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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-05 00:19:03
看板 home-sale
作者 lu0113 (如)
標題 [閒聊] 預售頂樓露台戶該買嗎?
時間 Fri Mar  4 22:44:28 2022


今天看到ㄧ個建案,9樓頂樓,兩房約25坪+露台約15坪上下,因為是鄉下,算是附近最高
的樓層了,附近還有鐵路這項,不過建商說會用氣密窗。

因為多了露台大概多了總房價20%(如果沒記錯的話),這樣的房屋該下手嗎?

因為跟先生真的很猶豫,所以想請教大家,謝謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.248.229 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y8YNER4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646405070.A.6C4.html
※ 編輯: lu0113 (36.232.248.229 臺灣), 03/04/2022 22:46:32
junior020486: 我覺得露台沒什麼用啦,還多房價20趴==1F 03/04 22:49
dondon0419: 頂樓專屬的話不錯阿   15坪才20%我能接受耶2F 03/04 22:55
Harlequin727: 如果是都會區我會說捏下去啦 鄉下就…3F 03/04 22:56
endlessjob: 多花20%的錢多了60%的戶外(看露台對妳的重要性囉)4F 03/04 22:58
morrislin: 若喜歡整理花花草草不錯,不然好像多一個地方髒亂.5F 03/04 22:58
endlessjob: 如果我經濟許可,我會買6F 03/04 23:00
Goog1e: 你也講一下猶豫的點是什麼 不說怎麼幫你分析...7F 03/04 23:03
GiantChicken: 頂樓露台潮爽DER8F 03/04 23:04
Goog1e: 沒講的話就只能依主觀條件來判斷:喜歡?買!錢夠?買!9F 03/04 23:04
Goog1e: 上來尋求網友建議就要講清楚自己考慮的是什麼
dondon0419: 烤肉 弄小園藝都很棒  還能擺些雜物  曬床單11F 03/04 23:06
freekid: 喜歡又有預算就買 但露臺戶客群少 如果以後要轉手不好賣12F 03/04 23:06
grotwpig645: 頂樓根本超讚13F 03/04 23:06
freekid: 所以你要想的是 以後轉手(小換大)的機率有多少14F 03/04 23:06
freekid: 而且買兩房一般是預算不夠 但露臺是奢侈品屬性 兩者互斥
freekid: 物件定位就比較尷尬
VVVV5555: 便宜。。。17F 03/04 23:08
dondon0419: 想想高雄厝的陽台都是照坪數算的...你這根本賺爛XD18F 03/04 23:08
dondon0419: 又不用擔心空中飛人跟樓上丟垃圾  頂樓隱私又高
jim19911126: 之前有看到有人講解低樓層露台戶的優缺點20F 03/04 23:13
jim19911126: https://applealmondhome.com/posts/485
jim19911126: 但頂樓感覺隱私問題也沒了,覺得可以欸
低樓層優勢:低樓層露台戶缺點多嗎?優點也相當多!露台戶優缺點分析 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
[圖]
全台因為疫情影響,許多人都被迫改變了生活型態,尤其影響最多的就是外出的次數變少、在家時間變多了。全家 ...

 
jaguarccu: 這個超棒的,捏著買絕對不後悔23F 03/04 23:14
Maisie: 頂樓露台超級讚24F 03/04 23:16
dondon0419: 其實我覺得不是客群少...是頂樓露台根本稀有25F 03/04 23:17
joea2003: 你想一下可以在頂樓露台 %%有多爽就知道了!26F 03/04 23:21
prionailurus: 以後中秋烤肉朋友都去你家XD27F 03/04 23:23
ru04hj4: 不要低樓層露台28F 03/04 23:25
ru04hj4: 高樓層不錯
horny76: 頂樓+露台就雙重加分啊,比起低樓層露台整天接垃圾好多了30F 03/04 23:30
MissB: 頂樓露台比低樓層露台優太多了 但還是要看妳自己的需求跟運31F 03/04 23:30
horny76: ,如果預算許可的話建議買,因為這是其他樓層完全沒辦法32F 03/04 23:30
horny76: 取代的
MissB: 用34F 03/04 23:30
yafi1223: 頂樓露台住戶,大推。注意水龍頭數量,落水頭防蟑,下35F 03/04 23:43
yafi1223: 雨排水機制,採光罩,四季的風量,強風方位能否加窗
stormcrow: 做高架太陽能板賺外快37F 03/04 23:53
aaa931324: 頂樓加露台最頂的 錢夠就買不會後悔 要好建商有保障38F 03/05 00:04
Steinadler: 我沒買露台,因為每年要開門2次讓洗窗工人進來掛繩索39F 03/05 00:15
Steinadler: (露台有吊臂)。

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