※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-15 16:44:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 竹北 竹科匯又開賣?
時間 Wed Jul 14 12:59:05 2021
今天無聊打電話問一下代銷中心
本來鎖起來又開始開賣了?
不過價錢好像還沒訂出來
網路也沒消息
講實際對於建商拿出來銷售滿重要的
大家還是要跟著建商新成交價格去波動
有人有消息嗎 或是搶到這批購買機會了
我問各房型好像是大部分還有
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推 : 坤山央央之前也解封了 反轉了建商也知道 隨著台積新廠1F 07/14 13:23
→ : 快蓋完 缺工也進入尾聲了 椰林青樹的新案價已經透漏
→ : 這一波漲價可能要進入反轉期 竹北可能要回到4x了
→ : 快蓋完 缺工也進入尾聲了 椰林青樹的新案價已經透漏
→ : 這一波漲價可能要進入反轉期 竹北可能要回到4x了
推 : 台積新廠還有一堆沒蓋好嗎....4F 07/14 13:31
→ : 青樹新案是什麼意思？之前有封盤嗎5F 07/14 13:33
→ : 你有親人在台積新工處??6F 07/14 13:33
→ : 不會只是一兩個廠影響房價啦 我自己是樂觀看待7F 07/14 13:39
→ : TIER1 建商55~60 寶佳45~50 我估計接下來兩三年可以到
→ : TIER1 建商55~60 寶佳45~50 我估計接下來兩三年可以到
→ : 最好房價漲是因為台積要蓋廠啦..9F 07/14 13:40
推 : 剩的棟數不多了10F 07/14 13:46
推 : 青樹是椰林成功十三街案子，沒公開就賣完了。就沒有11F 07/14 13:50
→ : 封盤。
→ : 封盤。
→ : 賣紅單被政府罰錢的建商？13F 07/14 13:50
→ : 不是他們被罰錢 是有個中間人 不過有疑慮就不要買14F 07/14 13:53
推 : 彭小姐15F 07/14 13:57
推 : 說房價會反轉也蠻妙的，所以QMax開60是反指標？建商都沒16F 07/14 13:59
→ : 做過市調？
→ : 做過市調？
→ : 我也是獲得椰林青樹售完的消息，不知道Eddie大指的是什18F 07/14 14:09
→ : 麼
→ : 麼
推 : 台積蓋廠房價本來就會漲，南科不就示範了20F 07/14 14:14
→ : 他說的不是這種漲 是台基蓋廠造成缺工然後漲價21F 07/14 14:16
→ : 你說的是台積電要來了 有工作機會所以漲價
→ : 你說的是台積電要來了 有工作機會所以漲價
推 : 坤山央央上週問也還沒賣完～23F 07/14 14:32
噓 : 1樓到底在講什麼….24F 07/14 14:41
推 : 一樓在做夢25F 07/14 14:44
推 : 用字不妥 抱歉 我是指青樹這個案子的價格26F 07/14 15:19
噓 : 央央不是說買不到怎麼還沒賣完27F 07/14 15:19
→ : 如果建商預估還有兩三年好光景 這個案子我認為不該開28F 07/14 15:21
→ : 這麼低
→ : 這麼低
→ : 算上投資客轉手後的價格，也沒很低...投客轉手每坪+530F 07/14 15:26
→ : 椰林一向都開低低秒殺 讓利給第一手31F 07/14 15:31
→ : 他商業模式跟其他建商不太一樣
→ : 他商業模式跟其他建商不太一樣
推 : 認同樓上說的。要看開高的，你怎不說樹海 Q妹33F 07/14 15:48
推 : 剛提10萬過去簽約，價格馬上比中午講的提高48萬34F 07/14 15:55
→ : 我老婆當場發飆
→ : 我老婆當場發飆
推 : 耍人啊，太扯了吧，被當韭韭感覺真差36F 07/14 16:03
推 : 被當猴子耍37F 07/14 16:09
推 : 啊怎麼不中午簽約要等到下午，然後再來生氣…房版就38F 07/14 16:13
→ : 說了，晚買就是會比較貴
→ : 說了，晚買就是會比較貴
推 : 他應該是中午去談，談好了去提錢來簽約就....40F 07/14 16:14
→ : 如果是談好還漲 那就是沒品了41F 07/14 16:15
→ : 這種的就算中午就簽了紅單 一樣會被不認帳漲價42F 07/14 16:15
推 : 中午談價錢 下午提款算晚買 大開眼界43F 07/14 16:16
推 : 央央能不能賣 是老闆說話吧 君峰也是慢慢賣44F 07/14 16:16
→ : 但真相是怎樣只有當事人知道45F 07/14 16:16
推 : 中午接到電話，說要的話下午四點前帶10萬去簽約46F 07/14 16:17
推 : 一樓住竹北？椰林不是都給大盤， 大盤給小盤的概念47F 07/14 16:23
→ : 海悅不會這樣搞吧 坐地起價？48F 07/14 16:30
推 : 海悅還OK吧49F 07/14 16:36
推 : 要講武德阿50F 07/14 16:42
推 : 笑死 幾個小時內漲您幾十萬叫還ok 喊CP高就對了51F 07/14 16:42
推 : 談好錢又不認我也會翻臉52F 07/14 16:44
→ : T大你是說真的嗎 不然這樣有點中傷造謠了53F 07/14 16:49
→ : 可以說清楚狀況嗎 實在太扯
→ : 可以說清楚狀況嗎 實在太扯
→ : 韭菜要認命 不爽不要買阿55F 07/14 16:57
推 : 中午代銷打電話來說F5-13 1822不含車，OK嗎?56F 07/14 16:57
→ : OK的話，下午四點前拿10萬現金來簽約。我說OK
→ : 下午2點多去接我老婆開心的去接待中心
→ : 到的時候，代銷就一直說很抱歉，建商臨時要提高價錢
→ : 變1870，我老婆生氣走人
→ : 這樣清楚了嗎?
