
→ : 還是要認真騙啦，畢竟鈔票真香XD
推 : 罰虛假交易額的50倍就好55F 03/14 14:41
噓 : 好的 我被騙到現在 都加價買了56F 03/14 15:04
推 : 反滲透法到現在沒人被關 繼續信政府啊死忠覺青仔57F 03/14 16:23
→ : 持有成本增加比較治本吧，在台灣養車還比養房貴，你58F 03/14 17:14
→ : 讓房東持有越多物件；持有成本遞增，沒人要接盤就會
→ : 開始增加供給了
→ : 讓房東持有越多物件；持有成本遞增，沒人要接盤就會
→ : 開始增加供給了
→ : 持有稅就是懲罰你們自己不要再搞笑了61F 03/14 17:18
→ : 想買便宜先把台積電工廠全關掉才有可能
→ : 想買便宜先把台積電工廠全關掉才有可能
→ : 5000也是轉嫁給買房 怕啥63F 03/14 17:49
→ : 哇 又要暴漲了64F 03/14 17:51
推 : 這個最快什麼時候實施啊？65F 03/14 18:47
噓 : 開演溜66F 03/14 19:20
推 : 人類歷史上的大笑話67F 03/14 19:21
→ : 持有成本也可能會轉嫁給租客啊68F 03/14 19:26
推 : 到底在怕三小? 沒錯還怕?69F 03/14 20:36
推 : 這種可笑的措施只是讓房價繼續噴而已70F 03/14 20:43
推 : 喔，有人被罰到5000萬再叫我71F 03/14 21:03
→ kadolong …
→ : 之前不用史上最重房價就下來了，這次史上最重是打廣告居多73F 03/15 07:28
→ : 吧。要選票而已，還是有人呆呆的看廣告就投了。不要管廣告
→ : 說啥，記得要政黨輪替就對了。
→ : 吧。要選票而已，還是有人呆呆的看廣告就投了。不要管廣告
→ : 說啥，記得要政黨輪替就對了。
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