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作者 標題 [新聞] 打房無感 63.8％民眾估房價未來半年漲逾3
時間 Tue Mar 23 11:57:22 2021
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210323001677-260410
打房無感 63.8％民眾估房價未來半年漲逾3％ - 財經 - 工商
![[圖]]()
政府一系列打炒房的動作，並沒有給庶民信心。國泰金控23日公布3月最新調查，有63.8％的受訪者預期自己所居住縣市的房價，在未來半年會上漲逾3％，甚至有高達11.6％的受訪者覺得房價還會漲逾10％，覺得未來半年房價會 ...
![[圖]](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png){kind=logo}
內文：
政府一系列打炒房的動作，並沒有給庶民信心。國泰金控23日公布3月最新調查，有63.8
％的受訪者預期自己所居住縣市的房價，在未來半年會上漲逾3％，甚至有高達11.6％的
受訪者覺得房價還會漲逾10％，覺得未來半年房價會下跌3％者只有5.3％，民眾對追不上
房價的恐慌心理大幅提高。
％的受訪者預期自己所居住縣市的房價，在未來半年會上漲逾3％，甚至有高達11.6％的
受訪者覺得房價還會漲逾10％，覺得未來半年房價會下跌3％者只有5.3％，民眾對追不上
房價的恐慌心理大幅提高。
國泰金在2020年3月亦曾對房價進行調查，但當時新冠肺炎正蔓延全球，有27.3％的受訪
民眾覺得未來半年房價會下跌逾3％，甚至有3.6％者估計會跌逾10％，有43.5％的受訪者
更因為新冠肺炎影響其買房意願，即會加速決定，趁房價低點進場。
民眾覺得未來半年房價會下跌逾3％，甚至有3.6％者估計會跌逾10％，有43.5％的受訪者
更因為新冠肺炎影響其買房意願，即會加速決定，趁房價低點進場。
但事實證明新冠肺炎並沒有讓房價明顯下跌，今年3月全球亦已因疫苗出現，疫情恐慌情
緒多已轉淡，疫情已不是大部分民眾買屋會考量的重點。
反而是即便政府從去年12月開始，中央銀行祭出不動產選擇性信用管制措施，金管會對土
建融授信集中度高的銀行進行控管及專案金檢，財政部今年亦丟出房地合一稅、加重稅率
，立法院通過實價登錄2.0版等，都為了打炒房，抑止不合理的房價上漲。
建融授信集中度高的銀行進行控管及專案金檢，財政部今年亦丟出房地合一稅、加重稅率
，立法院通過實價登錄2.0版等，都為了打炒房，抑止不合理的房價上漲。
但這些措施並沒有打進民眾心坎裡，據國泰金3月初的調查，有10.5％的民眾表達想提前
買房，因為擔心房價越來越貴，有8.5％是因為利率低點打算提早買房行動，另外3％覺得
目前議價空間變大，2.5％是儲蓄增加後打算提早買房，即3月有提早買房意願者高達24.5
％，另有37.5％則是表達不考慮疫情，是為自住需求打算買房，無買房意願或延後者只有
38％。
買房，因為擔心房價越來越貴，有8.5％是因為利率低點打算提早買房行動，另外3％覺得
目前議價空間變大，2.5％是儲蓄增加後打算提早買房，即3月有提早買房意願者高達24.5
％，另有37.5％則是表達不考慮疫情，是為自住需求打算買房，無買房意願或延後者只有
38％。
同時去年3月調查時，只有34.9％的受訪民眾感受到居住縣市房價漲逾3％，其中僅4.8％
覺得超過10％，今年3月則有65.6％受訪者感受居住地房價在過去半年內漲超過3％，其中
有13.9％的人覺得已漲超過10％。
覺得超過10％，今年3月則有65.6％受訪者感受居住地房價在過去半年內漲超過3％，其中
有13.9％的人覺得已漲超過10％。
對於未來半年居住縣市房價，有63.8％的人覺得還會漲超過3％，其中覺得漲10％以上更
有11.6％，比去年3月大幅增加。
且據國泰金調查，3月覺得是賣房時機者有33.6％，創67個月新高，但覺得不是買房時機
者，則回升到60％以上。
心得：
自己觀察新竹
真的無感
其他縣市狀況有人可以回報嗎？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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推 : 臺中無感+11F 03/23 11:59
