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作者 標題 [新聞] 房價漲幅多高雄16％議員促課囤房稅 黃偉
時間 Fri Aug 6 13:08:18 2021
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3628512
房價漲幅多高雄16％議員促課囤房稅 黃偉哲：將修法送議會審查 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市房價漲幅及空屋率均為六都最高，引起社會關注。市議員呂維胤今天質詢指出，台南房價漲幅，不僅六都最高，也比高雄多了16％，空屋率則高達13.8％，他質疑少數大戶擁有多間 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2021/08/05/3628512_1.jpg)
內文：
2021/08/05 15:52
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市房價漲幅及空屋率均為六都最高，引起社會關注。市議
員呂維胤今天質詢指出，台南房價漲幅，不僅六都最高，也比高雄多了16％，空屋率則高
達13.8％，他質疑少數大戶擁有多間房產、炒房，讓年輕人感嘆買不起房子，要求市府應
課徵囤房稅。
員呂維胤今天質詢指出，台南房價漲幅，不僅六都最高，也比高雄多了16％，空屋率則高
達13.8％，他質疑少數大戶擁有多間房產、炒房，讓年輕人感嘆買不起房子，要求市府應
課徵囤房稅。
市長黃偉哲表示，市府將修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」並送議會審查。財稅局長
陳柏誠表示，該自治條例目前正辦理修正草案預告，預告結束後提送議會審議。
呂維胤說，全國近5年的漲幅平均為9.85％，但台南卻高達到18.85％，每坪均價也從
14.05萬增長到18.15萬，5年就漲幅了29.18%，比起全國的平均18.26%，多了近11％的幅
度，甚至遠比高雄多16％，讓年輕人根本無力買房。
他表示，台南市房價高漲，但空屋數有7.8萬、空屋率則達13.8％，為六都最高，質疑外
地投資客到台南炒房、壟斷市場，社會住宅興建也緩不濟急，要年輕人如何在台南安身立
命？
地投資客到台南炒房、壟斷市場，社會住宅興建也緩不濟急，要年輕人如何在台南安身立
命？
市議員穎艾達利（Ingay Tali）今天也針居住正義提出質詢，關心社會住宅是否增加原住
民優先戶保留比例、租金補貼額度放寬、包租代管分配戶數提升、提高弱勢戶比率等議題
。
民優先戶保留比例、租金補貼額度放寬、包租代管分配戶數提升、提高弱勢戶比率等議題
。
市長黃偉哲說，居住正義就是讓民眾都有地方可以住，但不一定要自有房屋，而是要有合
宜的居住空間。
都發局長莊德樑表示，市府已修正社會住宅出租辦法，增加原住民優先承租戶數比率規定
，今年租金補貼上限已提高至4000元，而包租代管分配戶數自第3期起由1200戶提高至
1600戶，並將1、2類弱勢戶比例由40％提高至50％，未來也將納入使用者意見，持續滾動
檢討包租代管政策。
心得：
是說如果臺南要課空屋稅
那大家就轉戰預售屋了!!
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推 : 黃偉哲講很好啊居住正義不是要讓你買房4F 08/06 13:11
推 : 市長黃偉哲說，居住正義就是讓民眾都有地方可以住，但不一5F 08/06 13:11
→ : 定要自有房屋，而是要有合宜的居住空間。
→ : 定要自有房屋，而是要有合宜的居住空間。
推 : 原住民社宅優先保留比例？租金補貼？又要1人佔1.357F 08/06 13:12
→ : 間喔？
→ : 間喔？
→ : 「但不一定要自由房屋」9F 08/06 13:12
→ : 補貼是別人的1.35倍10F 08/06 13:12
→ : 現在台灣很少政治人物敢講真話11F 08/06 13:12
推 : 西瓜這一年來就這句話比較聽得進去 不然真是黑到發亮12F 08/06 13:13
→ : 還有台南根本不可能課好嗎= =13F 08/06 13:13
推 : 話說柯p都講幾年勒 還被打炒房仔14F 08/06 13:14
→ : 黃一上任就把賴的房屋稅調整回來了15F 08/06 13:14
→ : 台南不可能課啦 土地黨做樣子而已16F 08/06 13:14
→ : 喊喊話 一定比賴課的低啦
→ : 反正漲這麼多 持有稅/市值比例 只會降不會增
→ : 實質越繳越少
→ : 喊喊話 一定比賴課的低啦
→ : 反正漲這麼多 持有稅/市值比例 只會降不會增
→ : 實質越繳越少
推 : 他也只有在台南版黑而已啊，民調滿意度也是很高20F 08/06 13:16
推 : “但不一定要自有房屋”21F 08/06 13:16
推 : 對爐渣市還有期待的是不是搞錯了什麼22F 08/06 13:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/i8ne6S7h.jpg)
