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作者 標題 [新聞] 北市大動作改社宅租金！ 決定未來採實坪
時間 Thu Dec 17 07:31:21 2020
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/130853280293.html
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjcxNjAzOW5ld3M,/42a5fc48c24b0202_1024x683.jpg/qs/w=600)
內文：
台北市明倫社宅因為三房房型租金飆破4萬而引發熱議，台北市在檢討後，
決定未來減少陽台、走道等面積，並改採實坪制計算租金。
為了達成自償率100％，明倫社宅的三房房型從預算中的2萬2440元大漲近八成，
要價4萬500元，引發外界質疑社會住宅是否真的需要如此豪華。儘管社宅會依照不同
所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度，但對於需要社宅的民眾
仍是一筆不小的負擔.
要價4萬500元，引發外界質疑社會住宅是否真的需要如此豪華。儘管社宅會依照不同
所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度，但對於需要社宅的民眾
仍是一筆不小的負擔.
都發局15日表明，未來為了避免社宅坪數面積大導致租金總價高，市府已同步從社宅
規劃設計面及營運管理面檢討，社宅設計將以居住空間實用為主，施工中的社宅將在不
影響工程進度前提下，請建築師檢討變更設計可行性，縮減陽台面積。 而設計中之
規劃設計面及營運管理面檢討，社宅設計將以居住空間實用為主，施工中的社宅將在不
影響工程進度前提下，請建築師檢討變更設計可行性，縮減陽台面積。 而設計中之
社宅，會請建築師全面檢討，縮減陽台面積及調整公共走道寬度。未來設計規劃的社
宅則會依新修訂之「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規劃。 另外，都發局也提到
過去送到議會的預算案，是以室內實坪來計算租金，但是實際招租時卻加入了公設的
權狀坪數來計算，所以未來會把權狀坪數改為室內坪數。
宅則會依新修訂之「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規劃。 另外，都發局也提到
過去送到議會的預算案，是以室內實坪來計算租金，但是實際招租時卻加入了公設的
權狀坪數來計算，所以未來會把權狀坪數改為室內坪數。
心得： 大家敲碗的實坪制要來了, 而且從社宅開始, 台北社宅又要搶光光了嗎
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推 : 早就搶光了哪次不搶光，只是為了批評而已1F 12/17 07:36
推 : 0戶花又要出來嘴了2F 12/17 07:38
推 : 柯文哲夠智障3F 12/17 07:46
噓 : ㄟ不是，陽台就算了，走道變窄不會影響公安嗎？4F 12/17 07:47
推 : 懂得評估調整蠻好！至少比只會用喊的創造雲端戶好5F 12/17 07:48
→ : 柯文哲只會騙而已6F 12/17 07:48
推 : 有蓋有調整總比沒蓋好7F 12/17 08:00
→ : 早就搶光了...哪一次有剩8F 12/17 08:01
推 : 看看實坪制後公設會長怎樣9F 12/17 08:04
→ : 下一棟是章新？不過柯P卸任應該來不及。其實剪不到彩了10F 12/17 08:09
推 : 加油很棒，給你一個讚！11F 12/17 08:11
→ : 這次被罵爆也是搶光 哪次不搶光？12F 12/17 08:12
推 : 說個笑話,房東不能調降租金13F 12/17 08:14
