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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-07 14:07:03
看板 home-sale
作者 mfcke (drive)
標題 Re: [閒聊]七月人口
時間 Sat Aug  7 11:44:13 2021

只貼數據不分享一下心得好像不行

講實際戶籍是非常落後的指標沒錯

不過這反而代表這數據顯示事情比實際嚴重

台北台中高雄 實際就是生活人數當然>戶籍人數

畢竟還是進城工作的比較多

但是要知道 遷戶籍的大宗是生小孩

總不會是其他公用是大宗

緊抓老化指數是最重要的 老化指數代表這邊一堆小孩

然後他們的消費周期後續可期

講難聽一點 60 70歲 你還能花多少 然後量體差多少

不動產投資如果要做主業 規劃十年 二十年都是必要的

高雄現在每個都一直傳台積電要去

嘴硬歸嘴硬 心裏也都知道 只剩科技業可以拯救當地了

在總人口減少狀況之下 只剩桃園新竹增加

要我投資我就明講了 我就選這兩區

當然 房地產有強烈在地性 我也是剛好這10幾年都在桃竹 人生 運氣運氣

不過我下周就要去台南善化幫台積蓋廠房了

我台語講不好 會不會被歧視 QQ 怕.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X3W6GSD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628307856.A.70D.html
推 IS0987: 安啦～南部人不要講政治人都很好1F 08/07 11:48
推 Sam27: 要會講台語是真的..我老婆說去台南餐廳用國語點餐有被罵過2F 08/07 11:49
→ Sam27: 老人比較吃這套，年輕人我猜應該還好
推 Unsullied: 台南人超有錢的4F 08/07 11:52
→ Unsullied: 有些人傻呼呼 以為住在台北就高端人口了
→ Unsullied: 殊不知  高手在民間
推 linlinme5208: S大那一家？7F 08/07 11:55
→ linlinme5208: U大你看富立府都豪宅的銷售速度就知道
→ linlinme5208: 跟竹北不相上下
→ Unsullied: 台南一堆土豪好嗎？ 住台北就自以為有錢的睥睨中南部10F 08/07 12:01
→ Unsullied: 出社會要多讀書 保持謙虛的心態
→ Unsullied: 要知道人外有人  不然真讓人搖頭
→ Unsullied: 每天在那邊幻想 不住台北就是低端
→ Unsullied: 單純要比身家  中南部人打臉打到腫
推 kusomanfcu: 南部不少土地都用甲 頃在算的 單位都不同15F 08/07 12:04
→ Unsullied: 人家還在笑北部人呆 花個四千萬買個小公寓  盤子16F 08/07 12:05
→ Unsullied: 不相信你去問台南透天人  是不是覺得北部有病
→ kusomanfcu: 不然土地黨選票和樁腳哪來？18F 08/07 12:05
→ Unsullied: 無論在哪裡住 有錢就是爽 不會因為在南部就不爽19F 08/07 12:06
→ Unsullied: 你北部人窮極一生養房子 跟我說南部是低端
→ Unsullied: 到底誰生活比較爽 自己動腦
→ kusomanfcu: 租金都拿現金，然後持有稅又低 不有錢才有鬼22F 08/07 12:07
→ kusomanfcu: 是打工仔飄來飄去的是低端阿
→ Unsullied: 什麼 南部沒工作？ 那是你自己沒本事24F 08/07 12:07
噓 watameki: 紅明顯 高雄實居人口比戶籍人口少了20萬人25F 08/07 12:07
→ Unsullied: 沒本事的人才說南部沒工作26F 08/07 12:07
→ Unsullied: 有本事的人 住南部根本超爽
→ Unsullied: 除了夏天比較熱以外
→ kusomanfcu: 以前長輩的長輩佃農又沒搶到地然後跑去市區又賭光光29F 08/07 12:08
→ kusomanfcu:  這種不少
→ Unsullied: 寧願在台北吹冷氣領3-4萬 以為天龍人的可多了31F 08/07 12:08
→ Unsullied: 南部都穿拖鞋開面魯啦
→ watameki: 台南市區一堆從清朝傳承到現在的富家豪族 身價上億比比33F 08/07 12:09
→ kusomanfcu: 到北部上班 又整天在ptt上面說慣老闆，然後說田僑是窮34F 08/07 12:09