推 : 聽說台南LM特區很厲害26F 08/06 13:21
推 : 他又沒說同意議員的提案27F 08/06 13:21
→ : 話都他們自己在講就飽了28F 08/06 13:21
推 : 偉哲 你爸爸(建商)要生氣了29F 08/06 13:30
推 : 講講給某些人高潮而已啦30F 08/06 13:33
推 : kmt還不加碼？31F 08/06 13:37
推 : 耶 V 老闆 魯P 魯巴 我大空軍都好久沒發言了32F 08/06 13:39
推 : 選完就撤掉了拉,不用怕,買起來33F 08/06 13:41
推 : 炒房黨 不意外34F 08/06 13:41
→ : dpp應該壓力很大，行政院不想囤房稅，所有在野黨團都在立法35F 08/06 13:42
→ : 院推。蠻多人其實都想跳。上次dpp雖然贏台南，但是贏的不好
→ : 看。kmt如果想要有發言權就改加碼逼迫dpp
→ : 反正dpp一定打假球，kmt人數不夠讓法案通過
→ : 這次疫情dpp應該還會掉票，但kmt一直打錯方向
→ : 院推。蠻多人其實都想跳。上次dpp雖然贏台南，但是贏的不好
→ : 看。kmt如果想要有發言權就改加碼逼迫dpp
→ : 反正dpp一定打假球，kmt人數不夠讓法案通過
→ : 這次疫情dpp應該還會掉票，但kmt一直打錯方向
推 : 完全執政 選舉還久 打什麼打？選民都愛做智力測驗喔40F 08/06 13:46
噓 : 有政府敢課嗎？41F 08/06 13:49
推 : 回不去了，房價42F 08/06 13:57
推 : 疫情控制成這樣還掉票的話，那表示台灣人沒救了43F 08/06 13:58
噓 : 房價漲翻天就西瓜炒上去的，還裝無辜44F 08/06 13:59
推 : 要地方選舉的提這個？下次選加油45F 08/06 14:03
噓 : 又要補貼原住民?都什麼年代了，真的懷疑原住民有比較弱勢46F 08/06 14:11
→ : 嗎?至少我周邊認識的原住民其實家境都不差，但從小不管考
→ : 試什麼的都有額外加分或保障...
→ : 嗎?至少我周邊認識的原住民其實家境都不差，但從小不管考
→ : 試什麼的都有額外加分或保障...
推 : 差的原住民你要到山上看滿地都是49F 08/06 14:16
→ : 台灣是不是歧視原住民50F 08/06 14:18
→ : 上次dpp輸就輸在中央表現差啊…地方沒什麼特別好壞，反51F 08/06 14:19
→ : 倒被有心人拿來作文章
→ : 原住民生活圈輸一般都市太多，大概就真的像龍應台寫的(
→ : 太武山下)一樣，加分讓他們上比較好的學校，長期來看也
→ : 不知是好是壞(底子差太多)
→ : 倒被有心人拿來作文章
→ : 原住民生活圈輸一般都市太多，大概就真的像龍應台寫的(
→ : 太武山下)一樣，加分讓他們上比較好的學校，長期來看也
→ : 不知是好是壞(底子差太多)
推 : 3+11 後靠人民犧牲才勉強控制疫情 我也覺得不用選了56F 08/06 14:27
推 : 房價越貴的地方 民眾的生活品質越好 比較一下全台灣各57F 08/06 14:36
→ : 地的房價跟人口移動 房價就是人民用腳投票的結果
推 : 尤其這個貨幣濫發的時代稍微有常識的人都放棄壓制房
→ : 價的幻想了 只是社會人多必有白癡 還是有些票可以騙
→ : 所以還有人在打這個議題
→ : 地的房價跟人口移動 房價就是人民用腳投票的結果
推 : 尤其這個貨幣濫發的時代稍微有常識的人都放棄壓制房
→ : 價的幻想了 只是社會人多必有白癡 還是有些票可以騙
→ : 所以還有人在打這個議題
推 : 台南最不可能課的啦 真要課就全台都課了62F 08/06 14:55
推 : 還在3+11XD63F 08/06 14:59
→ : 空屋稅課下去...但不可能64F 08/06 15:07
→ : 預售屋聽起來可以65F 08/06 15:15
→ : 我懂得...3 + 11 = 8766F 08/06 15:56
推 : 房地產不可能崩的 永遠不可能 除非地球人移民到外星球67F 08/06 16:31
→ : 綠粉不敢想起的3+11 被戳到痛點了XDDD68F 08/06 17:30
推 : 第二房直接課實價100%囤房稅阿！保證房價暴跌，但市府69F 08/06 17:58
→ : 會先被佔領，呵呵
→ : 會先被佔領，呵呵
推 : 所謂居住正義的定義，本來就包含合理的租房就行啊…71F 08/06 18:30
→ : 要自住的話，應該創新名詞叫買房正義～
→ : 要自住的話，應該創新名詞叫買房正義～
推 : 43樓的認知真是沒救了73F 08/06 21:16
推 : 遺產稅不改回去，弄一堆沒用的稅74F 08/06 22:13
→ : 趁機卡油而已
→ : 趁機卡油而已
→ : 居住正義也有國家是規定最小居住坪數喔76F 08/07 02:12
→ : 英國規定單人最少要37米平方喔
→ : 雖然可能價格會更貴...
→ : 英國規定單人最少要37米平方喔
→ : 雖然可能價格會更貴...
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