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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中四房格局以及建商評價
時間 Thu Jan 7 12:02:45 2021
各位好，目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中
建案在科博館附近
建商為豐邑
建案名稱為科博行館
想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法？因為我查
到的評價好像都普普。例如：
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525412258.A.27F.html
[請益] 台中買房，建商好壞? - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
想買921新法規立法之後蓋的中古屋（南區，預算800），品質不差，價格合理的建商， 台中比較推哪個那個呢？謝謝。又：大家心中會安心花錢買的是哪幾家建商呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.220.236 ※ 文章網址:
想買921新法規立法之後蓋的中古屋（南區，預算800），品質不差，價格合理的建商， 台中比較推哪個那個呢？謝謝。又：大家心中會安心花錢買的是哪幾家建商呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.220.236 ※ 文章網址:
[閒聊] 這幾間建商的評價? - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
前面看到大家討論富宇... 好像台中的建商到新竹都會升級?! 富宇豐邑在台中大概就是中下, 但是到新竹變成中上?! 惠宇在台中是中上, 在新竹變成頂級?! 龍寶這種超頂級的建商一般人也摸不到就不用排了
前面看到大家討論富宇... 好像台中的建商到新竹都會升級?! 富宇豐邑在台中大概就是中下, 但是到新竹變成中上?! 惠宇在台中是中上, 在新竹變成頂級?! 龍寶這種超頂級的建商一般人也摸不到就不用排了
目前長輩的考量點是四房一廳、交通便利、生活機能佳
我個人參觀的心得是屋子內格局不錯、地點也不錯。但是一樓格局感覺有點怪，感覺像是
什麼東西都想擁有，而什麼都塞進去，感覺怪怪的。例如，游泳池感覺是大樓牆角硬擠出
來的（7字型，2人寬，約12公尺？！）。這個建案社區有2個大樓，但兩個大樓是不同時
間蓋的，且只能用各自大樓內的公設，不可共用公設。整體感覺，價格似乎偏高？
什麼東西都想擁有，而什麼都塞進去，感覺怪怪的。例如，游泳池感覺是大樓牆角硬擠出
來的（7字型，2人寬，約12公尺？！）。這個建案社區有2個大樓，但兩個大樓是不同時
間蓋的，且只能用各自大樓內的公設，不可共用公設。整體感覺，價格似乎偏高？
請問是否還有其他推薦的建商
例如，
我的長輩前幾天去看的興富發又如何？
中港路周圍好多興富發的建案
如果大家有推薦的四房建案也可以一起討論～謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.107.202 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VzeVdel (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609992167.A.A2F.html
推 : 去看看附近的睦森林 均四房 門面很清幽1F 01/07 12:18
→ : 來版上問 只要不是龍寶一類都會有負評 但一堆人只是2F 01/07 12:21
→ : 圍觀出主意 真正要住的是你 施工品質 老實說同一個
→ : 建商也會天差地遠 但你現在看的這間的確爭議很多
→ : 圍觀出主意 真正要住的是你 施工品質 老實說同一個
→ : 建商也會天差地遠 但你現在看的這間的確爭議很多
請問這間豐邑建設的科博行館有何爭議？
推 : ㄜ...所以圖呢5F 01/07 12:24
請問你的圖是指？我參觀這屋子的照片？
推 : 成屋進去檢查就好啊6F 01/07 12:25
※ 編輯: miserableguy (223.137.107.202 臺灣), 01/07/2021 12:27:51
→ : 我是說建商有爭議 不是建案7F 01/07 12:28
→ : 樓上說的沒錯 成屋屋況比較容易看 直接檢查就好
→ : 樓上說的沒錯 成屋屋況比較容易看 直接檢查就好
了解了
豐邑的名聲
以及以往歷史確實讓人擔心
屋內看起來似乎還好
前屋主似乎買來就一直放著
再加上房屋仲介有在維持
不過全部門窗都打開
