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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-29 10:04:39
看板 home-sale
作者 mkoo (米糕)
標題 [閒聊] 高雄起飛會影響台南嗎?
時間 Tue Sep 28 22:25:42 2021


最近2個月高雄房市的資金集中狂潮/房價炸裂井噴

是否會影響鄰近都市台南的房價呢?


先說我的看法 : 短空長多


短期購屋資金大量集中高雄,勢必排擠到台南購屋意願

再來是未來3~10年南科人口勢必流向橋科/台積電楠梓廠區

個人淺見台南房價將會緩漲一段時間

等到北高雄半導體聚落成熟,南高雄亞灣區招商完工發揮綜效

整個台南高雄將會變成類似雙北的雙城共榮圈

到時房市一起飛

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sam455205: 台南變基隆1F 09/28 22:36
ship1228: 你開心就好2F 09/28 22:44
kerry1461: 那時候可能有東部半導體迴廊+高鐵,變成花東大漲。3F 09/28 22:46
kyova: 你想太多了...低基期輪流噴。南科擴張規模還是比較大。高雄4F 09/28 22:50
kyova: 也有其他廠,也不用只看GG。橋頭那邊發展也還不清楚。
fbiciamib123: 到時候台積電沒要高雄設廠就好笑嘍6F 09/28 22:51
kyova: 南科目前招工都還有缺口,流去高雄幹嘛... 高雄本身就業提7F 09/28 22:53
kyova: 升或中北部南下。不過之後也有竹科中科要招人。
fedona 
fedona: 橋頭目前有幾隻小貓?9F 09/28 23:04
ship1228: 自己比較一下設幾個廠……先進製程在哪,動工的在哪10F 09/28 23:04
kktt254: 講反了吧11F 09/28 23:04
A4Avant: 新竹寶山確定的有4個,台南18廠還沒蓋完,就算真的去高12F 09/28 23:06
A4Avant: 雄了,量也沒台南新竹那麼大…. 現在很大一部分是炒作
lovelara: 等環評過 再來討論14F 09/28 23:13
kyova: 南科三期和周遭一堆區段徵收,名目上是完善機能和供應鏈進15F 09/28 23:17
kyova: 駐,到底後續如何沒人知道。畢竟連滯洪池都能填平蓋廠了
basterds: 重點是台積電從沒說過要去高雄阿,大家睡覺時做的夢好17F 09/28 23:18
basterds: 巧都一樣
deltaz: 台積是被執政黨說服(逼著?)過來啊,過一兩年就知道答案了19F 09/28 23:31
kunamatataha: 半個高雄人告訴你:高雄會變成台南的附屬都市20F 09/28 23:42
kunamatataha: 新左營到台南的自強號電車上班時間會塞爆
kay00503: 南科人口絕對不會流向高雄==22F 09/28 23:58
BraveCattle: 橋科才過環評而以,科學園區本身比較算平均薪資的提23F 09/29 00:02
BraveCattle: 昇
deltaz: 高雄大量的人通勤往南科移動,邏輯上就誤謬一堆了,先是25F 09/29 00:05
deltaz: 要台南當地無法供應足額的工作人才,或是高雄人才工作能
deltaz: 力遠勝台南當地人,才有可能職缺大量被高雄通勤族搶走,
deltaz: 哪有可能
wdhouse: 台南緩一下也好29F 09/29 00:05
BraveCattle: 基本上南高算兩個獨立的都會,和雙北不太一樣30F 09/29 00:06
BraveCattle: 我20年前就聽人說南高要聯在一起了,20年後中間還是
BraveCattle: 一大段空白
Morphee: 南科最穩規模最大,再兩三年善化FG開出,高雄頂多兩個小33F 09/29 00:45
Morphee: 廠
s06984: 我記得這兩年台南先漲35F 09/29 01:59
littmann: 台南那種不合理開價早就超過高雄36F 09/29 05:27
good00609: 台積電影響吧37F 09/29 06:41
fulongb210f: 宣布到建廠完成5年以上可以炒好久38F 09/29 08:35
airer: 台南漲幅早就超過高雄了39F 09/29 09:08
geral74026: 台南的成交均價好像超過高雄了 @@40F 09/29 09:39
ascaam: 台積都還沒確認,到時因為環境政治因素卡關就有趣了41F 09/29 09:48
ascaam: 而且台積看到一堆人 吃相難看,會不會成為變數也不一定

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