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作者 標題 [請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?
時間 Tue Sep 7 13:23:20 2021
如題
桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區
離國道最近的就是中路
藝文已經起來就先不提
小檜溪是自辦離市區也很近
最近去看了中路幾個剛開賣的案子
像是一品硯、宜誠、君邑系列
價格從當初的30出頭到現在開價幾乎都到40
成交更是站穩37 38
好奇中路未來發展起的來嗎?
還是天花板就是藝文特區了?
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推 : 離國道最近的是經國，新成屋也衝到快40了1F 09/07 13:29
→ : 兩三年前都還在2出頭而已2F 09/07 13:30
→ : 之前看一對山東老公台灣原住民老婆的頻道 都在買賣中路
→ : 之前看一對山東老公台灣原住民老婆的頻道 都在買賣中路
推 : 重劃區總是需要時間阿 但房價不會騙人 當初沒買的現在4F 09/07 13:33
→ : 都後悔了
→ : 都後悔了
推 : 預售屋實價登錄禾風第一排已有406F 09/07 13:35
推 : 你要怎樣算發展起來7F 09/07 13:38
推 : 你先想想工作機會在哪？夠不夠支撐大重劃區8F 09/07 14:00
推 : 中路那邊很多台北人下來買，所以國道2號越位越塞，我9F 09/07 14:02
→ : 個人是不看好
→ : 個人是不看好
→ : 沒新題材了，公園交流道，已反應11F 09/07 14:09
→ : 已經反應得差不多了QQ 剛開始連3字頭都還站不上去 就看12F 09/07 14:11
→ : 商辦蓋起來之後能不能增加一些就業人口吧 不過到時候就
→ : 更塞了XD
→ : 不過小檜溪未來要上國道也是一樣痛苦啦 春日路現在都這
→ : 麼塞了 根本禁不起再一個重劃區 所以經國的價格才會拉
→ : 這麼快 上交流道的距離就是近爆
→ : 商辦蓋起來之後能不能增加一些就業人口吧 不過到時候就
→ : 更塞了XD
→ : 不過小檜溪未來要上國道也是一樣痛苦啦 春日路現在都這
→ : 麼塞了 根本禁不起再一個重劃區 所以經國的價格才會拉
→ : 這麼快 上交流道的距離就是近爆
推 : 中路沒有建設發展未來性、交通又死題，剩下的就是大批人18F 09/07 14:25
→ : 因為便宜湧入產生諸多人跟生活上的問題，買低點的無所謂
→ : ，住不爽就脫手，買到最後高點的就當傳家寶吧
→ : 因為便宜湧入產生諸多人跟生活上的問題，買低點的無所謂
→ : ，住不爽就脫手，買到最後高點的就當傳家寶吧
→ : 經國那麼爛 只有外地人會買吧， 桃園人買中路 小檜溪21F 09/07 14:27
→ : 桃園新都心 燦神都說是G12/13 中正北路這塊了 衝了啦
→ : 桃園新都心 燦神都說是G12/13 中正北路這塊了 衝了啦
推 : 從3字頭開始就沒cp值了23F 09/07 14:37
→ : 台灣人的標準，就是有全聯進駐就算發展起來了吧24F 09/07 14:41
→ : 中路全聯正在蓋了吧，印象中。25F 09/07 14:44
推 : 不管中路小檜溪經國，天花板就是正藝文特區
推 : 不管中路小檜溪經國，天花板就是正藝文特區
推 : 我每天在南桃園塞到發火，中路以後就是塞，但塞的時間又27F 09/07 14:51
→ : 比其他區域少
→ : 比其他區域少
推 : 中路有離國道近的最大優勢，下交流道就到家，對通勤族29F 09/07 14:53
→ : 來說很值得買
→ : 來說很值得買
推 : 天花板是青埔31F 09/07 15:34
噓 : 離國道近是優勢，你應該沒有每天上下班時間親自開看看32F 09/07 15:50
推 : 樓上要不要說一下 上下班桃園哪裡不塞的？33F 09/07 16:07
推 : 奇怪，我每天7:30從中路上下交流道，不覺得很塞啊，就34F 09/07 16:20
→ : 等2-3個紅綠燈，每個交流道上下班都差不多吧。
→ : 苗栗以北每個交流道有過之而無不及吧
推 : 當個聰明用路人，住中路要走國三從文中路上，走國一從
→ : 大興西路慢車道，硬要去擠國際路，當然塞