空氣不太對流
請問除了寶咖咖外
是否還有其他推薦的建商
例如，
我的長輩前幾天去看的興富發又如何？
中港路周圍好多興富發的建案
→ : 豐邑喔...9F 01/07 12:35
推 : 前身偷工減料921倒過樓 近年品牌往中高價走 品質不會比寶10F 01/07 12:38
→ : 咖咖差啦
→ : 咖咖差啦
確實高價
不過一樓格局很奇特
什麼都塞進來，擠擠的
不過寶咖咖是？
豐邑不錯 1票
推 : 有游泳池建案一律不愛，要請救生員且怕有人出事12F 01/07 12:38
與其說是泳池
不如說是池塘，非常小又淺
印象中沒看到救生員
也沒看到救生員的椅子專區
推 : 我寧可買寶咖咖也絕對不碰豐邑。除了921的紀錄之外，2013F 01/07 12:43
→ : 15年在竹北的建案基地還倒塌過，至於原因自己估狗。但
→ : 由此可見這建商根本沒有學乖，你要賭就買吧
→ : 15年在竹北的建案基地還倒塌過，至於原因自己估狗。但
→ : 由此可見這建商根本沒有學乖，你要賭就買吧
正是有所顧忌所以才上來詢問
而且業務超急要賣的
三不五時就打來催促
感覺很微妙
不過寶咖咖是？
除了寶咖咖外
還有推薦的建商或建案？
※ 編輯: miserableguy (223.137.107.202 臺灣), 01/07/2021 12:49:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/co16S0X.jpg)
推 : 寶咖咖就是寶亻圭 系列17F 01/07 12:52
原來如此，終於知道寶咖咖了 XD
推 : 有游泳池的一律pass 維護費用也高 而且漏水也麻煩...18F 01/07 12:59
它是室外的游泳池
在室外的小角落
推 : 寶佳集團大概有40家建商你真的不知道直接問他們，他們對19F 01/07 13:00
→ : 自己品牌很有信心不會騙你
→ : 自己品牌很有信心不會騙你
了解
請問除了寶咖咖外
是否還有其他推薦的建商
例如，
我的長輩前幾天去看的興富發又如何？
中港路周圍好多興富發的建案
→ : 豐邑我直接跳過啦我不敢住21F 01/07 13:01
聽起來真的可怕
我會好好跟長輩報告
豐邑不ok 1票
推 : 我也不敢住22F 01/07 13:09
好，我了解了
豐邑不ok 2票
推 : 豐邑我也pass23F 01/07 13:31
豐邑不ok 3票
推 : 游泳池不是室內溫水的我都覺得不實用，當裝飾就好24F 01/07 13:31
是室外的，感覺真的很像裝飾
超小且行進軌道怪異
實在不適合游
→ : 我寧願買寶佳也不買豐邑+125F 01/07 13:35
豐邑不ok 4票
請問除了寶咖咖外
是否還有其他推薦的建商
例如，
我的長輩前幾天去看的興富發又如何？
中港路周圍好多興富發的建案
推 : 游泳池不要在講了好嗎 買的起這間的會care那零錢？26F 01/07 13:52
→ : ？
→ : ？
那只是舉例啦
不過若不在意就不會拿來舉例了
你說是嗎？
它的一樓確實塞了很多東西
會議室、開party的房間、
撞球室、健身房、閱覽室...等
但都擠擠的，小小的
所以你會推薦
豐邑科博行館的這個建案囉？
或者你還有其他推薦的？
推 : 豐邑有那麼慘嗎...聽說老闆也是住自己蓋的啊囧28F 01/07 13:55
推 : 還是只是話術XD
推 : 還是只是話術XD
對於這點...我也是非常好奇
推 : 豐邑老闆自己住的那棟應該風險比較小30F 01/07 14:03
真好奇他到底住哪 XD
推 : 寶咖是很多人嫌的建商，樓上們不是推薦，而是藉由此跟31F 01/07 14:11
→ : 你說他的品質吧？
→ : 我不會選這家＋1
→ : 你說他的品質吧？
→ : 我不會選這家＋1
豐邑不ok 5票
請問是否還有其他推薦的建商
例如，
我的長輩前幾天去看的興富發又如何？
※ 編輯: miserableguy (223.137.107.202 臺灣), 01/07/2021 14:16:44
推 : 沒什麼大問題 但如果同價位我會選別人34F 01/07 14:23
推 : 興x發 要看你買哪個產品定位的 七期豪宅他也蓋 一層35F 01/07 14:26
→ : 多戶爛規劃也有
→ : 多戶爛規劃也有
推 : 寧願寶咖咖也不要這間37F 01/07 14:27
推 : 價格落差大，投資客多，這我不行38F 01/07 14:31
推 : 我就住這間 高三住到現在10多年了 沒什麼問題 但這附39F 01/07 15:12
→ : 近價格已高 看不出還能再漲
→ : 房子要住過才知道有沒有問題 即使寶佳也有佳作 國泰也
→ : 難保偶爾有雷
→ : 近價格已高 看不出還能再漲
→ : 房子要住過才知道有沒有問題 即使寶佳也有佳作 國泰也
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