[閒聊] 新竹的建案用料比較差?? - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-15 23:44:05

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作者 littlest (讀冊人...)
標題 [閒聊] 新竹的建案用料比較差??
時間 Mon Mar 15 11:31:51 2021

想說要投資一下假日跑去新竹逛逛

幾個建案繞下來總覺得新竹用料比台中差作工也是....好多細節都沒有收得很好

同價位的建案相比

譬如說昌益在新竹人眼中應該是50~60分的建商

但是新竹昌益的施工用料差不多就只是台中的佳福,佳泰, 親家等級

台中人覺得普普的豐邑, 在新竹看起來是60~70的建商

但是同樣的價位新竹costco對面的豐邑FB 施工就沒有台中南區閱文心精細

是台中建商很競爭? 還是新竹被當盤子?

另外, 台中的素地比新竹大得多, 但是台中現在比較少大規模造鎮(至少都在偏遠地區)

新竹怎麼都是600戶以上這種大型造鎮?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.187.30 (臺灣)
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※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 11:37:33

推 volfken: 應該是因為你只看COSTCO那區造成的誤會1F 03/15 11:38

不是同價位比; 竹北那區價高, 對比就要比台中南屯一樣輸阿...

台中建案的公設規劃都比較有質感

→ volfken: 昌益本來就是國宅建商豐邑在新竹沒有60分2F 03/15 11:41

不然新竹的50~70分的建商有哪些選擇?

新竹的建商選擇真的很少...

→ volfken: 寶佳豐邑昌益在新竹差不多列為同級其實我覺得豐邑沒3F 03/15 11:42
→ volfken: 那麼差但新竹人口頭上都不會太認同豐邑台中人似乎沒那
→ volfken: 麼明顯排斥豐邑
→ volfken: 我自己台北新竹台南的案子都會看其實新竹案子普遍的用
→ volfken: 料不差了你覺得普通是因為台中建商在這方面真的有比較
→ volfken: 用心其實就算是台北市5000萬以下的案子大概也都差不多
推 volfken: 新竹推案比較大的60分建商大概就富宇椰林
→ volfken: 豐邑我覺得沒那麼差但是不知為何在新竹就是偷料很嚴重
→ volfken: 10幾年來一直沒進步

推 Surrounder: 豐邑在新竹災情太多用料跟有沒有問題是兩件事另外台12F 03/15 12:01
→ Surrounder: 中建案應該是台灣最強桃園新竹高雄都看過差距很大
→ Surrounder: 拿台中建案跟台灣其他地方比台北都要破百新竹只有坤山

好奇為甚麼台中建商會發展成百花齊放? 其他地區不會?

是有甚麼在地歷史因素嗎?

※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 12:06:57

→ karpa: 富宇這上網找一下就一堆糾紛的建商有什麼好推的?15F 03/15 12:07

推 rig2121: 這我同意，新竹的確建造品質普普，但地段不同如果這樣比16F 03/15 12:10
→ rig2121: 可以想成新竹地比台中值錢

推 Surrounder: 我也很好奇七期當年一坪30上下蓋出來的就氣勢十足了18F 03/15 12:12

→ piliwu: 台中人沒有覺得豐邑普普等級，我是不敢住等級19F 03/15 12:13
→ piliwu: 台中建商多到爆炸，有一個會計師就簽超過100家你就知道競
→ piliwu: 爭多激烈

推 joea2003: 笑死，豐邑在台中也是有名的___好嗎？22F 03/15 12:14

→ BlackJackWei: 台中人經歷過921會不排斥豐邑？23F 03/15 12:22

推 piliwu: 其實大多數人不知道豐邑，我問過很多朋友24F 03/15 12:23

推 AQUANGEL: 新竹人不覺得雙益有及格25F 03/15 12:24

→ abyssa1: 台中建商比較競爭吧26F 03/15 12:24

推 ktpp: 新竹就是盤啊，什麼都別人貴但也別人差27F 03/15 12:24

→ abyssa1: 台北近年倒是隨便都鋼骨+全石材外觀只蓋14層也用28F 03/15 12:25

推 ban1010: 覺得昌益差不多41分沒有死當但距離不遠近期蓋的品質真29F 03/15 12:28
→ ban1010: 的不行

推 alfrog0414: 看前陣子板上分享過的大境豐邑成交價多高台中人沒有31F 03/15 12:29
→ alfrog0414: 很在意豐邑啦只要地點可以就收