→ : 等2-3個紅綠燈，每個交流道上下班都差不多吧。
→ : 苗栗以北每個交流道有過之而無不及吧
推 : 當個聰明用路人，住中路要走國三從文中路上，走國一從
→ : 大興西路慢車道，硬要去擠國際路，當然塞
推 : 桃園都塞，但如果唯一的優點都不是優點了，so？？不過也沒39F 09/07 16:28
→ : 差，自己買哪邊都會告訴自己那邊超棒的
→ : 差，自己買哪邊都會告訴自己那邊超棒的
推 : 中路就離市區近的重劃區，賣點就人行道跟公園，不要懷41F 09/07 16:28
→ : 疑，桃園有人行道走是很多人的夢想
推 : 林口不塞嗎 A9站附近現在都多少錢了
→ : 疑，桃園有人行道走是很多人的夢想
推 : 林口不塞嗎 A9站附近現在都多少錢了
推 : 之前看了合輝系列沒有很喜歡 考慮看其他的xd44F 09/07 16:34
→ : 正光路轉大興西路這段也很塞，其實就看你要塞哪XD45F 09/07 16:37
推 : 正光路走到底從國際路另一端上交流道也會好很多46F 09/07 16:42
推 : 怎麼看起來有種像買在那邊的人，深怕房價不漲，拼命的解47F 09/07 16:48
→ : 釋一樣，明明就一堆當地居民拍出的早上交通塞爆圖，網路
→ : 上都找得到，隔一條路的舊市區一樣也沒有人行道，巷子兩
→ : 邊違停車輛整排，交通不塞才怪
→ : 釋一樣，明明就一堆當地居民拍出的早上交通塞爆圖，網路
→ : 上都找得到，隔一條路的舊市區一樣也沒有人行道，巷子兩
→ : 邊違停車輛整排，交通不塞才怪
→ : 中路那個樓高跟路寬 我真的不行XD 退休去那住應該不錯51F 09/07 16:49
→ : 真的有早上交通塞爆圖喔?
→ : 真的有早上交通塞爆圖喔?
推 : 哈其實根本不用解釋，如果找得到塞爆圖，那更應該會53F 09/07 16:56
→ : 知道這邊建案銷售速度跟漲幅，何必解釋，只是造福看板
→ : 住中路的比較不會塞的方法而已
→ : 知道這邊建案銷售速度跟漲幅，何必解釋，只是造福看板
→ : 住中路的比較不會塞的方法而已
推 : 建議先看看國二下班時間下中路方向要排多久56F 09/07 17:23
推 : 國二的話下班真的排蠻久，不知那時候才要開放路肩。57F 09/07 17:30
推 : 有時看google路況國二大塞，我會從內壢下走文中路
推 : 有時看google路況國二大塞，我會從內壢下走文中路
→ : 認真說啦，北台灣有哪個交流道上下班不會塞車的？ 我是沒59F 09/07 17:40
→ : 遇過。
→ : 就算從楊梅，新屋北上，到了桃園，林口，還不是塞。
→ : 遇過。
→ : 就算從楊梅，新屋北上，到了桃園，林口，還不是塞。
推 : 塞車不就代表人多 不就代表有需求 你說呢62F 09/07 17:47
→ : 塞車=不好，我看北台灣沒什麼重劃區可以買了63F 09/07 18:10
推 : 楊梅要去台北會走五楊高架拉~~64F 09/07 18:21
→ : 那邊我不看好原因是 目前入住率還沒很高 房子很多
→ : 都還再蓋就已經塞成這樣，你後續更難解決
推 : 整個機能有慢慢起來沒錯 還有全台最頂尖餐廳施工中
→ : 打錯 是全球最頂尖餐廳
→ : 那邊我不看好原因是 目前入住率還沒很高 房子很多
→ : 都還再蓋就已經塞成這樣，你後續更難解決
推 : 整個機能有慢慢起來沒錯 還有全台最頂尖餐廳施工中
→ : 打錯 是全球最頂尖餐廳
推 : 剛剛去那邊看環境，那個路寬設計也太慘，而且明明路69F 09/07 21:13
→ : 邊都已經畫紅線了還一堆違停，被迫要開去對向車道
→ : 邊都已經畫紅線了還一堆違停，被迫要開去對向車道
推 : 我覺得中路看起來合輝最美的說（目前為止）上下班國際71F 09/07 22:02
→ : 路真的很崩潰
→ : 路真的很崩潰
推 : 放心吧 8月人口出爐 桃園區負成長 代表人口只能在桃園73F 09/07 23:21
→ : 區內轉移而已 就交流道使用車輛數來說是很難再大量成
→ : 長的
→ : 之後就是桃園老舊市區的人口外流 換屋到周遭的重劃區
→ : 然後總人口不變
→ : 區內轉移而已 就交流道使用車輛數來說是很難再大量成
→ : 長的
→ : 之後就是桃園老舊市區的人口外流 換屋到周遭的重劃區
→ : 然後總人口不變
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