→ : OK的話，下午四點前拿10萬現金來簽約。我說OK
→ : 下午2點多去接我老婆開心的去接待中心
→ : 到的時候，代銷就一直說很抱歉，建商臨時要提高價錢
→ : 變1870，我老婆生氣走人
→ : 這樣清楚了嗎?
推 : 當然不買 只漲50萬是瞧不起韭菜嗎？62F 07/14 17:04
→ : 1870 真的把人當8763F 07/14 17:05
推 : 這有誇張到 但我猜1870還是有人買單64F 07/14 17:06
→ : 是說1870是幾P不含車? 含下去不就破2000
→ : 是說1870是幾P不含車? 含下去不就破2000
推 : 一坪39左右吧 以為早就破40了 CP真高66F 07/14 17:08
推 : 誰知道簽了，明天會不會又加48，想被玩的就去吧67F 07/14 17:11
推 : 椰林不都是這樣嗎 沒公開就完銷 一般人沒機會買68F 07/14 17:19
推 : 加200也有人買啦 放心69F 07/14 17:20
→ : 40行情價 差不多70F 07/14 17:34
推 : 直接一點開行情價啊 先騙去再加價就low了啦 韭菜講得71F 07/14 17:38
→ : 是感覺 懂嗎？
→ : 是感覺 懂嗎？
→ : 覺得新竹盤子價73F 07/14 17:39
推 : kimogi 一定很不好，但建商沒在怕，黑到底的建商還是搶光74F 07/14 17:45
推 : 加油，我買的不只是房價，還有誠信75F 07/14 17:47
→ : 建商找代銷也是很重要，隔壁的合新代銷就沒這問題
→ : 建商找代銷也是很重要，隔壁的合新代銷就沒這問題
推 : 給T大意見，有買房需求的是你，求賣方賣的人也是你，77F 07/14 17:49
→ : 賣方大不了找其他人買，不差你一個，在意這一點錢不
→ : 如趕快進場等增值
→ : 賣方大不了找其他人買，不差你一個，在意這一點錢不
→ : 如趕快進場等增值
→ : 坐地起價...這應該要抵制吧80F 07/14 17:50
推 : 1870一公開 一堆人會衝去買 現在竹北買房不要太不滿 買下81F 07/14 17:51
→ : 來就是贏家
→ : 來就是贏家
推 : 如果大家有這心理準備，落差就不會那麼大了，一起演起來83F 07/14 17:51
→ : 現在還在乎哪一點尊嚴 實在不必要 要搞你還不簡單 找個84F 07/14 17:52
→ : 中人你一樣錢要吐出來
→ : 中人你一樣錢要吐出來
推 : 是代銷打電話求售好嗎 我韭菜滿手現金需要求你賣？86F 07/14 17:54
推 : p大多買一點，我不缺那間87F 07/14 18:00
推 : 漲太少 看不起T大 不爽買了88F 07/14 18:28
推 : 回到這話題 如果還是看好的 那現在建商的餘屋都丟出來89F 07/14 19:21
→ : 了 別再說沒機會了~~
→ : 了 別再說沒機會了~~
推 : 笑死，以後到處都是機會91F 07/14 19:28
→ : 中人找不到人，才輪到我這種隨意留資料去買
→ : 中人找不到人，才輪到我這種隨意留資料去買
推 : 預售屋要卡很久 其實買就要要有放七 八年的打算93F 07/14 19:51
噓 : 台積新廠要改完？94F 07/14 19:51
推 : 1870不買 漲到兩千時就更幹95F 07/14 19:54
→ : 是不含車位187096F 07/14 20:09
→ : 怕以後更幹，那快掃貨
→ : 怕以後更幹，那快掃貨
→ : 樹海開賣沒？98F 07/14 20:11
推 : 喔喔 原來不含車 那含車要2000了 = =99F 07/14 21:08
→ : 買了綁定人生20年 要想清楚100F 07/14 21:43
→ : 中午談好價錢 下午翻盤 還有人護航?
→ : 人生很長 買房真的不要衝動
→ : 中午談好價錢 下午翻盤 還有人護航?
→ : 人生很長 買房真的不要衝動
推 : 大雜匯還沒賣完？103F 07/14 22:11
→ : 買房自住 要真心喜歡這間房 衝動會誤判情勢104F 07/14 22:18
推 : 一樓在說什麼105F 07/15 00:09
→ : Tier1 IC 廠有一千多人搬到竹北新廠，會有什麼效應？106F 07/15 00:12
推 : 新工喔 不好說107F 07/15 00:43
推 : 要投資賺錢不如去買台中高鐵2字頭而已108F 07/15 00:46
→ : 推 CP高109F 07/15 11:19
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