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作者 標題 [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期
時間 Wed Apr 7 15:43:39 2021
結果水湳的精華地又被建商搶走了
水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空
綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高
七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋
去高鐵南北往來跟台灣大道也很近
水湳好像等大型建設蓋好 剩下不知道有什麼
但政府好像又大力投資
水湳房價真的可以超越七期嗎？
台中的未來一哥到底是水湳 還是七期？
鄉民怎麼投票？
我先投七期一票啦～
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推 : 烏日阿 不是甚麼都沒已經賣到3X了1F 04/07 15:45
→ : 失敬失敬竟然沒列入烏日自賞巴掌2F 04/07 15:45
推 : 大安區比較貴還是信義區比較貴?3F 04/07 15:46
→ : 去年本人就有在本板發文建議各位 一定要盡快買進七期水4F 04/07 15:51
→ : 湳中間 惠來溪畔的房子了
→ : 湳中間 惠來溪畔的房子了
推 : 當然是烏日6F 04/07 15:51
→ : 結果V大是入手放未來嗎7F 04/07 15:59
→ : 水楠...政府在上面砸那麼龐大的資源,炒不起來很傷.8F 04/07 16:00
→ : 但是要超越七期,可能不是10年可以辦到.
→ : 但是要超越七期,可能不是10年可以辦到.
推 : 七期是台中的政治和經濟中心，有市政府和各大百貨公10F 04/07 16:21
→ : 司，水湳只有大公園和幾個平常用不到的大型設施
→ : 司，水湳只有大公園和幾個平常用不到的大型設施
推 : 水湳那邊建設還是輸七期太多了12F 04/07 16:21
→ : 除非台中市政府決定搬遷到水湳，不然短期內要贏七期13F 04/07 16:23
→ : 是很不容易的
→ : 據我所知，大公園旁邊的文商段，各大建商打算推出的
→ : 豪宅型產品，應該會落在70-80萬一坪，略輸七期10萬左
→ : 右
→ : 是很不容易的
→ : 據我所知，大公園旁邊的文商段，各大建商打算推出的
→ : 豪宅型產品，應該會落在70-80萬一坪，略輸七期10萬左
→ : 右
推 : 市政府，百貨公司都在7期，我也想知道水湳的優勢在哪18F 04/07 16:26
→ : 水楠是經貿...之後企業總部會在水楠.19F 04/07 16:29
推 : 為何一定要百貨公司？？20F 04/07 16:30
→ : 也就是你以後七期會變成北京,水楠會變成上海的概念.21F 04/07 16:30
→ : 台北溫洲街，青田街旁邊也沒百貨公司阿22F 04/07 16:31
→ : 水湳蓋了電影城，圖書館，搞不懂要做啥的水資源...看23F 04/07 16:35
→ : 看不出跟商有什麼關係，倒是中信跟聯聚中庸不少企業總
→ : 部
→ : 看不出跟商有什麼關係，倒是中信跟聯聚中庸不少企業總
→ : 部
推 : 其實這兩個不用比啊，整個國道一號旁邊就是一個帶狀的26F 04/07 16:36
→ : 黃金地帶，洲際棒球場小巨蛋漢神中央公園綠美圖中台灣
→ : 電影中心水湳會展中心新光大遠百歌劇院市政府
→ : 黃金地帶，洲際棒球場小巨蛋漢神中央公園綠美圖中台灣
→ : 電影中心水湳會展中心新光大遠百歌劇院市政府
→ : 除非智慧營運中心蓋的跟101一樣29F 04/07 16:37
→ : 啊少說了一個逢甲30F 04/07 16:37
→ : 藍線未來也算一個巨型重大建設
→ : 藍線未來也算一個巨型重大建設
推 : 水湳的路太糟了～又彎又小～～這真的是重劃區嗎32F 04/07 16:41
推 : 原來如此，但設立經貿園區不就跟台北搶資源，不容易成33F 04/07 16:41
→ : 功吧，而百貨公司是直接馬上就有的
→ : 功吧，而百貨公司是直接馬上就有的
→ : 這是時間問題,之後企業總部就會慢慢挪移到水楠去.35F 04/07 16:42
→ : 但要很久..因為企業挪動屁股時間很久.
→ : 所以十年內都不用想.
→ : 十幾年後就會看到很明顯的變化.
→ : 就像你20年前要搞七期,也是被嘲笑一樣..XD
→ : 怎麼前面再討論台北南港,信義計畫區.
→ : 現在挪移到台中水楠,就突然大家又忘記了甚麼叫發展..XD
→ : 當年信義計畫區也被笑多偏阿,南港被笑是鄉下.
→ : 哀,政府莊家下大注的地方,很難不成功拉.
→ : 只是時間可能都是10年以上.
→ : 但要很久..因為企業挪動屁股時間很久.
→ : 所以十年內都不用想.
→ : 十幾年後就會看到很明顯的變化.
→ : 就像你20年前要搞七期,也是被嘲笑一樣..XD
→ : 怎麼前面再討論台北南港,信義計畫區.
