※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-14 02:21:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新竹房價一路向上…20年後會怎麼樣？
時間 Fri Aug 13 18:56:38 2021
…竹北房價已經從當年 10/P 飆到 30/P以上
想請問各位前輩 漲勢如果沒有太大變化的話
房價會隨著新竹周圍開始外溢
那麼….20年後的新玩家（工程師）
會不會面臨到即使到苗栗市也買不起的狀況？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.99.237 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X5a_ePG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628852200.A.650.html
推 : 50p了1F 08/13 19:06
推 : 工程師分紅只會越來越多，照這個漲幅再10年上看300/p2F 08/13 19:09
房價每年漲5%就好 年薪是跟得上膩→ : 苗栗市離新竹那麼遠。你好歹說竹南，頭份，還稍微有點討論3F 08/13 19:12
沒辦法啊 竹南頭份也開始炒了20年後看到苗栗市很正常吧XD
→ : 空間。4F 08/13 19:12
推 : 到外太空5F 08/13 19:14
推 : 頭份也在噴了6F 08/13 19:14
推 : 591上一坪2-30萬的一大堆啦 又在帶風向 嚇年輕人7F 08/13 19:15
屋齡幾年？推 : 頭份你去過沒？8F 08/13 19:16
→ : 還是看地圖講房價？
→ : 還是看地圖講房價？
→ : 買個房還要家家戶戶查戶口作家訪膩10F 08/13 19:18
推 : 還真的做家訪勒 不然仲仲怎會被人討厭11F 08/13 19:20
推 : 苗栗市通勤竹科的還不少也12F 08/13 19:22
噓 : 竹東芎林很貴嗎13F 08/13 19:23
現在不貴 以後不知道推 : 以後台積電可以收一收 靠收租賺錢勝過輪班做晶片14F 08/13 19:25
→ : 不會啦 20年後，竹北就一堆30年以上的大樓。15F 08/13 19:26
→ : 一坪不會超過50萬啦。
→ : 一坪不會超過50萬啦。
推 : 願意租房一個月四萬還是很好租啦17F 08/13 19:31
推 : 還在591看房，標準不懂市場想害人18F 08/13 19:34
※ 編輯: avlin (27.242.99.237 臺灣), 08/13/2021 19:39:21推 : 工程師收入高 上看一坪80－10019F 08/13 19:42
高是能到多高 平均300萬膩推 : 就跟台北一樣漲到一定程度就這樣啦～但什麼時後不好說20F 08/13 19:46
台北一坪已經破百萬啦…推 : 矽谷工作一定要買矽谷房子嗎?一些矽谷人每天開兩小時的車21F 08/13 19:46
美國房價漲多少 台灣房價漲多少推 : 不看591，要看哪裡?觀落陰嗎?22F 08/13 19:49
推 : 要頂到肺大概總價2000萬 50坪大樓 目前薪資來看23F 08/13 19:50
→ : 所以還早啦
→ : 園區周圍為什麼 吃的差 就是含租金勒
→ : 所以還早啦
→ : 園區周圍為什麼 吃的差 就是含租金勒
推 : 你只看新竹東和竹北 10年電梯大樓 那當然貴啊 新豐 湖口26F 08/13 19:52
→ : 除非台積電紅利改成 可以輪流到美國拿公民 然後砍薪27F 08/13 19:52
→ : 資XD
※ 編輯: avlin (27.242.99.237 臺灣), 08/13/2021 19:55:07→ : 資XD
→ : 新補 寶山 竹東還這麼多可以挑29F 08/13 19:52
→ : 竹市的平均收入趕得上北市 房價應該遲早會追平北市30F 08/13 20:06
推 : 科技業能撐20年再說吧 又不是年年景氣都這麼好31F 08/13 20:10
推 : 10年後美國晶片如果自己搞起來，台GG就完了32F 08/13 20:16
→ : 經過這次疫情，美國要認真搞晶片了
→ : 經過這次疫情，美國要認真搞晶片了
推 : 以後只能買台北市通勤新竹上班了...34F 08/13 20:19
推 : 一坪300萬 不要不信35F 08/13 20:27
推 : 平均300萬 貸30年36F 08/13 20:28
→ : 可以衝到總價平均3000萬 囤好囤滿喔
