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作者 標題 [新聞] 如何解決高房價?14A總裁彭淮南提這解方
時間 Thu Apr 29 14:12:02 2021
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如何解決高房價？ 14A總裁彭淮南提這解方 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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該如何處理高房價？央行前總裁彭淮南提解方。 他今天說，房價是供給和需求決定，除了從需求面處理、供給面也要處理，例如捷運可以向郊外延伸，這可以讓郊外房子比較便宜。 他說，年輕時住郊外，之後再從蛋白區往蛋黃區移動，若捷運延伸可以半小時坐到，可以讓郊外房子比較便宜，彭淮南自己也說「... ...
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內文：
如何解決高房價？ 14A總裁彭淮南提這解方
該如何處理高房價？央行前總裁彭淮南提解方。
他今天說，房價是供給和需求決定，除了從需求面處理、供給面也要處理，例如捷運可以
向郊外延伸，這可以讓郊外房子比較便宜。
他說，年輕時住郊外，之後再從蛋白區往蛋黃區移動，若捷運延伸可以半小時坐到，可以
讓郊外房子比較便宜，彭淮南自己也說「我年輕時候也住郊外」。
彭淮南也說，年輕人開始可以先租房子「我一開始也是租房子」，年輕人不可能一下子買
房子。
提及央行理事出書，批評央行雙率政策一事時，彭淮南直言「我沒看過這本書」，他只有
一句話回應：人要有慈悲心，慈就是「予人以樂」（給人快樂）、悲就是「拔人之苦」（
把人家的苦拔起來）。
一句話回應：人要有慈悲心，慈就是「予人以樂」（給人快樂）、悲就是「拔人之苦」（
把人家的苦拔起來）。
彭淮南今天赴清大獲頒榮譽經濟學博士，市場仍關注央行理事出書的批評、及美國匯率報
告。
媒體也問，如何看待現任央行副總裁陳南光替該本書寫序？彭淮南則不願回答，只說他今
天來清華接受學院 這題目不在範圍內「很抱歉，我無法回答這個問題，因為我沒看過那
本書」。
天來清華接受學院 這題目不在範圍內「很抱歉，我無法回答這個問題，因為我沒看過那
本書」。
談及美國匯率報告，並未將台灣列入匯率操縱國，彭淮南直言「這是合理的」，不能說跟
我買東西，又說我賣你的東西太貴，他還稱讚楊金龍做的很好。
央行3位理事合著「致富的特權」並由現任央行副總陳南光寫推薦序，書中痛批彭淮南過
去20年雙率雙低的政策，引發低薪、高房價等副作用。
談及國際疫情，彭淮南說，先進國家很多諾貝爾得主聯名跟美國政府建議，要把這些疫苗
專利權釋放出來，因為現在是地球村時代了。
他也說，或是先進國家不要對疫苗採取民族主義，要把多疫苗給開發中國家，若開發中國
家大家都可以很快控制疫情，對先進國家有助，不能獨善其身，「我疫情希望可以盡快控
制，看到印度情況真的很難過，這是很重要的事情，所以人要有慈悲心。（廖珮君／台北
報導）
家大家都可以很快控制疫情，對先進國家有助，不能獨善其身，「我疫情希望可以盡快控
制，看到印度情況真的很難過，這是很重要的事情，所以人要有慈悲心。（廖珮君／台北
報導）
心得：
彭淮南說的大家應該也知道，可是大家現在不是怕年輕時要住郊區或跟人租房
大家怕的是努力一輩子都買不起一間房呀
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推 : 從長計議就是支持1F 04/29 14:13
推 : 2房以上強制收為公有，就可以讓許多既得利益者瘋狂低價賣2F 04/29 14:15
→ : 版上人人年薪300萬,會買不起房???3F 04/29 14:16
推 : 他好意思講...4F 04/29 14:18
→ : 現在捷運半小時能到的地方也不便宜