→ flowheart: 新竹沒得選而已，跟盤沒什麼關係，歡迎台中的好建商來33F 03/15 12:29
→ flowheart: 新竹

→ alfrog0414: 比較好奇浩瀚是啥建設公司35F 03/15 12:29

推 piliwu: 浩瀚的廣告不是後面都寫XX機構36F 03/15 12:30

→ alfrog0414: 完全沒在管理維護的公寓透天50年的都那麼多人住了建37F 03/15 12:31
→ alfrog0414: 設公司是假議題

推 waeting: 你怎麼比的？要不要說出來讓大家笑一笑？39F 03/15 12:31

→ alfrog0414: 為啥要用浩瀚的名字蓋阿是更低規格的意思嗎40F 03/15 12:32

推 pxycho: 豐邑我都直接略過，每個建案硬要寫個主怎樣的，看到宗教就41F 03/15 12:36
→ pxycho: 倒彈

推 YouGot5566: 台北更多鳥建商吧43F 03/15 12:38

→ hoho5410: 主是平安耶穌愛你44F 03/15 12:42

推 alfrog0414: 台北不是很多鳥建商是台北大部分交易的房子沒在管建45F 03/15 12:42
→ alfrog0414: 商是誰的
→ alfrog0414: 就奇怪了怎麼台北買房都不用看建商看屋齡到外縣市就
→ alfrog0414: 開始在意了
→ alfrog0414: 新竹台中地段可以的卡好就對了

推 Mulsanne: 豐邑要看案子文心匯比晴空匯好一點50F 03/15 12:44

推 kukuching: 同意，看過台中台北桃園，各家會努力宣傳自己用料，新51F 03/15 12:44
→ kukuching: 竹的常常還搞不清楚就賣掉了，所以後來新竹直接看建商
→ kukuching: 。

推 antiall: 再過幾年繼續漲，等屋齡都十幾年起跳，就只看地點了54F 03/15 12:45

推 YouGot5566: 台中應該是經歷921惡夢變得很在意建商55F 03/15 12:45

推 alfrog0414: 921 山線跟太平大里倒那麼多棟關鍵應該是不要住在斷56F 03/15 12:54
→ alfrog0414: 層帶吧非斷層帶還倒我就信建商爛

推 EKman: 都是投資用的，隨便蓋沒關係58F 03/15 13:07

推 we147121: 台中是全台灣最挑剔建商的族群，所以建商自然不敢亂來59F 03/15 13:10

推 bluemkevin: 建商有不宣傳用料的？60F 03/15 13:16

推 wewe: 昌益本來不差，品質越來越差，看貼磚就知道了，不過還不是61F 03/15 13:19
→ wewe: 都完銷，有差嗎

推 Latte7: 只有坤山，半畝塘，中悅，國泰是好建材63F 03/15 13:26

推 lovemost: 除了建商以外，營造等級大概天生就不良吧64F 03/15 13:27
→ lovemost: 合作的營造就這些，同品牌品質比較低落也不奇怪

→ musicaledio: 新竹蓋的是工程師的工寮或宿舍，外地人不懂的66F 03/15 13:27

推 aal: 完全同意新竹的豪宅案放到台中說實在也普普而已67F 03/15 13:28

推 ban1010: 說起來也很悲哀就不知道為什麼都更的大塊土地都是同一68F 03/15 13:33
→ ban1010: 間建商標到

推 YCTING: 富宇台中建案品質>>>>>>新竹建案, 新竹那種品質真的不行70F 03/15 13:43

推 OxFFFF: 你想太多，新竹很多蓋的是金融商品不是房子71F 03/15 13:48

推 horb: 我只記得名字有《寶》的或是《ㄧ、》的建商都不能碰72F 03/15 14:10
→ horb: 在新竹
→ horb: 但是偏偏這三家在新竹的地還滿多的
→ horb: 反正只有賣不出去不出去的價格。沒有賣不出去的房子

推 indoman: 浩瀚就豐邑的啊旗下好像有三張牌76F 03/15 14:25

→ checkman: 沒辦法就貴在竹科薪水高被當盤子77F 03/15 14:45
→ checkman: 知名建商搶不到土地
→ checkman: 哈哈哈新竹的房子是金融商品噗
→ checkman: 雙北建商無敵多很垃圾當然也有

推 sunoka: 政府監督有問題呀~檢查放水導致偷工減料81F 03/15 14:53
→ sunoka: 昌X事件，最後不了了之了收一下昌X 房屋檢驗就知道了

→ Zepho: 新竹還挑建商都馬賣光光..83F 03/15 15:59

推 shaddylane: 新竹就是盤啦不用爭辯護航了84F 03/15 16:06
→ shaddylane: 我新竹台中台北都有好幾間比下來新竹真的盤但相對
→ shaddylane: 來說買得早的漲幅最可觀所以要賣了 XD
→ shaddylane: 據我所知竹科一堆菜逼八還想買豐義投資咧
→ shaddylane: 都快笑死喔不應該佩服他們的勇氣
→ shaddylane: 是說竹北那個塌過的案子好像也完銷了齁失敬失敬

→ kinmengon: 豐益在新竹只有50分上下而已哦90F 03/15 16:14

→ gototheptt: 就是盤啦別說了91F 03/15 16:29

推 MfakeM: 台中建案品質應該是全台前幾92F 03/15 16:37

→ karpa: 豐邑 www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=458360493F 03/15 16:43
→ karpa: https://www.youtube.com/watch?v=XpSesic2Uks
→ karpa: 時間一久,大家都忘了