→ : 把未來用來看癌症的錢都催下去
→ : 可以衝到總價平均3000萬 囤好囤滿喔
→ : 把未來用來看癌症的錢都催下去
推 : 總價3000萬 買2+1房39F 08/13 20:33
→ : 科技業的不能稱台灣也沒更能稱的產業了40F 08/13 20:46
下一站 醫療生技產業推 : 還有啊 醫療業41F 08/13 20:51
推 : 來後龍陪我逛圓樓呀，高鐡下一站房價省一半42F 08/13 20:51
高鐵通勤到竹北上班 好像可以→ : 醫療業產值不夠大 你覺得一家大醫院裡面有多少高薪的43F 08/13 20:54
→ : 醫師？
→ : 醫師根本無法讓一個區域的平均或中位數收入提高 數量
→ : 太少了
→ : 醫師？
→ : 醫師根本無法讓一個區域的平均或中位數收入提高 數量
→ : 太少了
推 : 一坪1億 繼續炒47F 08/13 20:57
噓 : 20年後你的房子也老了20年，就會跟現在591上面的價錢一48F 08/13 20:58
→ : 樣沒人要
你知道台北一堆20年老屋大家搶著要嗎→ : 樣沒人要
推 : 20年後...疑？現在不是已經漲到20年後了50F 08/13 21:00
推 : 尖石橫山不錯51F 08/13 21:01
→ : 頭份竹南還在整理，蠢蠢欲動了52F 08/13 21:02
推 : 10年前也有人說gg要完了53F 08/13 21:04
※ 編輯: avlin (27.242.99.237 臺灣), 08/13/2021 21:08:22推 : 醫療業不只醫師啊，還有醫材廠商、護理師、物理治54F 08/13 21:07
→ : 療師、呼吸治療師、藥師一大堆，如果開放外國人進
→ : 來使用，大家外匯賺爆
→ : 療師、呼吸治療師、藥師一大堆，如果開放外國人進
→ : 來使用，大家外匯賺爆
噓 : 醫療業...在健保體制下跟乞丐沒兩樣57F 08/13 21:09
→ : 算高點58F 08/13 21:11
推 : 工程師分紅根本變少了，是現在不像以前領股票可以10-2059F 08/13 21:11
→ : 年退休回老家養老，現在幾乎都要落地生根了
→ : 年退休回老家養老，現在幾乎都要落地生根了
推 : 頭份新案都要開24-26了61F 08/13 21:20
→ : 頭份起碼有影城 百貨 大公園，芎林離竹北生醫近一點也越62F 08/13 21:20
→ : 來越多透天大樓建案，竹東...嗯 除了一間NET能打目前還
→ : 沒想到其他
→ : 來越多透天大樓建案，竹東...嗯 除了一間NET能打目前還
→ : 沒想到其他
推 : 在那邊說美國晶片會超越台灣的 可以去做夢65F 08/13 21:27
→ : 晶片半導體製造真的那麼容易做，全世界早就在搶了。還故意66F 08/13 21:30
→ : 留時間給給台灣賺？。很難超越啦。
→ : 留時間給給台灣賺？。很難超越啦。
→ : 今年分紅根本全面膨脹 以前覺得250是強者領的年薪 現在68F 08/13 21:38
→ : 根本覺得普普通通 薪水高了 跑去買房 房價當然就漲
→ : 根本覺得普普通通 薪水高了 跑去買房 房價當然就漲
推 : 32樓 應該不是業內的 觀念蠻外行的70F 08/13 21:52
推 : 在這個板沒有所謂貴房子，也沒有買不起的問題，也不會71F 08/13 21:58
→ : 擔心房貸影響生活品質，只有你不買就是魯蛇，你考慮就
→ : 是眼低手高，你慢買就是活該笨蛋，20年後，如果房價已
→ : 經一坪50-100萬，你小孩想要買房了，請他還沒買前別來
→ : 此板，身份不夠只會被嘰，對了，可能連你也會被罵，20
→ : 年前沒幫嬰兒出手害他不能靠爸，害他沒有資產跟別人拼
→ : 擔心房貸影響生活品質，只有你不買就是魯蛇，你考慮就
→ : 是眼低手高，你慢買就是活該笨蛋，20年後，如果房價已
→ : 經一坪50-100萬，你小孩想要買房了，請他還沒買前別來
→ : 此板，身份不夠只會被嘰，對了，可能連你也會被罵，20
→ : 年前沒幫嬰兒出手害他不能靠爸，害他沒有資產跟別人拼
推 : 如果你覺得20年後會漲到50-100萬，現在不買的原因是？77F 08/13 22:02
→ : 你講那一大堆薪水跟醫師哪能比78F 08/13 22:02
→ : 醫材廠商員工均薪怎麼跟科技業比
→ : 醫材廠商員工均薪怎麼跟科技業比
推 : 園區房跟科技股差不多，如果科技業不好就跌了，所以2080F 08/13 22:03
→ : 年後會怎樣沒人知道
→ : 年後會怎樣沒人知道
→ : 護理師等等的就別提了吧82F 08/13 22:05
→ : 還外匯賺爆哩..