→ : 現在捷運半小時能到的地方也不便宜
推 : 這就炒房元凶阿6F 04/29 14:21
→ : 努力一輩子都買不起一間房 這是怎麼努力的 是想買哪裡7F 04/29 14:21
→ : 的房？
→ : 的房？
→ : 可是現在少子化 大家怕郊區被廢棄耶9F 04/29 14:22
→ : 過譽總裁10F 04/29 14:24
推 : 屁勒。最好郊區一輩子買不起， 多得是500萬以內的房子，11F 04/29 14:24
→ : 你一輩子買不起？
→ : 你一輩子買不起？
推 : 郊區3-500萬的房子一堆 說買不起得是???13F 04/29 14:27
推 : 本來就交通做好就解決了14F 04/29 14:29
→ : 最好高鐵票價減半哈
→ : 最好高鐵票價減半哈
推 : 不會買不起，房子還沒養小孩貴16F 04/29 14:33
→ : 房子至少被認可是正資產，養小孩可是被視為負資產
→ : 房子至少被認可是正資產，養小孩可是被視為負資產
推 : 出書的理由，難道就是不想承擔爛攤子嗎？18F 04/29 14:35
推 : 資本化台灣的幫兇19F 04/29 14:36
推 : A7建案，3房，1200-1400很多，周圍都沒起來，就可以賣這20F 04/29 14:37
→ : 麼貴了，之後上看1700-2000
→ : 麼貴了，之後上看1700-2000
推 : 沒錯呀 認真往外找二字頭甚至一字頭真的都有 如果一次22F 04/29 14:37
→ : 到位要擠近蛋黃區那慢慢等
→ : 到位要擠近蛋黃區那慢慢等
推 : 本來就沒買不起問題，台北市公寓2000萬能住，桃園300萬公24F 04/29 14:38
→ : 寓能不能住？但很少人考慮桃園公寓，因為不保值住不爽
→ : 寓能不能住？但很少人考慮桃園公寓，因為不保值住不爽
→ : 現在年輕人有出息 一出社會就要買蛋黃區26F 04/29 14:38
→ : 台灣人就被寵壞了，台灣的郊區在國外都還是蛋黃市中心27F 04/29 14:39
推 : A7很多年輕人去看，也敢叫蛋黃區？沒啥商店。28F 04/29 14:40
→ : 台灣行政區都切得太過小了29F 04/29 14:40
→ : 對於炒房的，只能說，政府下手還不夠重。30F 04/29 14:40
→ : 過時老人幹話：坐捷運半小時就可到的地方，很便宜，你們年31F 04/29 14:40
→ : 輕人怎麼不買。
→ : 輕人怎麼不買。
→ : 台中七期十幾年前也是一堆田阿33F 04/29 14:41
→ : 去看一下國外大城市的市中心面積有多大，台灣有多大
→ : 去看一下國外大城市的市中心面積有多大，台灣有多大
→ : 捷運坐半小時叫郊區，果然是純正天龍人35F 04/29 14:42
→ : 對於炒房，應該下死手，炒到郊外新房1300萬，之後會不會36F 04/29 14:43
→ : 炒到2000萬以上？
→ : 炒到2000萬以上？
→ : 原文：例如捷運可以38F 04/29 14:46
→ : 向郊外延伸，這可以讓郊外房子比較便宜。。事實也是相反，
→ : 捷運延伸只會漲房價，怎麼會讓房子比較便宜？央行總裁老年
→ : 大退化了吧。
→ : 向郊外延伸，這可以讓郊外房子比較便宜。。事實也是相反，
→ : 捷運延伸只會漲房價，怎麼會讓房子比較便宜？央行總裁老年
→ : 大退化了吧。
推 : 何不食肉糜的概念42F 04/29 14:49
推 : 他那個年紀就是會覺得少年仔上班通勤1小時根本正常...43F 04/29 14:55
推 : 捷運半小時的郊區哪裡有？我以為郊區都是搭超過1小時44F 04/29 14:57
噓 : 狗屁倒灶45F 04/29 14:58
噓 : 何不食肉糜46F 04/29 15:01
推 : 他是不是在說A7站啊47F 04/29 15:06
推 : 要上班的住郊外？不用上班的住市區？48F 04/29 15:16
推 : 租房子也很好呀 然後錢拿去存股 老了去老人院49F 04/29 15:20
