※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-25 23:01:06
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作者 標題 [心得] 高雄左營畢業
時間 Sun Apr 25 19:55:57 2021
從大學畢業也六年多了
陸陸續續 車子 老婆 小孩 第二個小孩接連報到
原本租的2+1房公寓也不敷使用 所以開始看屋之旅
家庭年收300左右 兩大兩小兩台車
一開始我跟我老婆先把每年每月的收入跟支出
用excel做好後 抓月收入1/3來當房貸
最後決定抓預算在2000-2400之間
1. 透天 vs. 大樓
其實我們一開始是看透天為主
不過以我們預算大概只能從楠梓開始看
看了高雄大學附近的幾間透天
地坪都偏小 都是前後雙車 另外因為我工作關係
每個月有數天不在家 所以沒有電梯老婆帶小孩不便
大樓部分我們從農16 美術館開始看
因為我們希望至少三房以上
以我們的預算 新的建案加上裝潢電器就沒辦法負擔
2. 新的 vs. 中古
我們中間也看了不少中古大樓及透天
個人感覺啦 中古的比新的建案價格還硬
另外中古的部分因為電路規劃比較久遠
幾乎都需要全面大翻修線路重拉
加起來其實並不會便宜多少 所以後面還是選擇新建案
3. 其他考量
因為我跟我老婆上班的位置在高雄南北兩端
所以通勤對我們來說非常重要
第一個考慮就是要近交流道/捷運
第二個考慮是附近要有國中小 以方便接送
第三個考慮是因為雙薪關係 希望附近生活機能好
第四個考慮是夫妻都愛運動 希望附近有公園
綜合以上考慮
再詢問長輩 及ceca大後 （真的非常感謝）
我們買了生態園區的京城大苑
因為預算關係只能買中間樓層
只能說服自己反正下班也晚了 哈哈
那下面說說本案的優缺點
優點：
交通方便 學區不錯 附近機能很好
鄰近公園及綠廊道/原生植物園
建案本身無大問題 管理優良 全戶軟水
缺點：
雙衛浴皆無開窗 雙次臥面天井採光不佳
停車雖為平面 但格子較小需小心停車
心得：
這一年來真的是很忙碌 到處看到處問到處比
一路上感謝爸媽的栽培 感謝被我問東問西的人
感謝老婆一路上的支持 好幾次我要送他名牌包
老婆都說省下來買房子 嗚嗚 老婆我愛你
感謝老婆一路上的支持 好幾次我要送他名牌包
老婆都說省下來買房子 嗚嗚 老婆我愛你
也感謝代銷小姐 一開始我跟我老婆跟他說的
理想價居然還比後來他給我們的成交價還高…
真盤子無誤
最後分享一下小心得
要採買家電的可以前往夢時代 之前滿千送百
再回饋10%openpoint 等於打八折 非常划算！
以上
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推 : 恭喜 但是中樓層夏天會被游泳池的小孩吵死1F 04/25 20:01
推 : 恭喜2F 04/25 20:04
→ : 我們家那兩隻半獸人不要吵別人就阿彌陀佛了 所以沒關係3F 04/25 20:04
→ : 的
→ : 的
推 : 真心覺得應該選高樓層5F 04/25 20:05
推 : 夢時代活動到今天XD6F 04/25 20:09
推 : 畢業了就不用想太多 恭喜7F 04/25 20:15
→ : 真的要選高樓層...8F 04/25 20:18
推 : 推9F 04/25 20:25
推 : 恭喜10F 04/25 20:27
推 : 文章中發現ceca大幫忙 比起某些人 真的好太多了11F 04/25 20:34
推 : 咦 ceca大的幫忙請問哪裡看12F 04/25 20:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uhvnXl0h.jpg)
→ : 很優秀畢業6年就能買房了，新聞報導還一直說年輕人買不15F 04/25 20:50
→ : 起房，記者應該來報導一下，不要搞得好像全台灣年輕人
→ : 都很爛似的……
→ : 起房，記者應該來報導一下，不要搞得好像全台灣年輕人
→ : 都很爛似的……
推 : 恭喜，我畢業16年收也沒300啊QQ18F 04/25 21:03
推 : 原po是醫師啊口袋才有這深度19F 04/25 21:05
推 : 你2000不可能只能挑中樓層吧?20F 04/25 21:06
推 : 鄰居推一個21F 04/25 21:07
→ : 我之前談 2000以上高樓層絕對沒問題ㄟ22F 04/25 21:07
推 : 高雄這收入吃的開啊23F 04/25 21:09
推 : 這案子不錯24F 04/25 21:18
推 : 恭喜 這案地點很好25F 04/25 21:23
推 : 恭喜原po在高雄能收入三百的真的大概都會秒選左營農16吧26F 04/25 21:24
推 : 恭喜27F 04/25 21:29
推 : 我也覺得中古屋很扯，讓人想買新成屋
推 : 我也覺得中古屋很扯，讓人想買新成屋
→ : 推ceca大29F 04/25 21:34
推 : 不是農16 可惜30F 04/25 21:43
推 : 恭喜31F 04/25 21:46
推 : 讚哦32F 04/25 21:58
推 : 可是這裡的學區不好耶.........我學姊買都市，但她覺33F 04/25 22:00
→ : 得她之後好幾買別的學區房
→ : 得她之後好幾買別的學區房
推 : 我一直對衛浴沒開窗刻板印象，還是說現在排氣系統已經不35F 04/25 22:15
→ : 同了？
→ : 同了？
→ : 暖風機開一小時地板就很乾囉 另外回應一下 新光國小左37F 04/25 22:21
→ : 營國中的升學率都不錯喔 家父是老師有先去打聽過了
→ : 營國中的升學率都不錯喔 家父是老師有先去打聽過了
推 : 私心覺得這預算應該要去凹仔底 不過恭喜原po買房39F 04/25 22:24
推 : 恭喜40F 04/25 22:30
推 : 也是買附近，推一個附近環境真的不錯！恭喜41F 04/25 22:36
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