→ : 還外匯賺爆哩..
→ : 20年前是一間公司300人平均一個人1500萬，現在是一間84F 08/13 22:17
→ : 公司10000人平均一個人300萬，後者撐起的房價還比較高
→ : 公司10000人平均一個人300萬，後者撐起的房價還比較高
推 : 竹北連另一側華興都30了86F 08/13 22:18
推 : 現在大多新建案都在北區南寮，開價大概20上下
推 : 現在大多新建案都在北區南寮，開價大概20上下
推 : 剩不到30萬/坪吧88F 08/13 22:23
→ : 連竹東 新豐 湖口 整個新竹大概都20以上89F 08/13 22:24
推 : 你以為晶片這麼好做啊 你看apple就知道了 apple很會玩供90F 08/13 22:44
→ : 應商 最有名就是跟高通對幹 還直接不用intel 唯獨GG死忠
→ : 為什麼? 當人家白癡嗎 三星這麼便宜怎麼不去搶
→ : 應商 最有名就是跟高通對幹 還直接不用intel 唯獨GG死忠
→ : 為什麼? 當人家白癡嗎 三星這麼便宜怎麼不去搶
→ : 2015年那批唱衰台積電的都不知道去哪了.....93F 08/13 22:48
→ : apple+GG 勝利模式 橫掃全世界 誰跟你愛國貨 不要去弄其94F 08/13 22:48
→ : 當初還說中國砸錢遲早追上 結果中國半導體搞成現在這樣95F 08/13 22:48
→ : 他人就很好了 在商言商 不是都是美國公司我就要給你單96F 08/13 22:49
推 : 台灣房價香港化 大家咬緊牙吧97F 08/13 22:53
推 : 新竹的問題說過了 基建爛 大家只能擠東區 竹北 大家都想98F 08/13 22:54
→ : 就用錢對決 而且看起來也沒有土地釋出 都是有規畫 還沒動
→ : 要買的遠大於釋出 尤其是首購 2000以下 要買的太多人
→ : 政府要做減壓規劃 把買房引導到其他鄉鎮才能有解
推 : GG有世界第一的apple陪玩 三星 英特爾? 旁邊玩沙 怎贏??
→ : 就用錢對決 而且看起來也沒有土地釋出 都是有規畫 還沒動
→ : 要買的遠大於釋出 尤其是首購 2000以下 要買的太多人
→ : 政府要做減壓規劃 把買房引導到其他鄉鎮才能有解
推 : GG有世界第一的apple陪玩 三星 英特爾? 旁邊玩沙 怎贏??
