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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-19 13:25:06
看板 home-sale
作者 stom06 (炫渦鳴人)
標題 [請益]高雄買房物件選擇
時間 Sun Sep 19 10:46:29 2021


   目前有地方住,本來規畫數年後因小孩就學問題再來買房搬家,目前就先以有父母幫

忙為主,但有鑑於房價一直高漲想說先買起來放,最近看了滿多物件彼此之間不會超過

車程6分鐘想詢問大家會選擇那些物件。


物件一

一年新成屋大樓

優點:明星學區,未來離黃線捷運站近,旁邊有綠地,已裝潢,都是三房住戶單純。

缺點:開價過高,負擔重,空間小。


物件二

預售屋

優點:負擔輕,繳款容易,離上班地點最近,總價比物件一便宜近三百萬。

缺點:空間小,巷子內,小建商,非明星學區,一層九戶兩梯。


物件三

近三十年老透天(總價比物件一便宜一百多)

優點:空間大。

缺點:巷子內,屋況尚可但有漏水,三年內有淹水紀錄,非明星學區。


物件四

三十初老透天(開價與物件三差不多)

優點:空間大,屋況比物件三稍好。

缺點:巷子內,停車位稍小,三年內有淹水紀錄,非明星學區。


想請問大家如五六年後才會進去居住,會挑選哪個物件,可以自住兼置產,另外學區部

分雖可寄戶籍在親戚家,但是會不會有其他的問題產生??


ps:按照ceca大的說法應該在一個月買到房,如果沒有買到房可能就真的放棄買房了,

最近市場太瘋狂了。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.234.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XHgI7Dy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632019591.A.37C.html
※ 編輯: stom06 (39.9.234.163 臺灣), 09/19/2021 10:49:25
csgod1325: 高雄慢慢挑 魚屋有1萬多間1F 09/19 10:49
※ 編輯: stom06 (39.9.234.163 臺灣), 09/19/2021 10:57:33
Detonate: 推樓上的慢慢挑 不要再出來搶了 最近太多人在看2F 09/19 10:58
Detonate: 昨天去看一間新透天 看到一半有人跑來說要一起看 因為沒
Detonate: 有小姐了 回去銷售中心一組人在那邊直接下訂...
cindy033: 學區要看是不是總量管制學校,另外預售屋不一定能如期5F 09/19 11:00
cindy033: 完工,以前我會選2,有人幫就選1,至少以後要換屋明星
cindy033: 學區是個優點
lyw2718: 2,有300萬可以做很多事8F 09/19 11:03
zesonpso: 兩梯9戶超雷9F 09/19 11:06
HANAXALICE 
HANAXALICE: 直接選110F 09/19 11:08
hellogym: 幹 高雄最近中古屋搶超兇 耖11F 09/19 11:13
guojj: 3、4這種3年內有淹水紀錄不要,淹水很麻煩的,更不用再來過12F 09/19 11:17
guojj: 711水災這種規模一樓會變游泳池
ANYCALLX: 選最優 bug最少的 這樣繳房貸才會開心14F 09/19 11:21
s304029: 選2 三百萬不是小數目 可以做很多事15F 09/19 11:21
newway: 都不好,再重新看,找到喜歡的再說16F 09/19 11:31
a74102583: 直接選1,不差那一點錢17F 09/19 11:33
KYOLONG: 一樓說的餘屋山裡面很多18F 09/19 11:35
KYOLONG: 三跟四選一個 置產的當然看增值空間 透天增值滿大的
dta: 有淹水紀錄真的不用考慮了20F 09/19 11:38
onlymonkeybo: 選1啊21F 09/19 11:59
ichunhsu: 都不優,找其他預售屋兩梯四戶的22F 09/19 12:00
tswen: 選物件一,小建商預售屋危險23F 09/19 12:07
start0917: 選一 最近的中古屋流出來的超盤又爛24F 09/19 12:08
johnny721009: 有淹水常態就直接打槍了,除非你想體驗25F 09/19 12:10
sonybug: 一26F 09/19 12:28
duetto: 選1  入住前可先出租27F 09/19 12:39
homework: 再找。看不會淹水透天28F 09/19 12:53
Jackey52013: 高雄最近真的房價大浪席捲而來29F 09/19 13:07

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