推 : 就說不是打房了2F 03/23 11:59
推 : 全台無感3F 03/23 12:02
推 : 台中好像賣到沒房賣4F 03/23 12:04
推 : 假打房真賣房...5F 03/23 12:05
推 : 無感啊 去看預售屋 接待中心人超滿6F 03/23 12:07
推 : 真的無感，最近簽約完後沒多久，建商漲價光停車位貴10萬7F 03/23 12:12
→ : 只要是地點好 我覺得還是看好
→ : 只要是地點好 我覺得還是看好
推 : 有種政府打房，建商反而全面調漲的感覺9F 03/23 12:16
推 : 無感那就請政府研擬對策更用力打囉10F 03/23 12:16
→ : 到選舉前肯定有更多打房手段
→ : 到選舉前肯定有更多打房手段
推 : 簽約中心滿滿的人12F 03/23 12:22
推 : 打我當然要漲價囉13F 03/23 12:23
推 : 這幾年打房的結果~多的部分就灌在買方身上14F 03/23 12:30
→ : 沒被打到的也是灌上去 政府要的是選票跟稅金
→ : 沒被打到的也是灌上去 政府要的是選票跟稅金
推 : 我買完不到一年 同社區格局的漲50萬..16F 03/23 12:32
→ : 桃園無感，還一直漲價17F 03/23 12:33
推 : 新竹打個鳥啦，預售屋看房還要先繳65萬是什麼鬼規定18F 03/23 12:35
推 : 別想了 政府在多打房政策都是假的 真的要房價大跌只有一19F 03/23 12:35
→ : 個可能 那就是兩岸宣戰 否則房價只會越來越貴
推 : 兩岸直接開戰 房價才有可能跌
→ : 個可能 那就是兩岸宣戰 否則房價只會越來越貴
推 : 兩岸直接開戰 房價才有可能跌
推 : 房市三箭都有好好的射向自住客了呢^^22F 03/23 12:39
推 : 只有調漲，嘻嘻23F 03/23 12:40
推 : 有感，我的幾套房都調漲3%-10%不等，感謝政府24F 03/23 12:40
推 : 台南繼續漲25F 03/23 12:47
推 : 至於宜蘭 我家200米範圍內新成屋別墅 開價漲了一千
→ : 萬
推 : 痗R的時候才一千尾 現在已經普遍要兩千尾到三千初
→ : 我買
推 : 至於宜蘭 我家200米範圍內新成屋別墅 開價漲了一千
→ : 萬
推 : 痗R的時候才一千尾 現在已經普遍要兩千尾到三千初
→ : 我買
推 : 有房的人遠遠比沒房的多，真的打房有房貸的幾乎都會翻臉30F 03/23 13:04
→ : 真的用台幣下去買房的人，會用選票教訓打房的政府
→ : 真的用台幣下去買房的人，會用選票教訓打房的政府
推 : 是打炒房 不是打房 就是打的很大力 騙騙選票 價格影響很小32F 03/23 13:05
推 : 誰都知道不可能真的打房 但無奈這體制再低能都有一票33F 03/23 13:07
→ : 政府為了應付一下這群智障憤青邊緣人 只好每天敲鑼
→ : 打鼓搞些花樣
→ : 政府為了應付一下這群智障憤青邊緣人 只好每天敲鑼
→ : 打鼓搞些花樣
推 : 讚36F 03/23 13:10
推 : 看到垃圾社團房子賠售就是爽 我只能說真的是不同世37F 03/23 13:21
→ : 界
→ : 界
→ : 不會不同世界啦 當笑話區看不錯39F 03/23 13:26
→ : 不是什麼詭異政策就是不知道多少年前別國打房政策
→ : 再不然就是叫你等 現在這些買房都假的 看屋人潮假的
→ : 實登假的
→ : 不是什麼詭異政策就是不知道多少年前別國打房政策
→ : 再不然就是叫你等 現在這些買房都假的 看屋人潮假的
→ : 實登假的
推 : 桃園無感43F 03/23 13:36
推 : 竹北飛天了44F 03/23 13:49
→ : 信心問題這牽涉更多，未必和未來實際情形相符45F 03/23 13:51
推 : 竹北這一年漲兩成以上46F 03/23 13:52
→ : 反指標 看來要跌了 多多怕爆47F 03/23 13:53
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