→ : 2000以下還是有蠻多選擇，但是就是屋齡15年，感覺工程師103F 08/13 23:02
→ : 沒那麼愛舊屋，寧可住遠一點買新的？
→ : 沒那麼愛舊屋，寧可住遠一點買新的？
推 : 有人提到以前工程師領股票年薪很高 但你知道嗎 這些五十105F 08/13 23:11
→ : 幾的 在公司都是主管 "他們也還再買" 這麼會漲 他們傻了
→ : 會不知道嗎 有的早是建商仲介VIP了
→ : 還知道幾個提早退休再當包租公專業投客
→ : 台積主管還叫底下的趕快去看房
→ : 幾的 在公司都是主管 "他們也還再買" 這麼會漲 他們傻了
→ : 會不知道嗎 有的早是建商仲介VIP了
→ : 還知道幾個提早退休再當包租公專業投客
→ : 台積主管還叫底下的趕快去看房
推 : 結果gg 原本想擴廠的地方是南京 哈哈哈110F 08/13 23:19
推 : 我都跟菜逼吧講 你不知道要不要買 去看一下GG兩奈米廠111F 08/13 23:21
→ : 你看現在蓋到哪了 你還有很多時間想嗎 買房不是不用設停
→ : 損 GG那兩奈米廠沒嚇到你的話 那你就真的不急
→ : 你看現在蓋到哪了 你還有很多時間想嗎 買房不是不用設停
→ : 損 GG那兩奈米廠沒嚇到你的話 那你就真的不急
推 : 苗栗市已噴發114F 08/13 23:42
噓 : 說醫師薪水高的是活在30年前吧？以前還有賣房求醫的，現在115F 08/13 23:44
→ : 只有醫師薪水買不起房子的鬼故事，尤其是雙北的年輕醫師。
→ : 健保體制下的醫師已經快連中產階級都稱不上了。
→ : 只有醫師薪水買不起房子的鬼故事，尤其是雙北的年輕醫師。
→ : 健保體制下的醫師已經快連中產階級都稱不上了。
推 : 新竹普遍能接受好的物件說看591根本搞笑，上面通常是未118F 08/13 23:51
→ : 來價、有大缺點難賣的或是早就賣掉的，不了解新竹市場就
→ : 小聲點，沒人會笑你
→ : 來價、有大缺點難賣的或是早就賣掉的，不了解新竹市場就
→ : 小聲點，沒人會笑你
推 : 工程師薪水越來越高，醫師薪水越來越低(且不可逆)，未來121F 08/14 00:00
→ : 可能就黃金交叉了
→ : 可能就黃金交叉了
推 : 之後30年大樓一坪50123F 08/14 00:21
推 : 591上面九成都是已賣出的重複物件，到仲介店裡看還比較多124F 08/14 00:27
→ : 我認識的醫師收入都還是遠超工程師 同年資的 但我還是125F 08/14 01:02
→ : 要說 醫師數量太少 而且不集中 根本不足以抬升某區
→ : 的房價
→ : 一次數萬人年薪破200破300 只有科技業辦得到 數量才是
→ : 重點
→ : 要說 醫師數量太少 而且不集中 根本不足以抬升某區
→ : 的房價
→ : 一次數萬人年薪破200破300 只有科技業辦得到 數量才是
→ : 重點
推 : 醫生平均收入屌打工程師平均好嗎..130F 08/14 01:20
推 : 30？ 你那邊還來得及，趕把身家全押台積電131F 08/14 01:37
推 : 新竹區用591看房，對想自住來說幾乎找不到符合條件，大132F 08/14 01:56
→ : 把已賣的假物件。對於真正想買的除了尋找預售新案外，只
→ : 能透過仲介或是自售訊息來尋找真案件，未上架甜件仲介
→ : 端通常也只給實力買家
→ : 把已賣的假物件。對於真正想買的除了尋找預售新案外，只
→ : 能透過仲介或是自售訊息來尋找真案件，未上架甜件仲介
→ : 端通常也只給實力買家
→ : 所以真的想買是直接去附近的房仲問?136F 08/14 01:57
推 : 除了自售，注意預售案前幾手資訊，最後是找到合得來的137F 08/14 02:01
→ : 仲介，仲介會依照預算需求協助。成交才有服務費已經很
→ : 佛了，很多社區帶看要繳清潔費的
推 : 但目前房市很熱，新竹很麻煩的是很少案件開發，所以通常
→ : 預算需求與市場差距太大，會先被上課…很現實
推 : 連去年之前都完全不太關注的芎林，銷售也很囂張…有些
→ : 案除了購買還要排志願，排到之後訂金下去，不二，一元
→ : 都不能談
→ : 仲介，仲介會依照預算需求協助。成交才有服務費已經很
→ : 佛了，很多社區帶看要繳清潔費的
推 : 但目前房市很熱，新竹很麻煩的是很少案件開發，所以通常
→ : 預算需求與市場差距太大，會先被上課…很現實
推 : 連去年之前都完全不太關注的芎林，銷售也很囂張…有些
→ : 案除了購買還要排志願，排到之後訂金下去，不二，一元
→ : 都不能談
推 : 關西 橫山 北埔 五峰 尖石145F 08/14 02:16
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 25
回列表(←)
分享