→ : 現在挪移到台中水楠,就突然大家又忘記了甚麼叫發展..XD
→ : 當年信義計畫區也被笑多偏阿,南港被笑是鄉下.
→ : 哀,政府莊家下大注的地方,很難不成功拉.
→ : 只是時間可能都是10年以上.
推 : 我信了45F 04/07 16:44
推 : 七期很多棟摩天商辦耶 還有一些正在蓋 沒那麼看好46F 04/07 16:51
→ : 這些商辦轉移到水湳
→ : 這些商辦轉移到水湳
推 : 你不把綠線放在眼裡嗎?最近很夯的48F 04/07 16:56
→ : 13期如何呢？要開始了沒49F 04/07 17:09
推 : 鐵定還是7期 水楠大概當老二吧50F 04/07 17:15
推 : 可以看近期推案的房價，以及成交的地價，七期一哥，51F 04/07 17:17
→ : 水湳應該是二哥
→ : 水湳應該是二哥
推 : 13期考古遺跡的問題解決了沒啊？53F 04/07 17:18
→ : 13期一堆建商都進去布局好了 應該會跟14期南北輝映54F 04/07 17:22
推 : 結果13期14 期包住的7期還是第一55F 04/07 17:34
推 : 水湳施工品質很差56F 04/07 17:34
→ : 道路部分
→ : 道路部分
推 : 北屯大坑 未來是樂活人生58F 04/07 17:35
推 : 梧棲？59F 04/07 17:42
推 : 今天新聞一出來就知道以後沒烏日的事了60F 04/07 17:46
推 : 烏日以後還是有機會啦61F 04/07 17:52
→ : 這時候台南人就要注意觀察一點.62F 04/07 17:53
→ : 記不記得幾年前,台中重劃區東西南北全都火熱.
→ : 但是水楠很低調..
→ : 那時候不只烏日,南區,還有太平,大里,
→ : 但是今天是不是炒一圈後,突然回頭水楠.
→ : 然後其他地方的消息就被水楠給壓過去..XD
→ : 這是一個有節奏有規劃的炒地皮型態.
→ : 並且主導者是誰??...是市政府.
→ : 然後台南人有沒有發現,你們現在正在哪一個階段.
→ : so...記得今天的台中,這就是將來的台南.
→ : 記不記得幾年前,台中重劃區東西南北全都火熱.
→ : 但是水楠很低調..
→ : 那時候不只烏日,南區,還有太平,大里,
→ : 但是今天是不是炒一圈後,突然回頭水楠.
→ : 然後其他地方的消息就被水楠給壓過去..XD
→ : 這是一個有節奏有規劃的炒地皮型態.
→ : 並且主導者是誰??...是市政府.
→ : 然後台南人有沒有發現,你們現在正在哪一個階段.
→ : so...記得今天的台中,這就是將來的台南.
推 : 中央公園有個風險 就是會變成都會公園那鳥樣 畢竟幅員廣72F 04/07 18:24
→ : 大而且不像科博館美術館有國家級的經費
→ : 大而且不像科博館美術館有國家級的經費
推 : 呃不是，中央公園跟都會公園差很多吧...中央現在平日很74F 04/07 18:27
→ : 多網美打卡，假日很多帶小孩去玩的家庭，都會就...
→ : 多網美打卡，假日很多帶小孩去玩的家庭，都會就...
推 : 公園不用什麼經費維護吧? 而且都會公園比較像是東海商圈76F 04/07 18:29
→ : 跟中科園區的後花園 一般台中市民比較難到達
→ : 中央公園環繞他的是逢甲 中國醫 一堆大型建設 豪宅
→ : 中央公園以後就是周遭豪宅住戶的散步公園
→ : 跟中科園區的後花園 一般台中市民比較難到達
→ : 中央公園環繞他的是逢甲 中國醫 一堆大型建設 豪宅
→ : 中央公園以後就是周遭豪宅住戶的散步公園
推 : 跳空開價一定是水湳最屌，七期當初也沒那麼高，當然水湳80F 04/07 18:31
→ : 也最套
→ : 也最套
推 : 當然是水湳，中央公園=台中的大安森林公園82F 04/07 18:39
推 : 那個大圓圈直接面中央公園 永久棟距 都是要蓋豪宅 以後一83F 04/07 18:40
→ : 定是台中最貴的房子
推 : 中科路跟經貿夾的那區才是要蓋百貨精品店區域
→ : 定是台中最貴的房子
推 : 中科路跟經貿夾的那區才是要蓋百貨精品店區域
→ : 南港怎麼跟信義區比？膝蓋想也知道86F 04/07 19:04
→ : 幻想家一定得這麼想87F 04/07 19:17
→ : 七期還是比較像信義計畫區，水湳比較像南港是新興區域88F 04/07 19:18
→ : ，但又沒有三鐵交通不便，未來比較像大直
→ : 好居住又是新興富人區，但還是七期完勝
→ : ，但又沒有三鐵交通不便，未來比較像大直
→ : 好居住又是新興富人區，但還是七期完勝
推 : 水湳道路規劃成那個鳥樣91F 04/07 19:20
→ : 炒完水湳，市府再重新炒作七期不就好？92F 04/07 19:20
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