※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-13 13:08:04
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 房地合一2.0 要趕5月20日前簽約穩一點
時間 Wed May 12 16:43:50 2021
最近手上幾個斡旋
有幾個屋主要趕房地合一2.0前交易
如果沒有趕上的話 之後只能加價賣
把多賣的錢繳給政府
因為7月1日實施 等於說6月30前要登記完成
以一般案件40天的時間來說
那麼穩一點要在5月20日前談好簽約
如果不需要貸款的話 6月初簽還可以
特別提醒 注意一下時間點!!
不要以為7月1日上路 6月底簽約都可以
很多房仲或屋主都還以為是這樣
請注意注意喔!!!
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房仲夫妻、千萬業績
賴啟文 0982-623906
賴玉婷 0939-386485
台 慶 不 動 產
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※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:45:41
※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:49:30
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推 : 謝謝，看來我的屋子無法在5/20前售出，只好之後加價售出1F 05/12 16:47
先預祝成交!※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:49:30
推 : 推！2F 05/12 17:06
推 : 謝謝你3F 05/12 17:07
→ : 也只能加價賣了
→ : 也只能加價賣了
推 : 請問賣的時候的仲介費可以當作成本嗎5F 05/12 17:11
→ : 申報房地合一的時候
→ : 還是以30萬為上限？
→ : 申報房地合一的時候
→ : 還是以30萬為上限？
→ : 有發票還是可以當作售屋費用的~8F 05/12 17:12
→ : 只是現在可以直接5%計算 未來就只能認發票或最多30萬了
→ : 只是現在可以直接5%計算 未來就只能認發票或最多30萬了
推 : 加價賣讚，這才是居住正義^^10F 05/12 17:15
推 : 加價出售11F 05/12 17:21
→ : 加價出售！ XD12F 05/12 17:24
推 : 加價阿那次不加13F 05/12 17:29
推 : 屋主想便宜賣都不行 被政府逼的 唉14F 05/12 17:45
→ : 咱是被逼的15F 05/12 17:46
→ : 仲介是裝作不知道吧16F 05/12 18:00
推 : 井噴啦17F 05/12 18:17
推 : 不是這樣賣的啦，上路之後因為要漲補給政府的45%，現在還18F 05/12 18:23
→ : 沒開始，只需要多漲30%就好
→ : 沒開始，只需要多漲30%就好
推 : 繼續加吧 越囤越開心20F 05/12 18:24
推 : 加啦，哪次不加，有沒有加稅還不是都加21F 05/12 18:33
推 : 店長以前有在打WC3嗎22F 05/12 18:40
推 : 要賣快賣，台股快崩了，市場又有一堆祖產要變現23F 05/12 18:41
推 : 加價賣確定有加價收？24F 05/12 18:57
推 : 如果之後加價也可賣掉，不如現在就加價賣，可以多賣又25F 05/12 18:57
→ : 少課稅，不是更爽
→ : 少課稅，不是更爽
推 : 請問預售屋轉約要花多久? 最晚哪時要賣掉?27F 05/12 18:58
推 : 讚哦 加價賣 多的都買家吸收 小英德政28F 05/12 19:17
推 : 現在加價賣不掉後面就不用玩了XDD29F 05/12 19:23
推 : 笑死，看你們能加多少30F 05/12 19:39
推 : 加價賣+131F 05/12 19:40
推 : 加價賣起來 自住看戲誰在買32F 05/12 19:57
推 : 加價賣 經濟這麼好根本不怕33F 05/12 20:09
推 : 一定要加的啊，每半年我就再加50萬賣，反正又不缺錢34F 05/12 20:36
→ : 不要以為台股殺成這樣我們會怕啦……
→ : 不要以為台股殺成這樣我們會怕啦……
推 : 加價賣36F 05/12 20:37
→ : 鋼鐵航運都賺多少起來了……37F 05/12 20:38
推 : 過了就出租或者每天被仲仲打電話煩吧XD 到時一定一狗38F 05/12 21:02
→ : 票仲仲餓昏頭到處求屋主把房子拿出來賣
→ : 票仲仲餓昏頭到處求屋主把房子拿出來賣
推 : 也要看有沒有那麼多盤子，加價這麼好賣現在還不趕快加一40F 05/12 21:32
→ : 在拋售是白癡嗎
→ : 在拋售是白癡嗎
推 : 真的只能加價賣了42F 05/12 22:31
推 : 等6/1加價賣43F 05/12 22:57
推 : 不用下個月 現在591就已經有+價賣的了44F 05/12 22:57
推 : 591很多加價的，看了都冷掉~先急就輸了45F 05/12 23:48
推 : ptt真是虎爛不用錢，股票是賺多少，秀出來啊46F 05/13 00:12
推 : 預售這波是不是沒賣掉 就真的很難比現在更賺了。47F 05/13 01:12
→ : 盈利部分抽0% 跟抽45% 差超大耶
→ : 盈利部分抽0% 跟抽45% 差超大耶
推 : 20%49F 05/13 03:37
→ : 不怕，加價賣！50F 05/13 05:26
推 : 預售屋轉單不用抽20%吧 合約價加多少 就是現賺的 投資51F 05/13 07:02
→ : 報酬率超高
→ : 報酬率超高
推 : 我很久以前就講過這件事了現在還沒反應過來的也太扯53F 05/13 09:10
推 : 笑死 加價賣54F 05/13 10:20
推 : 當然加價賣啊，黑心房仲標題害人55F 05/13 10:20
推 : 不是以簽約日為主嗎？56F 05/13 11:39
推 : 如果是買二手預售，年初成交，但年底才能換約，這樣對57F 05/13 11:56
→ : 原屋主有影響嗎
→ : 原屋主有影響嗎
推 : 當然加價賣 怎麼可能賠本59F 05/13 12:32
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