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作者 標題 [請益] 嘉義中正大學學區房貸無法貸到8成5
時間 Sat Aug 14 20:20:22 2021
最近看到中正大學學區一間透天，仲介業者一直跟我說，這帶雖然學區，不過銀行業者
比較難放寬到8成~8成五，要我可能貸7成半跟一成信貸，這樣變得我還款資金比較吃緊
，想請問中正大學那帶真的不好貸款嗎QQ?
比較難放寬到8成~8成五，要我可能貸7成半跟一成信貸，這樣變得我還款資金比較吃緊
，想請問中正大學那帶真的不好貸款嗎QQ?
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推 : 信貸開下去1F 08/14 20:31
→ : 好奇大學學區有什麼用？2F 08/14 20:35
推 : 真的不好貸。8 成就嘉義市或民雄市區比較有機會3F 08/14 20:35
→ : 85成？只有市中心房子才有這種評比吧？4F 08/14 20:36
推 : 連仲介都這樣講了 那是真的難了5F 08/14 20:40
→ : 直接去loan版徵 我覺得網路徵條件能拿比較好6F 08/14 20:41
推 : 信貸主要是分七年還很硬7F 08/14 20:45
推 : 一堆鳳梨田+少子化......誰敢貸給你這麼高8F 08/14 20:46
→ : 荒涼9F 08/14 20:52
→ : 又不是台清交成大10F 08/14 20:59
推 : 衡量自己的經濟能力，也可先問銀行11F 08/14 21:02
推 : 笑死還在少子化，透天本身的問題吧12F 08/14 21:07
推 : 大學學區是可以免試直升中正嗎？哈哈13F 08/14 21:08
→ : 我猜是中古透天吧?好懷念阿 哪個建案說來聽聽看？14F 08/14 21:13
推 : 學區看的是國中國小吧...15F 08/14 21:14
→ : 夢舞台? 牛津? 還是時代廣場? 還是中正會館?16F 08/14 21:14
→ HANAXALICE …
→ : 中古？民雄那除了建商合作銀行或本身條件槓槓 新成屋18F 08/14 21:19
→ : 也不一定順利8成啦
→ : 也不一定順利8成啦
→ : 中正大學根本在荒郊野外....20F 08/14 21:24
→ : 旁邊都鳳梨田好嘛21F 08/14 21:26
→ : 範圍差不多等於一個林口A9大小的荒郊野外...XDDDDD22F 08/14 21:26
→ : 鳳梨田大學23F 08/14 21:27
→ : 還不如買在嘉義大學學區 蘭潭 新民還是林森都嘛是好地24F 08/14 21:28
→ : 點 適合人生活
→ : 連嘉義大學的民雄校區都還比較靠近民雄鬧區
→ : 點 適合人生活
→ : 連嘉義大學的民雄校區都還比較靠近民雄鬧區
→ : 嘉義市區比較好談27F 08/14 21:38
→ : 是啊！現在能在民雄鬧區裡買到的新成屋價乾脆去嘉義市28F 08/14 21:40
→ : 區裡找
→ : 區裡找
推 : 跟地點沒啥關 跟你跟銀行熟不熟比較有關 每間銀行30F 08/14 22:09
→ : 放的成數也不一樣
→ : 放的成數也不一樣
→ : 貸款成數怎麼可能跟地點沒關係32F 08/14 22:10
推 : 我一間三十年屋要貸七成 問過有六成的 還連估價都33F 08/14 22:14
→ : 懶的 後來去農會給到七成五
→ : 應該說要到八成五的確要看地點 但同樣地點不同銀行
→ : 也差很多
→ : 懶的 後來去農會給到七成五
→ : 應該說要到八成五的確要看地點 但同樣地點不同銀行
→ : 也差很多
推 : 誰給你每個案子都能8成5的錯覺？37F 08/14 22:21
推 : 表示這裡的房價沒那個價格，賣太貴了38F 08/14 22:57
→ : 在銀行的算法這裡不值錢
→ : 在銀行的算法這裡不值錢
→ : 為什麼不直接去問附近銀行 來這邊問鄉民40F 08/14 22:58
推 : 記得那對面還有一家富野飯店 有在做學生租屋 租屋市場41F 08/14 23:02
→ : 競爭激烈呀
→ : 競爭激烈呀
推 : 有些仲介都偏保守 不想把貸款成數喊高怕到時候難收拾43F 08/14 23:07
→ : 先評估自身的條件吧 收支比還是很重要的依據
→ : 先評估自身的條件吧 收支比還是很重要的依據
推 : 八成五真的想太多，南部要新成屋才有吧45F 08/14 23:28
推 : 嘉義縣基本上七成，他講保守也是為你好，不要硬著頭皮買46F 08/14 23:28
→ : 何必買這種房子47F 08/14 23:35
推 : 因為沒有那個價值48F 08/15 00:39
推 : 雖然不確定 但去loan版應該徵得到85成.. 那邊越來越49F 08/15 00:42
→ : 多業務!
→ : 多業務!
推 : 你改買中正國中附近就可以85成了...51F 08/15 01:05
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