→ kusomanfcu: 人 cccc
→ watameki: 皆是 不要小看那些從清朝或日治時代就很發達的地區36F 08/07 12:09
→ kusomanfcu: 這波田僑爽一波 dpp 玩 幾年終於撐住了37F 08/07 12:10
→ kusomanfcu: 偏鄉要漲持有稅 還會幫忙抗議勒 傻不隆咚
→ Sam27: 台北有錢人是真的很多，但只有前10%，後7~80%跟南部差不多39F 08/07 12:11
→ kusomanfcu: 3-4萬 連別人利息錢都輸40F 08/07 12:11
推 watameki: 不要講大稻埕或台南這種地方 拉幾個中部小鄉鎮像是鹿港41F 08/07 12:12
→ Unsullied: 最有錢的人在台北沒錯 問題那是你嗎？42F 08/07 12:12
→ watameki: 清水大甲這種地方 當地隱性富豪就多到可怕43F 08/07 12:12
→ Unsullied: 如果你不是那最有錢的人 你去笑南部？44F 08/07 12:12
→ Unsullied: 現金交易的地方 你知道他們多有錢嗎
→ Unsullied: 到底我們國民教育出了什麼問題？
→ kusomanfcu: 不知道擔心身價幾億元，未知的未來少個幾千萬的人在47F 08/07 12:13
→ kusomanfcu: 擔心啥小
→ Unsullied: 搞一堆井蛙住在雙北49F 08/07 12:13
→ kusomanfcu: 腦包很嚴重的太多50F 08/07 12:13
→ Unsullied: 整天說要把低端人掃出雙北？  真是奇爬51F 08/07 12:13
→ kusomanfcu: 住都市的有錢人只是習慣都市而已，南部有錢就習慣南52F 08/07 12:14
→ kusomanfcu: 部 干窮鬼屁事
→ Unsullied: 本以為住北部至少還有知識的優勢 看來沒有54F 08/07 12:14
→ Unsullied: 領死薪水 背被炒起來的房貸 井蛙的自尊
→ Unsullied: 可憐啊...
推 kusomanfcu: 我覺得國民教育很成功啊，製造一堆智障到處嗆智力測57F 08/07 12:15
→ kusomanfcu: 驗
→ Unsullied: 台北很好沒錯 問題是你在台北真的好嗎？ 自己想想59F 08/07 12:16
→ Unsullied: 身家超過3億再來跟我說你住台北很好
→ Unsullied: 不然身家3000萬住台南比你爽多了
→ Unsullied: 隨便一間80坪新房破億  可憐啊
→ Unsullied: 未來值錢的是地啊
推 kusomanfcu: 土地論阿，沒人口就外勞阿，外勞都可以幫忙種田了64F 08/07 12:20
→ kusomanfcu: 一堆農產台灣都比美國貴，是能窮啥小
→ kusomanfcu: 台灣比較便宜的也只有香蕉
→ kusomanfcu: 其他東西一堆，窮人反美豬真的笑死
→ Unsullied: 多念書 打開世界觀 現在只看台灣都不行了68F 08/07 12:23
→ Unsullied: 結果一堆人只看台北？
推 Unsullied: 現在大家都WFH了 六都將來均衡發展
→ Unsullied: 都說了 將來人擠去哪裡 哪裡房價有撐
→ Unsullied: 你各位看看台北人口慢慢下降 誰要接最後一棒
→ Unsullied: 破屋爛公寓賣4000萬？  顆顆  買來等都更可以
推 kusomanfcu: 沒記錯的話在北部喊南部窮到都是打工北漂仔吧74F 08/07 12:27
→ kusomanfcu: https://youtu.be/qIF8xvSA0Gw
→ kusomanfcu: 那種 上班喊 慣老闆 下班 喊南部窮 然後選票投蓋高鐵
→ kusomanfcu: 到屏東
→ kusomanfcu: 這智商 代表國民教育很成功
推 kusomanfcu: 台北 還會漲阿 人口要少有點難
→ kusomanfcu: WFH 沒有效率 單純是炒作
→ kusomanfcu: 這次美國已經實驗成功，反而是資遣人迴繞其他員工產
→ kusomanfcu: 能上升
→ kusomanfcu: 會讓
推 kusomanfcu: 北部市區減少的人口沒有流入 其他六都，移民了啦.....
→ kusomanfcu: 你講這個一定沒仔細看內政部月報
→ kusomanfcu: 但是 捷運流量並沒有減少，所以是打工仔沒走，走的是
→ kusomanfcu: 有錢人先搞國籍
推 maypcc: 南部結婚嫁妝都送一棟透天的 台北能嗎88F 08/07 12:40
