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作者 標題 [新聞] 談房地合一 彭總裁大讚財長聰明
時間 Fri Mar 13 06:17:58 2015
內文：
作者： 記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月13日 上午5:50工商時報【記
者呂清郎╱台北報導】
央行總裁彭淮南昨（12）在立院指出，房市健全必須從需求面、供給面、制度面三管齊下
，目前需求面有央行的房市管控，供給面有各地方政府陸續推出公共住宅，制度面則是財
政部的房地合一。他強調，房地合一是非常好的方法，對稅制健全很有貢獻，期待能夠儘
早實施。
，目前需求面有央行的房市管控，供給面有各地方政府陸續推出公共住宅，制度面則是財
政部的房地合一。他強調，房地合一是非常好的方法，對稅制健全很有貢獻，期待能夠儘
早實施。
面對立委追問，房地合一課稅門檻應如何設定較洽當？17％是不是訂太低？彭淮南僅回答
「不方便表示意見」，但他強調，這是財政部長張盛和的策略，如果稅率一下訂太高，結
果根本過不了，一開始先訂低一點，然後再慢慢往上加，「張部長是很聰明的、是有策略
的」，「我很欽佩張部長」。
「不方便表示意見」，但他強調，這是財政部長張盛和的策略，如果稅率一下訂太高，結
果根本過不了，一開始先訂低一點，然後再慢慢往上加，「張部長是很聰明的、是有策略
的」，「我很欽佩張部長」。
立委12日關心房市管控雖然已見成效，但如何進一步讓房市更趨健全？以及對於公共住宅
及房地合一的看法。彭淮南則重申，房市健全必須從需求面、供給面、制度面三管齊下，
促使房價合理化。
及房地合一的看法。彭淮南則重申，房市健全必須從需求面、供給面、制度面三管齊下，
促使房價合理化。
對於財政部力推的房地合一課稅，他多次表示，「這是非常好的方法，對稅制健全很有貢
獻」，尤其觀察全世界只有台灣是房地分開課稅，因此很希望房地合一課稅能儘早實施。
獻」，尤其觀察全世界只有台灣是房地分開課稅，因此很希望房地合一課稅能儘早實施。
彭淮南說，房價大幅上漲會危及金融穩定，因此央行自2010年6月以來採行不動產貸款針
對性審慎措施，但這種選擇性信用管制，只能侷限於需求面的管控，目前雖已見成效，但
畢竟申請房貸筆數占全國住宅數量比率僅28.5％，租稅手段才是更重要的一環。
對性審慎措施，但這種選擇性信用管制，只能侷限於需求面的管控，目前雖已見成效，但
畢竟申請房貸筆數占全國住宅數量比率僅28.5％，租稅手段才是更重要的一環。
至於台北市的公共住宅政策，彭淮南說，這是供給面的問題，由政府主導增加房屋供給，
一定有助於房市的穩定，如有需要，央行也能提供公共住宅的行政協助。
他舉例，台北市常見隔一條街就有兩個國小，以前有其必要，但現在生育率下降，學生變
很少，如果兩個國小可以合併成一個，另一個就可以改建成公共住宅，增加市場供給，解
決供給面的問題。
很少，如果兩個國小可以合併成一個，另一個就可以改建成公共住宅，增加市場供給，解
決供給面的問題。
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談房地合一 彭總裁大讚財長聰明 - Yahoo奇摩新聞
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彭總裁表示:你好棒棒~
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