→ : 滿嘴屁話柯文哲
→ : 滿嘴屁話柯文哲
推 : 拿人民的納稅錢去補貼的15F 12/17 08:19
→ : 然後租金不變，讚讚16F 12/17 08:25
噓 : 柯文哲連個租金都搞不好，還想17F 12/17 08:25
推 : 不然叫社宅幹嘛18F 12/17 08:26
推 : 要等抽完籤 候補等完 才能知道是不是搶光光19F 12/17 08:32
→ : 他現在公設比是多少啊20F 12/17 08:37
推 : 可悲柯粉21F 12/17 08:38
推 : 柯粉就是專門被柯拿去賣的22F 12/17 08:40
推 : 起碼願意去做去改去試 比起花。。 呵23F 12/17 08:42
→ : 直接蓋日式員工宿舍就好啦，停車位也不需要，反正在捷運站24F 12/17 08:44
→ : 旁，這樣應該可以省到極限。不過到時會被改嗆不夠實用之類
→ : 旁，這樣應該可以省到極限。不過到時會被改嗆不夠實用之類
推 : 挖洞給下任跳的意思嗎？租金不打七折被左膠罵爆，租金打七26F 12/17 08:44
→ : 折財政虧爆一樣被罵爆
→ : 折財政虧爆一樣被罵爆
→ : 的。28F 12/17 08:44
推 : 我是覺得柯乾脆學肥燦大撒幣啦，反正下任換人ˊ29F 12/17 08:45
推 : 這就是沒清楚認知政策目標盲目討好選民的結果，變成四不30F 12/17 08:54
→ : 像
→ : 像
推 : 支持日式宿舍，大概看起來跟工寮差不多32F 12/17 08:54
→ : 到底是該為了降低租金蓋成貧民窟給窮人住，還是要蓋正常33F 12/17 08:55
→ : 中產住的房子維持市場租金打85折水準
→ : 日式宿舍不見得適合北台灣，半年可能有超過1/3在下雨樓梯
→ : 蓋在外面沒有電梯，下場就是貧民窟
→ : 中產住的房子維持市場租金打85折水準
→ : 日式宿舍不見得適合北台灣，半年可能有超過1/3在下雨樓梯
→ : 蓋在外面沒有電梯，下場就是貧民窟
推 : 蓋中產85折幹嘛？意義在哪里37F 12/17 08:57
→ : 幫助中產在北部成家啊，幫助弱勢才沒有意義38F 12/17 08:58
推 : 財政自律被當北七，沒做事就沒事了，柯真笨。39F 12/17 08:58
→ : 給弱勢住社宅六年他們就能在台北市安身立命嗎？白白浪費40F 12/17 08:58
→ : 錢而已
→ : 幫中產減租金六年後他們存到頭期款可以在新北買房，這就是
→ : 社宅最重要功能
→ : 錢而已
→ : 幫中產減租金六年後他們存到頭期款可以在新北買房，這就是
→ : 社宅最重要功能
→ : 不然大灑幣也行啊，學學別人第二任怎麼做的好嗎？44F 12/17 09:00
推 : 85折可以省多少，你說45F 12/17 09:01
推 : 給弱勢住台北市內社宅跟中共搞什麼脫貧有87%像，台灣不需46F 12/17 09:01
→ : 要做這種外宣
→ : 要做這種外宣
→ : 中產會住4萬的房子，存錢買房？48F 12/17 09:01
→ : 所以低端滾出台北？
→ : 所以低端滾出台北？
推 : 適度的調整自償率是好事，但到底哪個範圍才是恰當可以多50F 12/17 09:02
→ : 討論，但執政黨在公宅議題上沒做事，只出張嘴講幹話也這
→ : 麼多人支持，這國家真有病
→ : 討論，但執政黨在公宅議題上沒做事，只出張嘴講幹話也這
→ : 麼多人支持，這國家真有病
→ : 把遊民洗乾淨就變成遊客？53F 12/17 09:02
→ : 土地中央的，沒做事，醫生邏輯
→ : 柯粉護航不用經過思考，只要信仰
→ : 土地中央的，沒做事，醫生邏輯
→ : 柯粉護航不用經過思考，只要信仰
推 : 某T很悲憤，講的社宅租金全部都是公定價4萬似的。無視其56F 12/17 09:04
→ : 他九成房型。
→ : 他九成房型。
