※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-16 17:49:09
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 南港房子應該要賣嗎?
時間 Wed Sep 15 21:18:33 2021
98年買南港經貿園區預售屋
目前實價登錄來看
現在賣可以賺約1500萬
考慮到出租投報率偏低
然後現在台幣很強
賣掉換美金 以後貶回31現賺10%
如果未來幾年又遇上股票崩盤
抄底可能翻倍
但大筆資金投入股市其實很刺激
不一定操作會很順利
南港是雙北極少數有題材的區域
看房價指數
南港最近兩年漲幅很明顯
高於台北其他區域
LALAPORT明年開幕
光這兩三年社區的實價登錄就漲了700萬
經貿園區幾乎沒有什麼物件釋出
現在賣也可能錯過主升段
想請教板上的高手們會怎麼做?
謝謝指教!
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※ 文章代碼(AID): #1XGVAhkX (home-sale)
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推 : 增貸出來投資啊1F 09/15 21:40
推 : 信義區沒再創高 南港要超越能主升到哪2F 09/15 21:49
下一個信義區？知名百貨插旗南港 大基地將成壯觀商圈 | FuHouse.SETN富房網
![[圖]]()
政府從2015年開始推動東區門戶計畫，南港已經吸引眾多大型企業入主，不少指標大案像是世界明珠、南港之心、台北流行音樂中心…等陸續興建，早已宣示南港將脫胎換骨，甚至人潮更將帶來商機，目前除了citylink、global mall，三井也將把日本複合式商場品牌「lalaport」引進台灣，超過4萬坪的 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/01/15/2361354-XXL.jpg)
推 : 可以隨意找個指標來下決定5F 09/15 22:00
→ : 三井老闆說會比信義區好逛6F 09/15 22:00
推 : 北流 世珠 citylink 南軟 lalaport 都太分散了7F 09/15 22:03
推 : 增轉貸，不要賣掉一隻金雞母。8F 09/15 22:21
推 : 增貸9F 09/15 22:23
推 : 嫌錢多就賣啊10F 09/15 22:24
推 : 還會漲 何必賣 不然就增貸11F 09/15 22:25
→ : 這樣還嫌分散阿... 想必是信義計畫區頂天天龍人...12F 09/15 22:30
推 : 有興趣接，什麼社區？13F 09/15 22:34
推 : 用抵押貸款14F 09/15 23:03
推 : 98年就是南港起漲點 那時買的賺最多15F 09/15 23:30
推 : 等lalaport開幕再看風向賣吧16F 09/15 23:31
→ : 如果想換其他房的話可以考慮 畢竟漲幅也吃不少17F 09/15 23:31
→ R3hab …
→ : 南港只能跟在松山後面 松山不漲 南港不可能漲19F 09/15 23:38
→ : 南港只能跟在松山後面？別傻了20F 09/15 23:40
→ : 除非松山機場搬走 不然松山沒甚麼發展空間
→ : 除非松山機場搬走 不然松山沒甚麼發展空間
噓 : 不准你看不起紅襪22F 09/16 00:10
推 : 南港人表示：能賣就賣 焚化爐味道是大利空23F 09/16 00:25
推 : 反指標表示 我18年買南港24F 09/16 00:39
推 : 利空是汐止柏油工廠，願意等就等富邦大南港蓋完25F 09/16 01:36
推 : 整個南港建設要到調車場蓋好才算大抵完成
推 : 整個南港建設要到調車場蓋好才算大抵完成
推 : 增貸27F 09/16 08:08
→ : LaLaport有這麼威??又不是天天去逛...28F 09/16 08:13
推 : 呵呵...29F 09/16 08:20
推 : 商場吸引人潮，有人潮就會有錢潮30F 09/16 08:42
→ : 誰管你住附近有沒有天天逛XD
→ : 誰管你住附近有沒有天天逛XD
→ : 還好園區街這邊完全沒有瀝青味道32F 09/16 08:51
推 : 京華城有吸嗎33F 09/16 09:00
→ : 有資金需求 增貸很好用34F 09/16 09:00
→ : 有人潮就有錢潮...錢也不是我的...囧a35F 09/16 09:32
推 : 羨慕36F 09/16 09:59
推 : 房價漲錢就是你的了37F 09/16 10:45
推 : LaLaport 我天天逛沒問題38F 09/16 11:14
→ : 南港機能有夠差 先貴起來放39F 09/16 12:39
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