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/69uY4MM.jpg89F 08/07 12:44
→ kusomanfcu: 耶 幹 怎麼是山上在淹水XD
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/g6dcXpG.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 快點淹多點喔 海水快點倒灌喔92F 08/07 12:46
推 mecca: 台南30以下不太講台語惹啦93F 08/07 12:47
→ hide0325: 真正有錢的要在哪裡有房子是看他想不想而已，誰還管你94F 08/07 12:47
→ hide0325: 北中南
推 Lilyzoea6: 台南高雄中小企業 很多戶頭現金幾億的 還有薪水低的去96F 08/07 13:02
→ Lilyzoea6: 那都一樣低 看不起南部？
推 ohiu: 在高雄待八年大多講國語也沒事98F 08/07 13:06
推 ganninian: 以前看過新聞 台南餐廳服務生用國語幫客人點餐 被客人99F 08/07 13:10
→ ganninian: 罵三字經羞辱 非常沒水準
推 timeaftime: 高雄實居人口少戶籍19萬人101F 08/07 13:11
→ timeaftime: 台北台中才是實居遠大於戶籍
→ timeaftime: by內政部
→ timeaftime: https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
[圖]
推 Unsullied: 極端氣候下 不看好盆地的發展105F 08/07 13:12
推 dorbi33fish: 台南看南科的發展以後一定不錯，年輕人會從高雄被吸106F 08/07 13:12
→ dorbi33fish: 去台南就業生活
→ Unsullied: 氣候夠極端 排水再好也沒用108F 08/07 13:13
→ Unsullied: 不需要拿3-5年來看  我說的是20年後
→ Unsullied: 上次下場小雨 信義區就淹水了
→ Unsullied: 台北市房價會漲沒錯 但差距會被縮小
→ Unsullied: 光看這幾年台南噴發就知道了
→ Unsullied: 炒房的永遠去阻力比較小的地方炒
→ Sam27: 河南那種雨量下在台灣六都...應該也是全滅吧114F 08/07 13:15
推 Dudley: 極端氣候不分盆地山地啦 龜山林口都能淹了115F 08/07 13:16
→ timeaftime: 雙北桃園新竹台中全都是實居人口>>戶籍116F 08/07 13:18
→ timeaftime: 台南高雄則是實居人口＜戶籍
→ checkman: U自卑感很重喔 一直抱怨118F 08/07 13:20
→ checkman: 臺南人滿奇怪的 腦袋不會轉 送上一個垃圾躺著選會上
推 suPerFlyK: xD 樓上太直接了吧 大家討論 沒有一定對錯啦120F 08/07 13:21
推 cclia: 之前台南工作 被在地長輩用台語罵不會台語還算台灣人嗎？121F 08/07 13:25
→ cclia:  我心中os 客家人外省人山地人就是外國人嗎......
推 linlinme5208: 其實個人行為真的不能代表全體族群123F 08/07 13:30
推 Unsullied: 自卑感？ 抱怨？124F 08/07 13:30
→ Unsullied: 要看得懂文章才能討論
推 Wtrmln0708: 南部年輕人不太講台語了啦www126F 08/07 13:31
→ linlinme5208: 至於T大的數據 可以當作參考127F 08/07 13:31
→ linlinme5208: 不過真的希望隨著台GG發展 可以帶動台南成為中南部
→ linlinme5208: 最有看頭的城市
推 kktt254: 台南麻豆 有錢人多到超乎你我想像 台灣第一台法拉利sp2就130F 08/07 13:33
→ kktt254: 在麻豆
→ kktt254: 南部唯一一台馬王也在台南 市區隨便晃都看得到超跑
→ kktt254: 南部年輕早就不太講台語了 但還是要會一點比較好
推 CIIIO: 會喔 不講台語題陞不會鳥你 機台給你亂擺134F 08/07 13:45
推 jaricho: 台南有錢人超多....135F 08/07 13:45

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