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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-23 03:12:03
看板 home-sale
作者 Holymaker (危險愛)
標題 [請益] 單層七戶二梯等電梯會等很久嗎?
時間 Mon Feb 22 22:27:33 2021



看上一個建案

地上13f 地下3f

每層七戶二梯

這樣夠用嗎?

另外

好奇大家看房子時會把室內挑高列入考量依據嗎?

挑高3m6 跟挑高3m1實際使用上有甚麼差別?




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.156.173 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WCxzPtO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614004057.A.DD8.html
※ 編輯: Holymaker (42.77.156.173 臺灣), 02/22/2021 22:29:06
zeroyaking: 阿發:七戶小菜一碟啦 10戶雙梯20幾樓照蓋1F 02/22 22:34
ptttttt: ㄧ樣七戶兩梯,神奇的是我和另ㄧ半都沒等過電梯耶,她七2F 02/22 22:35
ptttttt: 八點出門,我九點半出門
kmplayer: 樓上的,那個空屋率?4F 02/22 22:37
ptttttt: 都賣完囉 基本上應該都住進去了,建案CP值不高沒啥投客5F 02/22 22:40
Nightu05: 13樓不高 比例算算不會等很久啊6F 02/22 22:42
noricos: 應該很ok吧7F 02/22 22:46
h760108: 看電梯效率吧有些老商辦光開門你就想砸電梯了8F 02/22 22:53
fuzzycool: 8戶兩梯,夠,小坪數9F 02/22 22:57
H2: 看電梯大小,17人以上大電梯沒問題,十三人小電梯辛苦點10F 02/22 23:04
IronicKnight: 我也是8戶2梯,中古大樓,也蠻少等的11F 02/22 23:13
railwayman: 在這個板上,我唯一一個質疑的是為什麼總是有日喜歡12F 02/22 23:16
railwayman: 住一層多戶的大樓。難道不怕只要其中一戶是問題頭痛人
railwayman: 物。等於就是只有"搬家"的解。難道就要因為口袋不夠深
railwayman: ,而做這種一輩子要住的賭注嗎?
fuzzycool: 樓上有參觀過新大樓嗎,你可能會改觀不少16F 02/22 23:17
nqj: 有時一層2戶遇到惡鄰更慘,一層10戶反而比較不敢造次17F 02/22 23:18
fuzzycool: 我住一層一戶照樣被吵18F 02/22 23:19
nqj: 有遇過一戶吵鬧,同樓有5戶一起出來敲他門19F 02/22 23:20
Lilyzoea6: 高房價的好處是 可以淘汰很多怪怪鄰居20F 02/22 23:20
Lilyzoea6: 平均上 至少不會遇到雜物塞樓梯的北爛小
nqj: 之前不是才有豪宅開趴的新聞22F 02/22 23:21
aiswa: 三米一沒有考慮做夾層的可能,但是三米六光源要多且高瓦數23F 02/22 23:22
aiswa: 室內才會亮,同樣冷暖氣機可能要搭循環扇室內溫度才會比較
aiswa: 剛好。
railwayman: 老實講,我在房板那麼久。跟我看房的數量。在台南真26F 02/22 23:24
railwayman: 的只有得到一個結論=>少戶,至少一層一戶,完全沒有鄰
railwayman: 居妨礙的問題。至於已經聽過無數一層4戶以上的案例,
railwayman: 幾乎最後的結果都是搬家。這個你們常跟仲介聊天就會
railwayman: 有資料參考了
indoman: 樓上 $是重點啊...2-4戶兩梯越來越少了 除了高單產品31F 02/22 23:47
indoman: 現在新案很多都5.6戶兩梯
we147121: 樓樓上建議直接買獨棟透天,完全沒煩惱33F 02/22 23:53
we147121: 不過標題都打七戶了還點進來幹嘛...
nuggca15: 目前住一層7戶雙電梯 覺得可以接受 之前去看一層三戶1335F 02/23 00:01
nuggca15: 樓一部電梯 我不敢買
poiuy178: 完全不考慮37F 02/23 00:06
GDSY: 有錢誰不想選一層2戶的新大樓甚至是透天啊XD 這種都是大坪38F 02/23 00:11
GDSY: 數一般人是買得起嗎 錢才是重點
gust0985: 遇到問題鄰居是蠻頭痛的,就要看該社區住戶團不團使用40F 02/23 00:17
gust0985: 惡鄰條款去制裁,不然就算報警請警察來也沒拿他沒辦法
gust0985: ……
GDSY: 1樓z大讓我想到成x城 號稱上下班等電梯要等5-10分鐘 太可怕43F 02/23 00:17
GDSY: 了
gust0985: 電梯基本上都可以出門前先叫好,所以很少會需要久等…45F 02/23 00:19
gust0985: …
zeroyaking: 勸樓上GD大不要提到特定建案 不然那些屋主又要罵我了47F 02/23 00:19
zeroyaking: 當初還有個糖果哥最愛一天到晚說不如買成大城....
XYZM7030: 我目前住的2梯一層8戶地下3樓高15樓也很少等電梯誒49F 02/23 00:26
dwright: 只有13樓,兩梯夠了啦!50F 02/23 00:31
bumloveme: 四戶一梯 12F 滿住 除了超尖峰時期 很少需要等 也可能51F 02/23 00:48
bumloveme: 滿多住戶都是老人 不常出門
lagadidi: 七戶二梯還好,比三戶一梯好了,二梯是可以論調的53F 02/23 00:51
canonring151: 我們家就這樣 很少等54F 02/23 00:55

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