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看板 home-sale
作者 標題 [賣/新北/中和] 太陽帝國3房2廳 賠售
時間 Tue Dec 22 00:27:49 2020
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建物門牌： 新北市中和區景新街
房屋屋齡： 0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在18樓/共36樓
房屋坪數
建物權狀： 33.13坪主建物 ： 19.51坪
附屬建物： 2.70坪
共同使用： 10.92坪
車位 ： 8.02坪
車位 ： 8.02坪
建物權狀是否包含車位坪數：否
土地權狀： 2.14 坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 1陽台
開價 ： 1822萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 景新街、景平路
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/SyRESXG
![[圖]](https://i.imgur.com/Jco3xrdh.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： https://imgur.com/a/SyRESXG
其他介紹： 近南勢角、景平捷運站。交通便利，生活機能佳。
其他介紹： 近南勢角、景平捷運站。交通便利，生活機能佳。
https://m.591.com.tw/v2/sale/8580370
住宅出售,三房二廳二衛一陽台,太陽帝國認賠166萬；55萬/坪-新北房屋出售-591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,太陽帝國認賠166萬；55萬/坪,自備300萬，與建商三方完成讓渡手續。
房屋權狀33.13坪 + 大平面車位8.02坪 =實.. ...
![[圖]](https://hp1.591.com.tw/house/active/2020/11/25/160628406430284709_730x460.water3.jpg)
房屋權狀33.13坪 + 大平面車位8.02坪 =實.. ...
聯絡資訊：0936-320-178 張先生
銷售來源：屋主本人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.139.113 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VuCq7CI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608568071.A.312.html
推 : 如果是台北時尚階段買的，要賠很多1F 12/22 00:30
※ 編輯: noumore (223.140.139.113 臺灣), 12/22/2020 00:31:57推 : 地下室燒過停工很久2F 12/22 00:32
→ : 不過你應該可以不賣。要他現在進度要合約期完工很難
推 : 要不要放著等違約金收入
→ : 超過最後期限三個月未取得使照，你就可以直接解約給他要
→ : 賠償
→ : 不過你應該可以不賣。要他現在進度要合約期完工很難
推 : 要不要放著等違約金收入
→ : 超過最後期限三個月未取得使照，你就可以直接解約給他要
→ : 賠償
→ : 衷心感謝你的建議，會再思考看看7F 12/22 00:42
推 : 合約應該都有超過交屋日，一天賠多少錢8F 12/22 00:52
→ : 這就是為什麼一堆預售案合約交屋期限都壓到天荒地老...9F 12/22 00:54
→ : 鋼骨不是最怕火燒？10F 12/22 07:28
推 : 不忍嘴...火燒當天一堆自救會了。結果燒兩天11F 12/22 07:53
推 : 真正太陽帝國12F 12/22 08:25
→ : 太陽火辣辣13F 12/22 09:32
推 : 當初買一坪多少？14F 12/22 10:08
推 : 所以你的1822萬是有沒有包含車位價格 要寫清楚阿15F 12/22 10:15
推 : 一樓好人 人品up up16F 12/22 10:38
推 : 在我家附近，蓋超久的，都還沒蓋好17F 12/22 11:08
推 : 恭喜要交屋了哦18F 12/22 11:20
推 : 這價格不如買我家冠德新世界，質感跟建材高好幾級。19F 12/22 11:23
→ : 樓上一直推冠德新世界很多年了哦..20F 12/22 11:25
推 : 被sway哥臭幹的冠德新世界嗎 XD21F 12/22 12:18
推 : 當初..預售是北部房價最高點！所以不要再問了22F 12/22 12:23
推 : 廠商真的會賠違約金嗎？（好奇）23F 12/22 12:35
→ : 不過今年疫情政府給所有建案自動「加一年」期限。不一定會24F 12/22 12:45
→ : 違約耶
→ : 違約耶
推 : 熱焠火…26F 12/22 12:49
推 : anyotw那是建照延長，不是合約延長27F 12/22 13:16
推 : 我記得延遲條文有一些例外的但書28F 12/22 13:42
推 : 附近有不少建案 根本不用去看這間 我目前也買這附近29F 12/22 13:44
→ : 又是茂伯 又是火燒 又是早期預售案 您保重....什麼東西你30F 12/22 13:47
→ : 都有了
→ : 茂伯近年的案子沒看到一個投客賺錢出場的包括江翠
→ : 都有了
→ : 茂伯近年的案子沒看到一個投客賺錢出場的包括江翠
→ : 剛看實登，1822含車位應該算便宜吧!雖然個人不喜歡那邊環境33F 12/22 14:16
推 : 江翠one最近實登（10月）都是賺錢出場的34F 12/22 14:38
→ : 哪戶賺多少 扣掉仲介稅費代書費有賺嗎？35F 12/22 15:19
推 : 這怎麼隔3房36F 12/22 16:11
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