→ : 手術成功是我厲害，有問題是你的問題的意思58F 12/17 09:05
→ : 又在騙九成
→ : 又在騙九成
推 : 說到底，還是應該蓋成嫌惡設施才對，連住戶都會發憤圖強想60F 12/17 09:06
→ : 四房面積超過三成61F 12/17 09:06
→ : 離開，才是真的幫助住戶，地點就不能選好地方，割掉所有非62F 12/17 09:06
→ : 必要公設，必要公設就共用、縮減到極限，租金才會低。
→ : 必要公設，必要公設就共用、縮減到極限，租金才會低。
推 : 低端政府幫助也不可能買的起雙北，請面對現實無關哪黨執政64F 12/17 09:06
→ : 一開始送議會2萬多，自己調到4萬多，不是騙是什麼65F 12/17 09:07
→ : 所以柯文哲讓你買不起租不起
→ : 所以柯文哲讓你買不起租不起
推 : 高雄人一直批台北的社宅?67F 12/17 09:07
→ : 社宅就只是社宅不能期望一個政策解決所有問題68F 12/17 09:07
→ : 自己出包，結果罵執政黨害的，柯粉邏輯69F 12/17 09:07
→ : 是批柯文哲，搞清楚邏輯喔
→ : 是批柯文哲，搞清楚邏輯喔
→ : 記得弱勢還有額外再補貼。71F 12/17 09:08
推 : 反正覺青就是這樣，執政黨公宅議題被打臉成這樣也覺得中72F 12/17 09:08
→ : 央好棒棒，沒必要找覺青討論事情，真像不是他們要的，嘴
→ : 上有說台灣價值做啥都好，慘
→ : 央好棒棒，沒必要找覺青討論事情，真像不是他們要的，嘴
→ : 上有說台灣價值做啥都好，慘
→ : 柯文哲自己製造問題XD75F 12/17 09:08
→ : 講不出東西就說人覺青，柯粉好棒
→ : 功勞都你的
→ : 講不出東西就說人覺青，柯粉好棒
→ : 功勞都你的
推 : 補貼弱勢真是有夠左膠，讓弱勢住台北市新房，努力工作的人78F 12/17 09:09
→ : 滾去住新北
→ : 滾去住新北
→ : 這些事要是這麼簡單，執政黨手握全國資源還做的比無能愛80F 12/17 09:10
→ : 騙脾氣差的台北市還差，那執政黨到底多差
→ : 騙脾氣差的台北市還差，那執政黨到底多差
推 : 沒有台灣價值，做什麼都被批82F 12/17 09:10
→ : 補貼弱勢才是右你知道嗎83F 12/17 09:10
→ : 是說高雄的公宅呢？84F 12/17 09:11
→ : 很簡單只是柯文哲能力太差85F 12/17 09:11
→ : 反正現在一個一個議題一直燒，就坐著等看覺青到哪個時候86F 12/17 09:11
→ : 會覺得羞愧，才會發現喊台灣價值又不做事是多可恥的事
→ : 會覺得羞愧，才會發現喊台灣價值又不做事是多可恥的事
推 : 罵成這樣還不是搶光光 這樣就貴的話我只能說乖乖被洗88F 12/17 09:12
→ : 到外面去比較好
→ : 到外面去比較好
→ : 柯粉拒絕思考真的很慘90F 12/17 09:12
推 : 是太強不是太差，棒打出頭鳥，世界一直是這樣運轉的。91F 12/17 09:12
→ : 痾 會做事 然後做出口罩販賣機 還有支持一直插人鼻92F 12/17 09:13
→ : 孔的普篩 那還是別做了吧
→ : 孔的普篩 那還是別做了吧
→ : 台北房子也被搶光光，房價不高啦94F 12/17 09:13
推 : 高雄台南公宅幾戶阿？ 到底是誰能力差95F 12/17 09:13
→ : 口罩雞超好笑96F 12/17 09:13
推 : 明德那30%的弱勢就是悲劇，那30%遲早搞爛這個政策97F 12/17 09:13
推 : 支持普篩？？覺青造謠都不會害羞欸98F 12/17 09:13
→ : 柯粉支持普篩超好笑99F 12/17 09:14
→ : 算了，反正高雄人都北漂，所以不需要公宅100F 12/17 09:14
→ : 做口罩販賣機是對的，但壓榨藥師比較快就是了。101F 12/17 09:14