→ : 把房子都留給專業投客或資產公司收購來出租就好
→ : 把房子都留給專業投客或資產公司收購來出租就好
推 : 額但你現在住東門欸51F 04/29 15:33
噓 : 這個垃圾就是高房價元凶52F 04/29 15:34
推 : 解鈴還須繫鈴人53F 04/29 15:53
噓 : 我就問台北/新竹/台中 商辦區 哪個郊區可以半小時到？54F 04/29 16:04
推 : 事實啊，問題是通勤的交通在台灣就是爛啊55F 04/29 16:07
噓 : 14屎56F 04/29 16:16
噓 : 買不起要政府幫,那找不到另一半,治不好的病,政府要幫?!57F 04/29 16:27
推 : 可是 你買的房子很便宜啊58F 04/29 16:33
推 : 都說了 上車就會一起喊漲了 每天開開心心59F 04/29 16:44
→ : 死不上車 死不認錯 讓我們繼續看下去
→ : 死不上車 死不認錯 讓我們繼續看下去
→ : 笑死 最大問題是看得上的買不起 買不起的看得上61F 04/29 17:00
→ : 好高騖遠怪東怪西的一堆
→ : 好高騖遠怪東怪西的一堆
噓 : 你怎麼現在才說63F 04/29 17:01
→ : 剛畢業大學生 在那邊跟高階白領或事業有成的老闆搶大64F 04/29 17:01
→ : 黃區新案 莫名其妙
→ : 然後在那邊笑認真賺錢從蛋白區開始買的是白癡 算了當作
→ : 民主言論自由的展現
→ : 黃區新案 莫名其妙
→ : 然後在那邊笑認真賺錢從蛋白區開始買的是白癡 算了當作
→ : 民主言論自由的展現
推 : 房價炒高高，退休沒煩惱68F 04/29 17:15
推 : 如果持有稅是實價 0.5 ~ 1 % 我就信總裁論點69F 04/29 17:23
→ : 事實上彭的雙低就是瘋狂課中產稅，圖利老闆
→ : 中產繳了利差税 + 通膨税，然後一輩子扛貸款
→ : 事實上彭的雙低就是瘋狂課中產稅，圖利老闆
→ : 中產繳了利差税 + 通膨税，然後一輩子扛貸款
推 : 郊區種田就好，別來擠市區很塞72F 04/29 17:30
→ : 捷運向郊外延生可以讓郊外房價更便宜 什麼鬼?????????73F 04/29 17:51
→ : 可是 像高雄楠梓橋頭這些蛋白區都和市區普通一般房的價格沒74F 04/29 18:00
→ : 差多少了
→ : 差多少了
→ : 高雄市區也便宜啊 台北才有通勤換空間的價差76F 04/29 18:02
→ : 楠梓橋頭有發展性、工作機會，給加工區的人買的77F 04/29 18:04
→ : 他們的郊區現在要多少錢？ 內湖南港信義區都當年郊區啊78F 04/29 18:09
→ : 蛋白區都是有發展性（空地）和工作機會（工廠）啊 所以本79F 04/29 18:29
→ : 來房價是要低的 但現在看起來也沒便宜多少
→ : 來房價是要低的 但現在看起來也沒便宜多少
推 : 主要看重劃區有沒有建設發展81F 04/29 18:36
推 : 本來就是，辛辛苦苦拼了20年買個房覺青說你是炒房仔，一個82F 04/29 19:23
→ : 小屁孩就要買蛋黃區新房子？
→ : 小屁孩就要買蛋黃區新房子？
噓 : 我覺得9A去死一死這個解方比較好84F 04/29 20:24
推 : 窮人就是沒產能 去住郊區不是剛好嗎 時間又不值錢..85F 04/29 20:31
噓 : 肉糜總裁86F 04/29 21:28
→ : 捷運建設的錢哪來? 建商/地主繳多少稅?87F 04/29 22:31
噓 : 垃圾講幹話88F 04/29 23:34
推 : 先把台灣人行道 大眾運輸做好再來吧89F 04/30 03:05
→ : 就是環境差才想擠蛋黃區啊 每年交通死三千人欸
→ : 就是環境差才想擠蛋黃區啊 每年交通死三千人欸
推 : 簡單 先定義60歲以下都年輕人91F 04/30 06:25
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