※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-06 19:00:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] A7預售屋目前看屋心得及請益各位建議
時間 Sat Jun 5 23:43:31 2021
各位好
在林口租房子租了五年，現在小資夫妻加一位兩歲的小孩想要在A7首購自己的房子，主要
是A8和A9的房子實在是價格太高，靠近林口體育中心的價錢也不是很親民，而自己以前在
A7租過皇翔歡喜城，對於那邊的環境也還算了解。
是A8和A9的房子實在是價格太高，靠近林口體育中心的價錢也不是很親民，而自己以前在
A7租過皇翔歡喜城，對於那邊的環境也還算了解。
目前看了A7幾個建案中，比較讓我心動的有以下三間 (我這邊基本上是只考慮三房):
1.鴻築鴻典: 會考慮這間原因主要是主臥房有老婆最愛的更衣間外，就是在學區方面有優
勢。另外就是在價格上大概開出接近25一坪，但就是停車位稍微貴了一點。 (預計完工
勢。另外就是在價格上大概開出接近25一坪，但就是停車位稍微貴了一點。 (預計完工
日為2022年Q1)
2.鴻廣新A7: 其實這間主要是兩房的設計吸引到我，而且含車位不需要一千萬。三房中規
中矩沒有什麼大好大壞。(預計完工日為2021年Q4)
中矩沒有什麼大好大壞。(預計完工日為2021年Q4)
3.文華天際: 這間是目前印象最深刻的，主要是價格跟鴻築鴻典差不多的情況下，他們的
三房及四房有舖很喜歡的木地板，空間的設計也算是還不錯，只是交屋時間比較久。
三房及四房有舖很喜歡的木地板，空間的設計也算是還不錯，只是交屋時間比較久。
(預計完工日為2023年底)
而價格超過28如禾碩花園就沒有列入考慮
接下來可能會看: 根津苑、皇普MVP、和發大境、玄泰V1、君邑丘比特
原本還想再看看鴻築鴻典那附近的樂捷市、奇幻莊園等等，但是好像都已經完售
不知道各位大大有沒有什麼建議可以給小弟參考
非常感謝各位
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→ : 確定要寶佳？請google鴻築金捷市1F 06/05 23:52
→ : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618496058.A.1F0.html
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ROVar3nb.png)
推 : 1 我會學區考量 或2...不會3交屋離太久4F 06/05 23:54
→ : 你講的都是樣品屋.....5F 06/05 23:58
推 : 文華天際是靠近墳墓跟工廠廢氣 地點不OK6F 06/05 23:59
→ : 看來看去只有鴻廣比較好 又是文青學區
→ : 看來看去只有鴻廣比較好 又是文青學區
推 : A7有70%是寶佳8F 06/06 00:03
推 : 這三個就是鴻廣吧9F 06/06 00:07
→ : 謝謝樓上各位 那我列舉要去看的 有推薦的嗎10F 06/06 00:07
推 : 我是根津住戶，根津已經完銷了吧11F 06/06 00:08
→ : 我在網路上看是還有 不過您是住戶應該資訊更正確12F 06/06 00:10
推 : 我覺得列舉還是選項，最適合你的就是鴻廣，因為小孩就近13F 06/06 00:11
→ : 讀文青
→ : 讀文青
推 : 而且鴻廣捷運走的到旁邊就文青國小15F 06/06 00:29
→ : 跟鴻廣差不多位置的富宇哈佛院跟新未來2,3成交都破30
→ : 鴻廣應該相對便宜
→ : 跟鴻廣差不多位置的富宇哈佛院跟新未來2,3成交都破30
→ : 鴻廣應該相對便宜
推 : 鴻廣那附近機能發展應該還需要一段時間，要吃現有的生18F 06/06 00:55
→ : 活機能就合宜區跟樂善區吧，我買鴻典主要是考量學區跟
→ : 景觀，個人不是很喜歡直接面大樓
→ : 活機能就合宜區跟樂善區吧，我買鴻典主要是考量學區跟
→ : 景觀，個人不是很喜歡直接面大樓
推 : 寶佳還是儘量不要考慮21F 06/06 00:59
推 : 挑離捷運站近的 學區距離不是很重要22F 06/06 01:07
推 : 文華之前開案前有去看過，缺點是那邊會聞到臭氣，是會讓23F 06/06 02:31
→ : 人立刻不舒服的臭味
→ : 人立刻不舒服的臭味
推 : 詠勝市中心、和耀恆美，預算夠看遠2、325F 06/06 02:39
推 : 推邱比特26F 06/06 02:50
推 : 丘比特去年看過2房含車開價要900多了27F 06/06 02:55
→ : 君邑邱比特 全棟一筆箍28F 06/06 03:22
推 : 推鴻廣a7，地點沒話說，吃捷運跟學區29F 06/06 03:54
推 : 遠雄未來市一或是捷市達...捷運站旁30F 06/06 06:09
→ : 未來保值式一定會較好..可以參加－下
→ : 未來保值式一定會較好..可以參加－下
推 : 根津苑住戶+1 最後一間我買的 你可以看二期 水悅青32F 06/06 06:43
→ : 青 我覺得格局讚
→ : 青 我覺得格局讚
推 : 鴻廣+1，位置不錯，未來增值保值。合謙學28，水悅2634F 06/06 08:34
→ : ，甲子園28，明治27這幾間可以去看看
→ : ，甲子園28，明治27這幾間可以去看看
→ : 買最後一間 會不會促銷優惠價啊36F 06/06 08:37
推 : 買最後一間不錯啊 車位也在B1 XDDD37F 06/06 13:30
推 : 讚唷38F 06/06 13:50
推 : 樓樓上問一下，您說買的最後一間所以您是A棟的？39F 06/06 14:12
→ : 鴻廣地點ok，就是一案建商，怕40F 06/06 17:34
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