→ : 還有人支持口罩雞，太強了102F 12/17 09:15
→ : 明明壓榨別人還沾沾自喜...103F 12/17 09:15
→ : 怎麼不繼續做104F 12/17 09:15
→ : 啊怎麼不回答高雄的公宅去哪兒了？105F 12/17 09:16
推 : 收入不到幹嘛硬要賴在台北市啊 這樣不辛苦嗎 乖乖去到106F 12/17 09:16
→ : 適合自己的地方不好嗎
→ : 適合自己的地方不好嗎
噓 : 笑死 之前蓋成那種漏水宅再說不應該蓋貧民窟108F 12/17 09:17
→ : 當時藥師是被搞到快炸鍋了，中央委託台北做智慧販賣機，109F 12/17 09:17
→ : 看能不能緩解藥師人力荒，後來將壓力轉往超商的物流系統
→ : 之後，藥師沒那麼忙就整個計畫擱置了
→ : 連理解事情的來龍去脈的能力都沒有，別浪費時間跟這種人
→ : 討論啊
→ : 看能不能緩解藥師人力荒，後來將壓力轉往超商的物流系統
→ : 之後，藥師沒那麼忙就整個計畫擱置了
→ : 連理解事情的來龍去脈的能力都沒有，別浪費時間跟這種人
→ : 討論啊
推 : 藥師原本要罷工了114F 12/17 09:18
推 : 台北市全新三房電梯大樓旁邊捷運租金4萬出頭的你找給115F 12/17 09:18
→ : 我看啦 這樣叫貴真的不要留在台北市 太辛苦了
→ : 我看啦 這樣叫貴真的不要留在台北市 太辛苦了
→ : 你看到路邊有神經病在罵人，會想要衝過去跟這些人爭辯嗎117F 12/17 09:18
→ : ？不會吧
→ : ？不會吧
推 : 其實藥師就是人肉自動販賣機啊...119F 12/17 09:18
→ : 壓榨他人還不自知...... 呵呵
→ : 壓榨他人還不自知...... 呵呵
噓 : 柯文哲力推欸，正常人都知道要停了，柯文哲還要繼續做，121F 12/17 09:19
→ : 還要罵中央不做
→ : 還要罵中央不做
→ : 反正這些小小紅衛兵人數眾多，找他們辯論啥也沒意義，就123F 12/17 09:19
→ : 冷眼旁觀看他們自爆就可以了
→ : 冷眼旁觀看他們自爆就可以了
→ : 事實證明，不是會念書就什麼都行125F 12/17 09:19
→ : 反正做不好，罵別人就好了
→ : 反正做不好，罵別人就好了
推 : 面積打七折，租金打七折，自償還是100%127F 12/17 09:19
推 : 推樓上 哈哈 重點在自償 呵呵128F 12/17 09:20
→ : 公宅議題還沒燒完，現在換燒鎘米了，嬰幼兒鎘攝取過量會129F 12/17 09:20
→ : 影響智力發展，你就知道為啥會養出一堆小小紅衛兵了
→ : 影響智力發展，你就知道為啥會養出一堆小小紅衛兵了
推 : 幹嘛停，做出來了至少可以備用。131F 12/17 09:20
→ : 柯文哲不知道自爆幾次了，柯粉也被柯文哲打臉幾次了132F 12/17 09:20
→ : 有人腦羞罵人了，笑死
→ : 有人腦羞罵人了，笑死
→ : 那你們趕快去罵啊 旺旺做的耶 還是跟師傅見面是同134F 12/17 09:21
→ : 派的不敢罵只罵台南
→ : 派的不敢罵只罵台南
推 : 照某T的說法，家人多就是麻煩，幹嘛全部住在一起，拆散就136F 12/17 09:21
→ : 好辦多了。台北市何必建大坪數的社宅讓租金變高，然後被
→ : 罵。
→ : 好辦多了。台北市何必建大坪數的社宅讓租金變高，然後被
→ : 罵。
推 : 我是覺得支持市府的人也就一直無視坪數畫太大的問題139F 12/17 09:21
噓 : 柯糞真的四竄到各個板護航耶 有夠噁 搞垮八卦還不夠140F 12/17 09:21
→ : 柯粉跟柯文哲都一個樣，死不認錯141F 12/17 09:22
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